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アクトピア三郷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

430万 〜 460万円
3階、ワンルーム、約19㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格430万円 〜 460万円3階, ワンルーム, 約19㎡の例
売買履歴782024年03月04日更新
家賃相場4万 〜 5万円
表面利回り10.9% 〜 13.33階, ワンルーム, 約19㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.33

239人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県三郷市三郷2丁目11-1
交通
  • JR武蔵野線「三郷駅」徒歩3分
築年月
1991年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アクトピア三郷
  • アクトピア三郷
  • アクトピア三郷のエントランス
  • アクトピア三郷の看板

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アクトピア三郷の基本情報

アクトピア三郷は、アクトによって1991年05月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。施工は守屋商会が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約22㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は402万~569万円、参考相場単価は23万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アクトピアミサト管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 三郷市 三郷2丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒341-0024管理員巡回
築年月1991年5月管理費1㎡あたり566円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり413円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
月額 0円
分譲会社アクトバイク置き場なし
施工会社守屋商会立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県三郷市三郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の三郷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平和台駅から徒歩29分、新三郷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行三郷支店 (39 m)
    • 埼玉りそな銀行 三郷支店 (71 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ワオシティ三郷内出張所(ATM) (172 m)
    • 亀有信用金庫三郷駅前支店 (285 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 三郷駅北口出張所 無人ATM (310 m)
    • ファミリーマート渋谷南流山 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 武蔵野銀行三郷支店 (581 m)
    • JAさいかつ三郷支店 (620 m)
    • JAさいかつ本店 (620 m)
    • JAさいかつ早稲田支店 (824 m)
  • 公園3件
    • 江戸川河川敷緑地 (607 m)
    • 南流山8号公園 (901 m)
    • 早稲田公園 (932 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 三郷駅南店 (66 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 三郷店 (170 m)
    • ファミリーマート 三郷駅前店 (240 m)
    • セブンイレブン 三郷駅北口店 (248 m)
    • セブンイレブン 三郷茂田井店 (512 m)
    • ファミリーマート 三郷早稲田1丁目店 (524 m)
    • セブンイレブン 三郷早稲田4丁目店 (788 m)
  • スーパー4件
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア三郷駅前店 (173 m)
    • ビッグエー三郷駅前店 (392 m)
    • コープみらい コープ早稲田店 (983 m)
    • 業務スーパー三郷店 (992 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 三郷市立早稲田小学校 (259 m)
    • 埼玉県立三郷北高校 (817 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 埼玉県 警察署 吉川警察署 三郷駅前交番 (169 m)
    • 吉川警察署 三郷駅前交番 (170 m)
    • 三郷市役所 水道部 水道新設・水質・その他問い合せ (925 m)
  • 病院/医療10件
    • 児玉クリニック (38 m)
    • くりやま歯科医院 (48 m)
    • むさし野歯科医院 (70 m)
    • 宍戸歯科医院 (89 m)
    • 矯正歯科カトウクリニック (91 m)
    • 鈴木耳鼻咽喉科医院 (91 m)
    • メンタルクリニックみさと (113 m)
    • 松島歯科クリニック (118 m)
    • あじおか眼科クリニック (154 m)
    • 三郷医院 (156 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • みさとこころ保育園 (88 m)
    • ひまわり保育園 (593 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アクトピア三郷の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却460万(2020年06月)1〜5階/1R

    相談内容

    「高値でご売却できるなら」というご相談から始まった取引でした。
    成約までお時間が掛かりましたが、お客様のご希望の価格でご売却することが
    できました。続きを読む

    サポート内容

    ・媒介契約締結
    ・購入検討のお客様対応
    ・物件のセールスポイントのヒアリング
    ・最適な売却のタイミングのご提案
    ・媒介契約~売買契約~引き渡しまで一連のサポート

    など

    最後に

    私たちは、不動産会社ファーストな業界から「ユーザーファースト」へ移行させることに挑んでいる不動産テック企業です。
    ミッションである“納得できる不動産取引”の実現に向け、「不動産情報の非対称性を解消し、合理的に判断できる環境をつくること」と「不動産取引のプロセスを最適化し、安心して取引できる仕組みをつくること」を目指しています。
    お客様が「他にお願いしたらもっと高く売れたかも」と思ってしまったら、その取引は失敗です。
    我々は、少しでもお喜びいただけるよう「より高い、より早い」成約をめざしてます。

    「任せてよかった!」という嬉しいお褒めの言葉いただくことができた、思い出に残るお取引となりました。

    株式会社マンションマーケット
    Leader/下苧坪 文典

    下苧坪 文典下苧坪 文典株式会社マンションマーケット

アクトピア三郷の間取り例

  • 6階/1K/17.79㎡

アクトピア三郷の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アクトピア三郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格402万~569万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 25万円
坪単価
78万円 〜 85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較三郷市の平均より11.4% 低い↓
埼玉県の平均より31.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、ワンルーム、約19㎡のお部屋の場合
430万 〜 460万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4777位
三郷市
96棟中 50位
三郷
16棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アクトピア三郷の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 三郷市の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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アクトピア三郷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、ワンルーム、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
440万〜460万円対前年同月比430万〜460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アクトピア三郷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜980万円です。専有面積は約17㎡〜約22㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月630万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約31万円 (約104万円)-
2024年2月630万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約31万円 (約104万円)-
2024年1月630万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約31万円 (約104万円)-
2023年12月630万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約31万円 (約104万円)-
2023年11月630万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約31万円 (約104万円)-

会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アクトピア三郷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃3階、ワンルーム、約19㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.7万円 (表面利回り:10.9% 〜 13.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月4.0万円ワンルーム17.79㎡--6〜10-
2023年12月4.0万円ワンルーム17.79㎡--6〜10-
2023年11月4.0万円ワンルーム17.79㎡--6〜10-
2023年10月4.5万円ワンルーム19.6㎡4.5万円-1〜5-
2023年9月4.0万円1K17.79㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクトピア三郷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階4万〜4.2万円
19.6㎡ / 北
3階4.6万〜4.8万円
22.45㎡ / 北
4階3.8万〜4万円
17.66㎡ / 東
5階4.1万〜4.4万円
20.12㎡ / 北
6階4.4万〜4.7万円
21.46㎡ / 北

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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