グリーンパーク三郷2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.34
164人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県三郷市三郷3丁目19-9
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク三郷2の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークミサトニ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 三郷市 三郷3丁目19-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒341-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 石原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県三郷市三郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の三郷駅で徒歩9分、アクセス良好です。新三郷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JAさいかつ早稲田支店 (439 m)
- 亀有信用金庫三郷駅前支店 (462 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 三郷駅北口出張所 無人ATM (467 m)
- 武蔵野銀行三郷支店 (489 m)
- みずほ銀行三郷支店 (627 m)
- 埼玉りそな銀行 三郷支店 (671 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ワオシティ三郷内出張所(ATM) (754 m)
- JAさいかつ三郷支店 (848 m)
- JAさいかつ本店 (848 m)
- 公園1件
- 早稲田公園 (655 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 三郷茂田井店 (470 m)
- セブンイレブン 三郷駅北口店 (484 m)
- ファミリーマート 三郷早稲田1丁目店 (509 m)
- セブンイレブン 三郷早稲田4丁目店 (573 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 三郷店 (594 m)
- ファミリーマート 三郷駅前店 (645 m)
- ファミリーマート 三郷駅南店 (682 m)
- スーパー4件
- ビッグエー三郷駅前店 (495 m)
- コープみらい コープ早稲田店 (572 m)
- 業務スーパー三郷店 (647 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア三郷駅前店 (750 m)
- 学校/教育施設5件
- 三郷市立早稲田小学校 (365 m)
- 埼玉県立三郷北高校 (579 m)
- 三郷市立瑞穂中学校 (675 m)
- 三郷市立瑞木小学校 (902 m)
- 三郷市立丹後小学校 (977 m)
- 公共施設/機関6件
- 吉川警察署 三郷駅前交番 (644 m)
- 埼玉県 警察署 吉川警察署 三郷駅前交番 (645 m)
- 埼玉県 新三郷浄水場 (839 m)
- 三郷市役所 水道部 水道新設・水質・その他問い合せ (876 m)
- 三郷市立早稲田図書館 (891 m)
- 三郷市役所 第3教育相談室 (972 m)
- 病院/医療10件
- オリーヴ整骨院 (180 m)
- 真光堂整骨院 (191 m)
- むとう眼科 (225 m)
- グループホーム みんなの家・三郷 (251 m)
- 斎藤歯科医院 (264 m)
- 三郷クリニック (300 m)
- 宮嶋歯科医院 (302 m)
- 松本クリニック (434 m)
- 永井ウィメンズクリニック (435 m)
- あべひろ総合歯科 (441 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ひまわり保育園 (438 m)
- みさとこころ保育園 (534 m)
- 風の子園・みさと市幼児教室 (826 m)
- 早稲田保育所 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク三郷2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク三郷2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,407万～2,297万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三郷市の平均より10.6% 低い↓ 埼玉県の平均より31.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンパーク三郷2の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.8万円
三郷市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンパーク三郷2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク三郷2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,098万円です。専有面積は約59㎡〜約96㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1,520万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 1,520万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
| 2019年5月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
| 2019年5月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク三郷2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,439.4万円 | 24万円 |
| 2階 | 1,315.5万円 | 21.7万円 |
| 3階 | 1,124.5万円 | 18.8万円 |
| 4階 | 1,892.7万円 | 19.5万円 |
| 5階 | 2,020.2万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,339.6万円 | 22.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,532.3万円 | 21.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,791.4万円 | 19.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,540.9万円 | 20.9万円 |
| 西 | 1,249.5万円 | 20.4万円 |
グリーンパーク三郷2の売却のご相談
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グリーンパーク三郷2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.9万円 | 2LDK | 59.93㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 7.3万円 | 3LDK | 56.12㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 7.3万円 | 3LDK | 56.12㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 7.3万円 | 3LDK | 56.12㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 7.3万円 | 3LDK | 56.12㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク三郷2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.5万円 59.93㎡ / 南 | 7.2万〜7.5万円 59.93㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 60.49㎡ / 南東 | 6.9万〜7.2万円 56.12㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 59.93㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 59.93㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 60.59㎡ / 南 |
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 96.82㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 96.82㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 96.82㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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