グレースハイツ三郷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 940万円
6階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 940万円 | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.94
185人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県三郷市幸房309-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩14分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グレースハイツ三郷の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレースハイツミサト | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 三郷市 幸房309-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒341-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年7月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 128戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 八重洲興業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県三郷市幸房に位置する分譲マンションで、総戸数128戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の三郷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。三郷中央駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JAさいかつ三郷支店 (349 m)
- JAさいかつ本店 (349 m)
- 亀有信用金庫三郷駅前支店 (655 m)
- 埼玉りそな銀行 三郷支店 (711 m)
- みずほ銀行三郷支店 (716 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ワオシティ三郷内出張所(ATM) (751 m)
- ファミリーマート渋谷南流山 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
- ミニストップ三郷谷中 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 三郷駅北口出張所 無人ATM (985 m)
- 公園1件
- 江戸川河川敷緑地 (871 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 三郷幸房東店 (559 m)
- ファミリーマート 三郷駅南店 (679 m)
- セブンイレブン 三郷茂田井店 (691 m)
- ミニストップ 三郷幸房店 (743 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 三郷店 (851 m)
- セブンイレブン 三郷市役所東店 (856 m)
- ファミリーマート 三郷駅前店 (910 m)
- セブンイレブン 三郷駅北口店 (923 m)
- スーパー1件
- KASUMI(カスミ)フードスクエア三郷駅前店 (759 m)
- 学校/教育施設3件
- 三郷市立幸房小学校 (716 m)
- 三郷市立早稲田小学校 (807 m)
- 埼玉県立三郷北高校 (886 m)
- 公共施設/機関5件
- 三郷市役所 岩野木老人福祉センター (466 m)
- 三郷市役所 ワークセンターしいの木 (724 m)
- 三郷市役所 水道部 水道新設・水質・その他問い合せ (727 m)
- 埼玉県 警察署 吉川警察署 三郷駅前交番 (837 m)
- 吉川警察署 三郷駅前交番 (838 m)
- 病院/医療10件
- 山崎接骨院 (276 m)
- いわさわ内科医院 (350 m)
- 整体均整エガシラ (388 m)
- 毛塚歯科医院 (507 m)
- メンタルクリニックみさと (576 m)
- 三郷医院 (587 m)
- 太田接骨院 (588 m)
- 吉崎歯科医院 (617 m)
- むさし野歯科医院 (641 m)
- 児玉クリニック (645 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 認定こども園わせだ (461 m)
- 認定こども園わせだ (500 m)
- みさとこころ保育園 (715 m)
- つくし保育園 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレースハイツ三郷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグレースハイツ三郷の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレースハイツ三郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 837万～1,756万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三郷市の平均より45.9% 低い↓ 埼玉県の平均より58.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 900万 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グレースハイツ三郷の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.7万円
三郷市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレースハイツ三郷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜940万円対前年同月比↑ | 900万〜940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレースハイツ三郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜2,299万円です。専有面積は約58㎡〜約82㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | - | 済 |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | - | 済 |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。以前の期間と比較して-21.85％下落しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して＋40.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレースハイツ三郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,265.7万円 | 19.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,249万円 | 19.1万円 |
| 6階〜7階 | 1,204.1万円 | 16.9万円 |
| 8階〜9階 | 1,089.2万円 | 17.3万円 |
| 10階〜11階 | 1,146.5万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,090.7万円 | 17.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,168.1万円 | 18.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,505.3万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,280.2万円 | 18万円 |
| 東 | 1,118.2万円 | 18万円 |
| 西 | 1,190万円 | 19.3万円 |
グレースハイツ三郷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グレースハイツ三郷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.7万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 5.9万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年9月 | 6.8万円 | 3DK | 61.6㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 4LDK | 82.99㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 4LDK | 82.99㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 4LDK | 82.99㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレースハイツ三郷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 61.6㎡ / 東 | 5.6万〜5.9万円 61.6㎡ / 東 | |
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 70.4㎡ / 東 | 6.8万〜7.1万円 70.4㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 82.99㎡ / 南 |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 61.6㎡ / 東 | 5.8万〜6.1万円 61.6㎡ / 東 | |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 66.0㎡ / 東 | 5.8万〜6.1万円 61.6㎡ / 東 | |
| 5階 | 6.7万〜7万円 70.4㎡ / 東 | ||
| 6階 | 5.9万〜6.2万円 61.6㎡ / 東 | ||
| 7階 | 5.9万〜6.2万円 61.6㎡ / 東 | 6.2万〜6.5万円 61.6㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 82.99㎡ / 南 |
| 8階 | 6万〜6.3万円 61.6㎡ / 東 | ||
| 9階 | 6万〜6.3万円 61.6㎡ / 西 | ||
| 10階 | 6.7万〜7.1万円 66.0㎡ / 東 | 5.7万〜6万円 58.32㎡ / 東 | 8.5万〜9万円 82.99㎡ / 南 |
| 11階 | 6万〜6.4万円 61.6㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県三郷市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
