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グレースハイツ三郷

★★★☆☆3.02 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

850万 〜 880万円

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住所
埼玉県三郷市幸房309-1
交通
築年月
1980年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グレースハイツ三郷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格880万円

  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:58.32㎡
  • 方位:-

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販売価格850万円

グレースハイツ三郷の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:58.32㎡
  • 方位:

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グレースハイツ三郷では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

コープ野村南流山2番街2号棟の間取り

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1,990万円

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グレースハイツ三郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較三郷市の平均より41.4% 低い↓
埼玉県の平均より52.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
720万 〜 800万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
埼玉県
6133棟中 5403位
三郷市
91棟中 74位
幸房
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グレースハイツ三郷の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.4万円
  • 三郷市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円

売買価格相場の未来予想

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グレースハイツ三郷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
720万〜800万円対前年同月比720万〜800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレースハイツ三郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月880万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)-
2018年4月690万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約36万円)-
2018年3月690万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約36万円)-
2018年3月880万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)
2018年2月790万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グレースハイツ三郷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.2万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.9万円2LDK61.6㎡5.9万円5.9万円1〜5南東
2017年9月6.8万円3DK61.6㎡6.8万円6.8万円6〜10
2017年3月7.5万円4LDK82.99㎡7.5万円-1〜5
2017年2月7.5万円4LDK82.99㎡7.5万円-1〜5
2017年1月7.5万円4LDK82.99㎡7.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレースハイツ三郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.4万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万〜6万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.1万〜5.7万円
61.6㎡ / 南東
5万〜5.5万円
61.6㎡ / 東
2階5.8万〜6.5万円
70.4㎡ / 東
6.5万〜7.1万円
70.4㎡ / 南西
7.3万〜8万円
82.99㎡ / 南
3階5.1万〜5.7万円
61.6㎡ / 東
5.4万〜6万円
61.6㎡ / 南
4階5.2万〜5.7万円
61.6㎡ / 東
5.2万〜5.7万円
61.6㎡ / 東
5階5.9万〜6.6万円
70.4㎡ / 東
6階5.2万〜5.8万円
61.6㎡ / 東
7階7.8万〜8.6万円
82.99㎡ / 南
8階5.3万〜5.8万円
61.6㎡ / 東
9階5.3万〜5.9万円
61.6㎡ / 東
10階5.9万〜6.6万円
66.0㎡ / 東
5万〜5.6万円
58.32㎡ / 東
11階

資産評価

★★★☆☆3.02(埼玉県)

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グレースハイツ三郷の基本情報

埼玉県三郷市幸房に位置するマンションで、総戸数128戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の三郷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グレースハイツミサト管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 三郷市 幸房309-1管理形態委託
郵便番号〒341-0026管理員日勤
築年月1980年7月管理費1㎡あたり124円
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社八重洲興業バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAさいかつ三郷支店 (350 m)
    • JAさいかつ本店 (350 m)
    • 三郷一郵便局 (520 m)
    • 亀有信用金庫三郷駅前支店 (656 m)
    • ファミリーマート三郷駅南 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • 埼玉りそな銀行 三郷支店 (712 m)
    • みずほ銀行 三郷支店 (みずほパーソナルスクエア三郷) (716 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ワオシティ三郷内出張所(ATM) (751 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店ワオシティ三郷内出張所 (756 m)
    • ファミリーマート三郷駅前 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
  • 公園1件
    • 江戸川河川敷緑地 (871 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 三郷幸房店 (326 m)
    • セブンイレブン 三郷駅南店 (582 m)
    • ファミリーマート 三郷駅南店 (679 m)
    • セブンイレブン 三郷茂田井店 (692 m)
    • ミニストップ 三郷幸房店 (743 m)
    • ミニストップ 三郷北高前店 (755 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 三郷店 (852 m)
    • セブンイレブン 三郷市役所東店 (856 m)
    • ファミリーマート 三郷駅前店 (911 m)
    • セブンイレブン 三郷駅北口店 (927 m)
  • スーパー1件
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア三郷駅前店 (759 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 三郷市立幸房小学校 (716 m)
    • 三郷市立早稲田小学校 (808 m)
    • 埼玉県立三郷北高校 (887 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 埼玉県 警察署 吉川警察署 三郷駅前交番 (837 m)
    • 吉川警察署 三郷駅前交番 (838 m)
  • 病院/医療10件
    • 山崎接骨院 (277 m)
    • いわさわ内科医院 (351 m)
    • 毛塚歯科医院 (508 m)
    • メンタルクリニックみさと (576 m)
    • 太田接骨院 (582 m)
    • 三郷医院 (587 m)
    • 吉崎歯科医院 (616 m)
    • むさし野歯科医院 (641 m)
    • 児玉クリニック (645 m)
    • 株式会社ケアフレンズ (653 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 認定こども園わせだ (462 m)
    • 認定こども園わせだ (501 m)
    • みさとこころ保育園 (716 m)
    • つくし保育園 (749 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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