サンライフ戸ヶ崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,290万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,290万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.01
170人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県三郷市戸ケ崎3丁目564-1
- 交通
- つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩36分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライフ戸ヶ崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライフトガサキ | 管理会社 | 日本建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 三郷市 戸ケ崎3丁目564-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒341-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本労栄協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県三郷市戸ケ崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの八潮駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAさいかつ戸ヶ崎支店 (123 m)
- 亀有信用金庫三郷前谷支店 (276 m)
- 朝日信用金庫三郷支店戸ヶ崎出張所 (406 m)
- 亀有信用金庫三郷支店 (751 m)
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- セブンイレブン 三郷戸ケ崎店 (311 m)
- セブンイレブン 三郷戸ケ崎2丁目店 (461 m)
- ファミリーマート 三郷戸ヶ崎店 (512 m)
- ファミリーマート 三郷みなみ店 (536 m)
- ファミリーマート 三郷鷹野三丁目店 (722 m)
- ローソン 三郷戸ケ崎店 (844 m)
- ローソン 三郷戸ヶ崎五丁目店 (893 m)
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- Belc(ベルク) 三郷戸ヶ崎店 (303 m)
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- 学校/教育施設6件
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- 公共施設/機関4件
- 三郷市役所 戸ヶ崎老人福祉センター・戸ヶ崎老人デイサービスセンター (135 m)
- 三郷市消防署南分署 (647 m)
- 吉川警察署 戸ヶ崎交番 (751 m)
- 埼玉県 警察署 吉川警察署 戸ケ崎交番 (756 m)
- 病院/医療10件
- ラポール歯科医院 (99 m)
- 宝歯科前谷診療所 (138 m)
- ケアサポートみさと (223 m)
- たかさき歯科クリニック (330 m)
- 大崎歯科 (472 m)
- ゆう整骨院 (508 m)
- まちかどひろばクリニック (542 m)
- あすなろデンタルケア (691 m)
- みさとホームケア診療所 (701 m)
- 仁心内科クリニック (705 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ゆたか幼稚園 (223 m)
- コビープリスクールみさととがさき (410 m)
- レイモンド戸ヶ崎保育園 (840 m)
- 戸ケ崎幼稚園 (856 m)
- コビープリスクールみさとたかの (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフ戸ヶ崎の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフ戸ヶ崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,015万～1,475万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三郷市の平均より40.5% 低い↓ 埼玉県の平均より54.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライフ戸ヶ崎の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.4万円
三郷市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンライフ戸ヶ崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ | 1,230万〜1,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフ戸ヶ崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,280万円です。専有面積は約64㎡〜約93㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.8％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライフ戸ヶ崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,138.5万円 | 15.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,351.5万円 | 16.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,721万円 | 22.9万円 |
| 7階 | 2,067.5万円 | 22万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,345.4万円 | 19.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,386万円 | 17.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,705.8万円 | 18.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,425.8万円 | 17.8万円 |
サンライフ戸ヶ崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライフ戸ヶ崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8.0万円 | 3DK | 77.26㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.0万円 | 3DK | 77.26㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 8.0万円 | 3DK | 77.26㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年9月 | 9.0万円 | 4LDK | 85.43㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライフ戸ヶ崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 77.26㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 71.8㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 72.06㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 77.26㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 83.49㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 91.23㎡ / - | |
| 5階 | 6.8万〜7.2万円 64.6㎡ / 南 | 8.6万〜9.1万円 83.49㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | 10.1万〜10.6万円 93.97㎡ / 南 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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