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セレスト三郷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,840万 〜 1,940万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,840万円 〜 1,940万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴382023年12月03日更新
家賃相場11万 〜 12万円
表面利回り6.5% 〜 8.05階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.37

242人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県三郷市三郷2丁目3-5
交通
  • JR武蔵野線「三郷駅」徒歩4分
築年月
1998年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セレスト三郷の基本情報

セレスト三郷は、菱電不動産によって1998年02月に竣工された総戸数25戸の10階建マンションです。施工は東武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約84㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,590万~2,054万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セレストミサト管理会社メルコエステートサービス
住所埼玉県 三郷市 三郷2丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒341-0024管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり215円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社菱電不動産バイク置き場-
施工会社東武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県三郷市三郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の三郷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平和台駅から徒歩29分、新三郷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行三郷支店 (53 m)
    • 埼玉りそな銀行 三郷支店 (97 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ワオシティ三郷内出張所(ATM) (196 m)
    • 亀有信用金庫三郷駅前支店 (266 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 三郷駅北口出張所 無人ATM (278 m)
    • 武蔵野銀行三郷支店 (549 m)
    • ファミリーマート渋谷南流山 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • JAさいかつ三郷支店 (628 m)
    • JAさいかつ本店 (628 m)
    • JAさいかつ早稲田支店 (787 m)
  • 公園3件
    • 江戸川河川敷緑地 (640 m)
    • 早稲田公園 (899 m)
    • 南流山8号公園 (930 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 三郷駅南店 (101 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 三郷店 (155 m)
    • セブンイレブン 三郷駅北口店 (216 m)
    • ファミリーマート 三郷駅前店 (231 m)
    • セブンイレブン 三郷茂田井店 (494 m)
    • ファミリーマート 三郷早稲田1丁目店 (494 m)
    • セブンイレブン 三郷早稲田4丁目店 (755 m)
  • スーパー4件
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア三郷駅前店 (196 m)
    • ビッグエー三郷駅前店 (363 m)
    • コープみらい コープ早稲田店 (946 m)
    • 業務スーパー三郷店 (957 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 三郷市立早稲田小学校 (223 m)
    • 埼玉県立三郷北高校 (796 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 埼玉県 警察署 吉川警察署 三郷駅前交番 (165 m)
    • 吉川警察署 三郷駅前交番 (166 m)
    • 三郷市役所 水道部 水道新設・水質・その他問い合せ (918 m)
  • 病院/医療10件
    • くりやま歯科医院 (41 m)
    • 児玉クリニック (73 m)
    • 宍戸歯科医院 (77 m)
    • 矯正歯科カトウクリニック (84 m)
    • 鈴木耳鼻咽喉科医院 (84 m)
    • 松島歯科クリニック (94 m)
    • むさし野歯科医院 (109 m)
    • 三郷南口駅前眼科診療所 (136 m)
    • メンタルクリニックみさと (148 m)
    • あじおか眼科クリニック (155 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • みさとこころ保育園 (53 m)
    • ひまわり保育園 (559 m)
    • 早稲田保育所 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セレスト三郷の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セレスト三郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,590万~2,054万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較三郷市の平均より8.3% 低い↓
埼玉県の平均より29.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 1,940万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4668位
三郷市
96棟中 43位
三郷
16棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セレスト三郷の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 三郷市の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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セレスト三郷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,840万〜1,940万円対前年同月比1,840万〜1,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セレスト三郷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,190万円です。専有面積は約65㎡〜約84㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,090万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)
2023年11月3,090万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)
2023年10月3,090万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)
2023年10月3,190万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2023年9月3,190万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セレスト三郷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月11.0万円3LDK71.04㎡22.0万円-6〜10-
2023年7月11.0万円3LDK71.04㎡22.0万円-6〜10-
2023年6月11.0万円3LDK71.04㎡22.0万円-6〜10
2023年5月11.0万円3LDK71.04㎡22.0万円-6〜10
2023年4月11.0万円3LDK71.04㎡22.0万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレスト三郷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.8万〜13.5万円
84.72㎡ / 南
4階12.7万〜13.3万円
83.27㎡ / 南
5階12.6万〜13.3万円
84.72㎡ / -
6階
7階12.9万〜13.5万円
83.27㎡ / 南
8階13.1万〜13.8万円
84.72㎡ / 南
9階11.7万〜12.2万円
74.87㎡ / 南
10階10.7万〜11.3万円
65.34㎡ / 南

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