パークハウス目黒東山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,950万 〜 1億450万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 136万円/㎡ 〜 146万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,950万円 〜 1億450万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 22.5万 〜 41万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
1728人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区東山1丁目10-6
- 交通
- 東急東横線「中目黒駅」徒歩9分
- 築年月
- 2005年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス目黒東山の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスメグロヒガシヤマ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 東山1丁目10-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年7月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区東山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩9分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。池尻大橋駅から徒歩12分、代官山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 烏森住区センター児童館学童保育クラブ (505 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 菅刈住区センター (335 m)
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- 目黒区 烏森住区センター (438 m)
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- マレーシア大使館 (565 m)
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- 病院/医療10件
- 中目黒消化器クリニック (32 m)
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- 竹内歯科医院 (80 m)
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- 松尾歯科医院 (107 m)
- あおば医院 (107 m)
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- ニチイケアセンター中目黒 (173 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東山保育園 (266 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (304 m)
- 菅刈保育園 (322 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (336 m)
- 桑の実中目黒保育園 (411 m)
- エデュケアセンター・めぐろ (433 m)
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (457 m)
- 枝光学園幼稚園 (480 m)
- コビープリスクールかみめぐろ保育園 (484 m)
- 上目黒保育園 (503 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス目黒東山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス目黒東山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,389万～1億4,095万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より37.9% 高い↑ 東京都の平均より79.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9,950万 〜 1億450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス目黒東山の相場
- ㎡単価
- 136.8万円
- 坪単価
- 452.3万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス目黒東山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,910万〜1億400万円対前年同月比↑ | 9,950万〜1億450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス目黒東山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,780万〜1億2,400万円です。専有面積は約54㎡〜約96㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,998万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約166万円 (約550万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 9,498万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約175万円 (約581万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 9,498万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約175万円 (約581万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 9,398万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約174万円 (約575万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 9,498万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約175万円 (約581万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.7万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は417.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は546.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス目黒東山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,354.4万円 | 109.5万円 |
| 3階〜4階 | 8,273.3万円 | 123万円 |
| 5階〜6階 | 7,269.4万円 | 107.5万円 |
| 7階 | 9,322.1万円 | 127.5万円 |
| 8階 | 9,846万円 | 130.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,043.8万円 | 148.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,846.5万円 | 113.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,203.1万円 | 105.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,036.6万円 | 115.9万円 |
パークハウス目黒東山の売却のご相談
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パークハウス目黒東山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 26.1万 〜 31.9万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 30.5万円 | 3LDK | 73.89㎡ | 30.5万円 | 30.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年11月 | 30.0万円 | 3LDK | 73.89㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年11月 | 29.0万円 | 2LDK | 73.89㎡ | 29.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2019年11月 | 23.0万円 | 1LDK | 54.33㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年11月 | 23.0万円 | 1LDK | 54.33㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス目黒東山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.5万〜21.5万円 54.33㎡ / 南西 | 26.1万〜27.4万円 67.59㎡ / 南 | 35.7万〜37.5万円 87.93㎡ / 南西 |
| 2階 | 21.1万〜22.1万円 54.33㎡ / 南西 | 26.4万〜27.7万円 68.06㎡ / 南西 | 29.9万〜31.3万円 75.42㎡ / 南 |
| 3階 | 21.2万〜22.2万円 54.33㎡ / 南西 | 29.4万〜30.9万円 75.42㎡ / 南西 | 34.3万〜36万円 87.93㎡ / 南西 |
| 4階 | 21.3万〜22.3万円 54.33㎡ / 南西 | 26.5万〜27.9万円 68.06㎡ / - | 34.5万〜36.2万円 87.93㎡ / 南西 |
| 5階 | 21.4万〜22.5万円 54.33㎡ / 南西 | 26.6万〜27.9万円 67.59㎡ / 南西 | 29.1万〜30.6万円 73.89㎡ / 南東 |
| 6階 | 21.4万〜22.5万円 54.33㎡ / - | 23.3万〜24.5万円 58.95㎡ / 南東 | 34.8万〜36.6万円 87.93㎡ / 南西 |
| 7階 | 23.4万〜24.6万円 58.95㎡ / 南東 | 29.4万〜30.9万円 73.89㎡ / 南東 | |
| 8階 | 30.6万〜32.1万円 76.49㎡ / 南西 | 35.2万〜36.9万円 87.93㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パークハウス目黒東山は、三菱地所によって2005年07月に竣工された総戸数45戸の8階建マンションです。施工は錢高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約96㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は7,389万～1億4,095万円、参考相場単価は136万円/㎡～146万円/㎡となっています。