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パークホームズララ新三郷

★★★★☆4.05 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万 〜 3,280万円
10階、3SLDK、約72㎡の場合

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住所
埼玉県三郷市新三郷ららシティ2丁目1-2
交通
築年月
2014年7月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズララ新三郷の販売中の中古物件

パークホームズララ新三郷では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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ライオンズマンション三郷第5

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埼玉県三郷市早稲田5丁目5-26

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グリーンパーク早稲田1

JR武蔵野線
三郷駅」徒歩21分

埼玉県三郷市早稲田6丁目10-1

売出し中

パークホームズララ新三郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較三郷市の平均より96.5% 高い↑
埼玉県の平均より57.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,280万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6075棟中 840位
三郷市
90棟中 6位
新三郷ららシティ
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パークホームズララ新三郷の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.4万円
  • 三郷市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

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パークホームズララ新三郷の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3SLDK、72㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,970万〜3,280万円対前年同月比2,970万〜3,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズララ新三郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,300万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)南東-
2018年1月3,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2018年1月3,650万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約50万円 (約167万円)南東-
2018年1月3,380万円16〜203LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)南西-
2018年1月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.16㎡南西詳細はこちら

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パークホームズララ新三郷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…10階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.5万円3LDK72.54㎡14.5万円14.5万円16〜20-
2017年2月15.8万円3LDK72.54㎡15.8万円15.8万円16〜20-
2016年8月13.0万円3LDK72.16㎡13.0万円-11〜15
2016年7月13.0万円3LDK72.16㎡13.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズララ新三郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.2万〜13.5万円
72.54㎡ / 南東
3階13万〜14.4万円
75.67㎡ / 南
4階13万〜14.3万円
76.84㎡ / -
5階12.3万〜13.6万円
72.54㎡ / -
6階12.4万〜13.7万円
72.54㎡ / 南東
7階12万〜13.3万円
70.15㎡ / -
8階12万〜13.3万円
69.58㎡ / 南東
9階
10階
11階12.9万〜14.3万円
72.16㎡ / 南
12階12.2万〜13.5万円
69.58㎡ / -
12.8万〜14.2万円
72.54㎡ / 南東
13階12.3万〜13.6万円
69.58㎡ / 南東
14階12.5万〜13.8万円
70.15㎡ / 南東
15階13万〜14.4万円
72.54㎡ / 南東
16階13万〜14.4万円
72.54㎡ / 南東
17階
18階13.1万〜14.5万円
72.16㎡ / 南西
19階13.2万〜14.6万円
72.54㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.05(埼玉県)

パークホームズララ新三郷の売却のご相談

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パークホームズララ新三郷の基本情報

埼玉県三郷市新三郷ららシティ2丁目に位置するマンションで、総戸数250戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の新三郷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズララシンミサト管理会社三井不動産住宅サービス
住所埼玉県 三郷市 新三郷ららシティ2丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒341-0009管理員日勤
築年月2014年7月管理費1㎡あたり249円
総戸数250戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建19階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャル、大栄不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行さいたま支店ららぽーと新三郷内出張所 (290 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ららぽーと新三郷内出張所(ATM) (355 m)
    • 埼玉りそな銀行ATM ららぽーと新三郷店 (390 m)
    • 常陽銀行ATM ららぽーと新三郷店 (390 m)
    • 三井住友銀行ATM ららぽーと新三郷店 (390 m)
    • みずほ銀行ATM ららぽーと新三郷店 (390 m)
    • ゆうちょ銀行ATM ららぽーと新三郷店 (390 m)
    • 三郷さつき郵便局 (495 m)
    • コストコホールセール新三郷 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • 埼玉りそな銀行 みさと団地出張所(三郷支店) (606 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン みさと団地店 (350 m)
    • セブンイレブン ららぽーと新三郷店 (390 m)
    • デイリーヤマザキ みさと団地店 (508 m)
    • セブンイレブン 三郷彦成5丁目店 (540 m)
    • セブンイレブン 三郷采女1丁目店 (763 m)
    • セブンイレブン 三郷彦成3丁目店 (839 m)
    • セブンイレブン 三郷駒形店 (933 m)
  • スーパー3件
    • 食品館イトーヨーカドー ららぽーと新三郷店 (390 m)
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 新三郷倉庫店 (569 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 三郷店 (800 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 三郷市立桜小学校 (117 m)
    • 三郷市立彦成中学校 (245 m)
    • 小学館の幼児教室 ドラキッズ ららぽーと新三郷店 (390 m)
    • 三郷市立早稲田中学校 (671 m)
    • 三郷市立立花小学校 (788 m)
    • 三郷市役所 北児童館 (806 m)
    • 三郷市立瑞木小学校 (845 m)
    • 三郷市立瑞穂中学校 (876 m)
    • 埼玉県立三郷工業技術高校 (961 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 埼玉県 警察署 吉川警察署 新三郷駅前交番 (202 m)
    • 三郷市役所 北公民館 (806 m)
    • 三郷市立北部図書館 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • ららぽーと新三郷デンタルクリニック (130 m)
    • 新三郷すぎた眼科 (162 m)
    • かわぐち泌尿器・内科クリニック (167 m)
    • レッツ大腸肛門クリニック (190 m)
    • 新三郷接骨院 (196 m)
    • なかむら歯科医院 (236 m)
    • 高橋レディースクリニック (267 m)
    • あんじゅ歯科クリニック (364 m)
    • ららぽーと新三郷内科・小児科 (373 m)
    • シイノキ眼科 ららぽーと新三郷店 (390 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 認定こども園みさとさくらの森 (164 m)
    • ニチイキッズ新三郷保育園 (377 m)
    • さくら保育所 (430 m)
    • 天使幼稚園 (691 m)
    • 風の子園・みさと市幼児教室 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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