ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,420万円
5階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,420万円 | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.61
171人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県三郷市早稲田1丁目21-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオの基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルシャトゥミサトワセダルパティオ | 管理会社 | インターホリデイ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 三郷市 早稲田1丁目21-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒341-0018 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年1月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | カネボウ不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県三郷市早稲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の三郷駅で徒歩7分、アクセス良好です。新三郷駅から徒歩25分、平和台駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 三郷駅北口出張所 無人ATM (315 m)
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- 埼玉りそな銀行 三郷支店 (600 m)
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- ファミリーマート渋谷南流山 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
- ミニストップ流山平和台 共同出張所(イーネットATM) (982 m)
- 公園3件
- 早稲田公園 (364 m)
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- 江戸川河川敷緑地 (939 m)
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- ファミリーマート 三郷早稲田1丁目店 (107 m)
- セブンイレブン 三郷早稲田4丁目店 (224 m)
- セブンイレブン 三郷駅北口店 (374 m)
- ファミリーマート 三郷駅前店 (414 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 三郷店 (452 m)
- ファミリーマート 三郷駅南店 (630 m)
- ファミリーマート 三郷早稲田七丁目店 (717 m)
- セブンイレブン 三郷茂田井店 (900 m)
- ヤマザキショップ早稲田マスヒロ店 (961 m)
- スーパー5件
- ビッグエー三郷駅前店 (226 m)
- 業務スーパー三郷店 (454 m)
- コープみらい コープ早稲田店 (499 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア三郷駅前店 (595 m)
- おっ母さん 三郷店 (671 m)
- 学校/教育施設2件
- 三郷市立早稲田小学校 (558 m)
- 三郷市立丹後小学校 (643 m)
- 公共施設/機関3件
- 吉川警察署 三郷駅前交番 (479 m)
- 埼玉県 警察署 吉川警察署 三郷駅前交番 (480 m)
- 三郷市立早稲田図書館 (629 m)
- 病院/医療10件
- 明將歯科 (116 m)
- 木村接骨院 (118 m)
- ユアーズ訪問看護リハビリステーション三郷 (119 m)
- ウナイ歯科医院 (122 m)
- たなか整骨院 (168 m)
- わかば歯科クリニック (184 m)
- はまさき歯科クリニック (206 m)
- 早稲田医院 (210 m)
- セントラル歯科 (237 m)
- 松本クリニック (313 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ひまわり保育園 (166 m)
- 早稲田保育所 (406 m)
- みさとこころ保育園 (584 m)
- いなほ幼稚園 (819 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,936万～2,664万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 三郷市の平均より13.5% 高い↑ 埼玉県の平均より12.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオの相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 100万円
三郷市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
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ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,420万円対前年同月比↓ | 2,300万〜2,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,680万円です。専有面積は約64㎡〜約83㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,860万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約96万円) | 西 | - |
| 2019年11月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,965万円 | 26.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,855万円 | 27.9万円 |
| 5階〜8階 | 2,156.7万円 | 28.5万円 |
| 9階〜10階 | 2,663.3万円 | 32.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,984.5万円 | 28.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,613.3万円 | 31.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,436.3万円 | 30.6万円 |
| 西 | 1,823.3万円 | 28.4万円 |
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ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウッドライク三郷 | 2023年10月 | 9.0万円 | 2LDK | - | - |
| ロアジス三郷2番館 | 2020年11月 | 8.9万円 | 3LDK | 17.8万円 | - |
| グリーンパーク早稲田5 | 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
| 三郷早稲田サニーコート | 2015年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| ライオンズマンション三郷第2(三郷市) | 2013年6月 | 7.4万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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