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モアステージ三郷パークビュー

★★★☆☆3.23 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,600万円
4階、4LDK、約92㎡の場合

住所
埼玉県三郷市戸ケ崎4丁目51
交通
  • つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩36分
築年数
1989年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

モアステージ三郷パークビューの販売中の中古物件

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イデアブルーム

  • つくばエクスプレス「八潮駅」
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目11-12
  • 売出し中

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マックスモードTX-3

  • つくばエクスプレス「八潮駅」
  • 埼玉県八潮市大字大瀬4丁目15-10
  • 1件 売出し中

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レーベン八潮

  • つくばエクスプレス「八潮駅」
  • 埼玉県八潮市大字伊勢野215-1
  • 売出し中

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アネックスガーデン

  • つくばエクスプレス「八潮駅」
  • 埼玉県八潮市大字伊勢野218-1
  • 売出し中

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マリーナガーデン

  • つくばエクスプレス「八潮駅」
  • 埼玉県八潮市大字伊勢野208-1
  • 売出し中

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グリーンパーク八潮8

  • つくばエクスプレス「六町駅」
  • 埼玉県八潮市大字大曽根1496-1
  • 2件 売出し中

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グレースヒル898

  • つくばエクスプレス「八潮駅」
  • 埼玉県八潮市中央1丁目6-20
  • 売出し中

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レーベンリヴァーレスカイザテラス

  • つくばエクスプレス「八潮駅」
  • 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目243-1
  • 2件 売出し中

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グリーンパーク第2八潮

  • つくばエクスプレス「八潮駅」
  • 埼玉県八潮市八潮8丁目14-2
  • 売出し中

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レーベンリヴァーレウィステージ

レーベンリヴァーレウィステージ

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区六木1丁目17-20
  • 1件 売出し中

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サングリーン八潮

  • つくばエクスプレス「八潮駅」
  • 埼玉県八潮市大字二丁目
  • 売出し中

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グリーンパーク八潮6グレースコア

  • つくばエクスプレス「八潮駅」
  • 埼玉県八潮市大字二丁目160
  • 売出し中

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モアステージ三郷パークビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より38.6% 低い↓
三郷市の平均より24.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 4716位
三郷市
94棟中 52位
戸ケ崎
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • モアステージ三郷パークビューの相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.0万円
  • 三郷市の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

売買価格相場の未来予想

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モアステージ三郷パークビューの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、92㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,330万円〜1,470万円対前年同月比1,440万円〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モアステージ三郷パークビューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,680万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)
2016年2月1,430万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約15万円 (約51万円)-
2015年3月950万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約37万円)-
2014年12月1,090万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約12万円 (約42万円)-
2014年11月1,350万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約14万円 (約48万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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モアステージ三郷パークビューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…4階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円4LDK92.76㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年5月9.8万円4LDK92.76㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年4月9.8万円4LDK92.76㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年3月9.8万円4LDK92.76㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年2月9.8万円4LDK92.76㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年1月9.8万円4LDK92.76㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年1月10.0万円4LDK92.76㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年12月10.0万円4LDK92.76㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年11月10.0万円4LDK92.76㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年10月10.0万円4LDK92.76㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年9月10.0万円4LDK92.76㎡10.0万円10.0万円1〜5
2015年12月10.5万円4LDK109.75㎡10.5万円10.5万円1〜5
2015年4月10.0万円4LDK92.76㎡10.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアステージ三郷パークビューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.3万円
92.76㎡ / 南
2階10.3万円〜11.3万円
109.75㎡ / 南
3階7.1万円〜7.8万円
83.64㎡ / 北
8.7万円〜9.6万円
92.76㎡ / 南
4階7.7万円〜8.5万円
81.82㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
109.75㎡ / 南
5階7.9万円〜8.8万円
83.64㎡ / 南
6階8.8万円〜9.8万円
92.76㎡ / 南
7階7.5万円〜8.3万円
78.12㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
109.7㎡ / 南
8階7.1万円〜7.8万円
73.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.23(埼玉県)

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モアステージ三郷パークビューの基本情報

埼玉県三郷市戸ケ崎4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの八潮駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称モアステージ三郷パークビュー(モアステージミサトパークビュー)管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 三郷市 戸ケ崎4丁目51管理形態-
郵便番号〒341-0044管理員-
築年数1989年4月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩36分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート三郷みなみ 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • JAさいかつ戸ヶ崎支店 (498 m)
    • 亀有信用金庫三郷前谷支店 (744 m)
    • 朝日信用金庫三郷支店戸ヶ崎出張所 (811 m)
    • 亀有信用金庫三郷支店 (866 m)
    • 三郷戸ヶ崎郵便局 (896 m)
    • 三郷天王橋通郵便局 (951 m)
    • ファミリーマート三郷戸ヶ崎 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
    • ファミリーマート三郷鷹野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
  • 公園2件
    • 水元かわせみの里 (682 m)
    • 八潮南公園 (979 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 三郷戸ケ崎店 (279 m)
    • ファミリーマート 三郷みなみ店 (438 m)
    • ローソン 三郷戸ヶ崎五丁目店 (842 m)
    • セブンイレブン 葛飾東水元5丁目店 (955 m)
    • ファミリーマート 三郷鷹野3丁目店 (988 m)
    • ファミリーマート 三郷戸ヶ崎店 (995 m)
  • スーパー4件
    • KASUMI(カスミ)FOOD OFF(フードオフ)ストッカー 三郷店 (584 m)
    • ゴールデンストアー戸ケ崎店 (631 m)
    • ビッグエー戸ヶ崎店 (834 m)
    • いなげや 三郷戸ヶ崎店 (869 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 三郷市立吹上小学校 (227 m)
    • 三郷市立前谷小学校 (400 m)
    • 三郷市立戸ケ崎小学校 (842 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 亀有警察署 葛三橋交番 (878 m)
    • 三郷市消防署南分署 (896 m)
  • 病院/医療10件
    • みさと南訪問看護ステーション (410 m)
    • ラポール歯科医院 (493 m)
    • 宝歯科前谷診療所 (555 m)
    • 戸ケ崎医院 (598 m)
    • ケアサポートみさと (605 m)
    • ゆう整骨院 (645 m)
    • さくら堤整骨院 (661 m)
    • いいはしデンタルクリニック (732 m)
    • 郷仁会歯科 (774 m)
    • たかさき歯科クリニック (803 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • ゆたか幼稚園 (368 m)
    • コビープリスクールみさととがさき (854 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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