ブリリア目黒東山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億520万 〜 1億1,040万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 146万円/㎡ 〜 147万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億520万円 〜 1億1,040万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 25万 〜 29.9万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
2009人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区東山2丁目21-12
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリア目黒東山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアメグロヒガシヤマ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 東山2丁目21-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり268円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブリリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区東山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。祐天寺駅から徒歩16分、中目黒駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 目黒区立ひがしやま幼稚園 (351 m)
- 東山保育園 (355 m)
- エデュケアセンター・めぐろ (398 m)
- 桑の実中目黒保育園 (430 m)
- 世田谷区立池尻保育園 (485 m)
- 上目黒保育園 (489 m)
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (636 m)
- 枝光学園幼稚園 (669 m)
- 池尻かもめ保育園 (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリア目黒東山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリア目黒東山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,937万～1億3,614万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より47.6% 高い↑ 東京都の平均より92.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1億520万 〜 1億1,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブリリア目黒東山の相場
- ㎡単価
- 146.5万円
- 坪単価
- 484.3万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブリリア目黒東山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億850万〜1億1,390万円対前年同月比↑ | 1億520万〜1億1,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリア目黒東山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜1億2,300万円です。専有面積は約61㎡〜約92㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 9,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約151万円 (約500万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 9,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約151万円 (約501万円) | - | - |
| 2022年2月 | 9,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約151万円 (約501万円) | - | - |
| 2022年1月 | 9,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約151万円 (約501万円) | - | - |
| 2021年12月 | 9,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約151万円 (約501万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.2万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は369万円となっております。以前の期間と比較して＋9.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は507.2万円となっております。以前の期間と比較して＋37.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリリア目黒東山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,851.4万円 | 91.4万円 |
| 2階 | 6,981.2万円 | 97.7万円 |
| 3階 | 7,560万円 | 100.8万円 |
| 4階 | 7,470万円 | 113.1万円 |
| 5階 | 1億70万円 | 118.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,540万円 | 105.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,387.5万円 | 118.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,784.7万円 | 101.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,475.8万円 | 103万円 |
ブリリア目黒東山の売却のご相談
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ブリリア目黒東山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 23.3万 〜 28.5万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 25.0万円 | 3LDK | 73.86㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 25.0万円 | 2LDK | 61.14㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年10月 | 25.0万円 | 2LDK | 61.14㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年4月 | 25.0万円 | 3LDK | 73.86㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年4月 | 25.0万円 | 2LDK | 61.14㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリリア目黒東山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 25.9万〜27.2万円 73.11㎡ / 南 | ||
| 2階 | 22.5万〜23.6万円 61.9㎡ / 南 | 26.3万〜27.6万円 73.86㎡ / 南東 | |
| 3階 | 22.6万〜23.7万円 61.9㎡ / 南 | 28.6万〜30万円 80.36㎡ / - | |
| 4階 | 22.1万〜23.2万円 61.9㎡ / - | 25.2万〜26.4万円 70.01㎡ / 南東 | 26.8万〜28.2万円 73.11㎡ / 南 |
| 5階 | 28.9万〜30.4万円 80.0㎡ / 南東 | 31.4万〜32.9万円 85.02㎡ / 南 |
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ブリリア目黒東山は、東京建物によって2006年11月に竣工された総戸数46戸の5階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約92㎡、間取りが1LD、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は8,937万～1億3,614万円、参考相場単価は146万円/㎡～147万円/㎡となっています。