ライオンズマンション三郷第6
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,070万 〜 1,120万円
3階、2SLDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,070万円 〜 1,120万円 | 3階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 12.5％ 〜 15.3％ | 3階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.1
178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県三郷市早稲田4丁目16-3
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩13分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション三郷第6の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションミサトダイロク | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 三郷市 早稲田4丁目16-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒341-0018 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県三郷市早稲田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の三郷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。新三郷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JAさいかつ早稲田支店 (175 m)
- 武蔵野銀行三郷支店 (487 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 三郷駅北口出張所 無人ATM (686 m)
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- 早稲田公園 (329 m)
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- セブンイレブン 三郷駅北口店 (738 m)
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- セブンイレブン 三郷彦成5丁目店 (772 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 三郷店 (859 m)
- ファミリーマート 三郷駅前店 (869 m)
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- おっ母さん 三郷店 (724 m)
- 学校/教育施設5件
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- 三郷市立早稲田小学校 (755 m)
- 三郷市立早稲田中学校 (824 m)
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- 公共施設/機関4件
- 三郷市立早稲田図書館 (459 m)
- 吉川警察署 三郷駅前交番 (906 m)
- 埼玉県 警察署 吉川警察署 三郷駅前交番 (907 m)
- 三郷市役所 第3教育相談室 (911 m)
- 病院/医療10件
- 三郷クリニック (208 m)
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- グループホーム みんなの家・三郷 (251 m)
- 斎藤歯科医院 (256 m)
- 高野歯科医院 (329 m)
- 早稲田医院 (356 m)
- むとう眼科 (361 m)
- わかば歯科クリニック (381 m)
- 真光堂整骨院 (396 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ひまわり保育園 (435 m)
- 早稲田保育所 (645 m)
- 風の子園・みさと市幼児教室 (878 m)
- みさとこころ保育園 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション三郷第6の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション三郷第6の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 491万～1,353万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 三郷市の平均より31.8% 低い↓ 埼玉県の平均より47.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 1,070万 〜 1,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション三郷第6の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 60.1万円
三郷市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション三郷第6の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,070万〜1,120万円対前年同月比↑ | 1,070万〜1,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション三郷第6の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,699万円です。専有面積は約27㎡〜約68㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。以前の期間と比較して＋41.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して＋11.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション三郷第6の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,124.2万円 | 20.4万円 |
| 2階 | 1,234.1万円 | 22.8万円 |
| 3階 | 655万円 | 14.1万円 |
| 4階 | 1,173万円 | 22.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 583.3万円 | 21.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 583.3万円 | 21.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,392.2万円 | 23.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,178.2万円 | 19万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,148.3万円 | 21.4万円 |
ライオンズマンション三郷第6の売却のご相談
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ライオンズマンション三郷第6の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：12.5％ 〜 15.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.7万円 | 1DK | 27.54㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.7万円 | 1K | 27.54㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 64.13㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 64.13㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 64.13㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション三郷第6の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.8万円 27.54㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 65.67㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 68.52㎡ / 南東 |
| 2階 | 5.7万〜6万円 27.54㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 59.16㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 68.52㎡ / 南 |
| 3階 | 5.7万〜6万円 27.54㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 65.67㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 27.54㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 55.08㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 55.08㎡ / - |
| 5階 | 13.2万〜13.9万円 64.13㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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