レーベンハイム三郷駅前エアス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,480万円
6階、2SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,480万円 | 6階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75
189人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県三郷市三郷2丁目2-4
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム三郷駅前エアスの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムミサトエキマエエアス | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 三郷市 三郷2丁目2-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒341-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ゼファー | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県三郷市三郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の三郷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平和台駅から徒歩28分、新三郷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行三郷支店 (37 m)
- 埼玉りそな銀行 三郷支店 (68 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ワオシティ三郷内出張所(ATM) (151 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 三郷駅北口出張所 無人ATM (251 m)
- 亀有信用金庫三郷駅前支店 (326 m)
- 武蔵野銀行三郷支店 (520 m)
- ファミリーマート渋谷南流山 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
- JAさいかつ三郷支店 (687 m)
- JAさいかつ本店 (687 m)
- JAさいかつ早稲田支店 (775 m)
- 公園3件
- 江戸川河川敷緑地 (603 m)
- 早稲田公園 (873 m)
- 南流山8号公園 (884 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 三郷駅南店 (91 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 三郷店 (101 m)
- ファミリーマート 三郷駅前店 (172 m)
- セブンイレブン 三郷駅北口店 (190 m)
- ファミリーマート 三郷早稲田1丁目店 (461 m)
- セブンイレブン 三郷茂田井店 (553 m)
- セブンイレブン 三郷早稲田4丁目店 (727 m)
- スーパー4件
- KASUMI(カスミ)フードスクエア三郷駅前店 (149 m)
- ビッグエー三郷駅前店 (329 m)
- コープみらい コープ早稲田店 (933 m)
- 業務スーパー三郷店 (937 m)
- 学校/教育施設2件
- 三郷市立早稲田小学校 (260 m)
- 埼玉県立三郷北高校 (854 m)
- 公共施設/機関3件
- 埼玉県 警察署 吉川警察署 三郷駅前交番 (103 m)
- 吉川警察署 三郷駅前交番 (104 m)
- 三郷市役所 水道部 水道新設・水質・その他問い合せ (980 m)
- 病院/医療10件
- 宍戸歯科医院 (19 m)
- 矯正歯科カトウクリニック (22 m)
- 鈴木耳鼻咽喉科医院 (22 m)
- くりやま歯科医院 (23 m)
- 松島歯科クリニック (55 m)
- あじおか眼科クリニック (93 m)
- たいへい歯科 (103 m)
- 児玉クリニック (107 m)
- むさし野歯科医院 (120 m)
- 三郷南口駅前眼科診療所 (127 m)
- 幼稚園/保育園3件
- みさとこころ保育園 (106 m)
- ひまわり保育園 (536 m)
- 早稲田保育所 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム三郷駅前エアスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム三郷駅前エアスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,248万～3,035万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三郷市の平均より25.8% 高い↑ 埼玉県の平均より3.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイム三郷駅前エアスの相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.9万円
三郷市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンハイム三郷駅前エアスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,470万円対前年同月比↑ | 2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム三郷駅前エアスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,080万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | 済 |
| 2021年8月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2018年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116万円となっております。以前の期間と比較して＋2.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイム三郷駅前エアスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 2,250万円（33.4万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 2,434万円（34.2万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 2,911.7万円（36.3万円） |
レーベンハイム三郷駅前エアスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,434万円（㎡単価34.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レーベンハイム三郷駅前エアスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,204万円 | 32万円 |
| 4階〜6階 | 2,609万円 | 35.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,450万円 | 33.7万円 |
| 9階〜10階 | 3,040万円 | 37.9万円 |
| 11階〜12階 | 2,680万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,421.8万円 | 34.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,351.4万円 | 33万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,911.7万円 | 36.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,539.5万円 | 34.5万円 |
レーベンハイム三郷駅前エアスの売却のご相談
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レーベンハイム三郷駅前エアスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベンハイム三郷駅前エアスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク三郷 | 2024年1月 | 7.5万円 | 2DK | 7.5万円 | - |
| アクトピア三郷 | 2024年1月 | 4.0万円 | ワンルーム | - | - |
| セレスト三郷 | 2023年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
| レーベンハイム三郷駅前トゥーレ | 2020年7月 | 9.2万円 | 2LDK | 9.2万円 | - |
| ライオンズマンション三郷駅前 | 2016年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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