レーベンハイム三郷駅前トゥーレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,190万円
7階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,190万円 | 7階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 7階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.77
157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県三郷市三郷2丁目3-2
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム三郷駅前トゥーレの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムミサトエキマエトゥーレ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 三郷市 三郷2丁目3-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒341-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年9月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 若築建設、ゼファー | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県三郷市三郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の三郷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平和台駅から徒歩28分、新三郷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行三郷支店 (64 m)
- 埼玉りそな銀行 三郷支店 (105 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ワオシティ三郷内出張所(ATM) (192 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 三郷駅北口出張所 無人ATM (232 m)
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- セブンイレブン 三郷早稲田4丁目店 (709 m)
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- ビッグエー三郷駅前店 (315 m)
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- 学校/教育施設2件
- 三郷市立早稲田小学校 (219 m)
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- 埼玉県 警察署 吉川警察署 三郷駅前交番 (129 m)
- 吉川警察署 三郷駅前交番 (129 m)
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- くりやま歯科医院 (39 m)
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- 矯正歯科カトウクリニック (53 m)
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- 児玉クリニック (116 m)
- あじおか眼科クリニック (124 m)
- たいへい歯科 (137 m)
- むさし野歯科医院 (143 m)
- 幼稚園/保育園3件
- みさとこころ保育園 (74 m)
- ひまわり保育園 (515 m)
- 早稲田保育所 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム三郷駅前トゥーレの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム三郷駅前トゥーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,918万～3,493万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三郷市の平均より30.8% 高い↑ 埼玉県の平均より0.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイム三郷駅前トゥーレの相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.2万円
三郷市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンハイム三郷駅前トゥーレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,090万〜2,190万円対前年同月比↑ | 2,090万〜2,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム三郷駅前トゥーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,480万円です。専有面積は約55㎡〜約84㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイム三郷駅前トゥーレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,607.8万円 | 43.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,273.1万円 | 38万円 |
| 7階〜9階 | 2,505.1万円 | 37.9万円 |
| 10階〜11階 | 3,022.5万円 | 36.5万円 |
| 12階〜13階 | 2,990万円 | 37万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,498.9万円 | 44.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,563.8万円 | 39.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,543.2万円 | 38.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,705.4万円 | 41.2万円 |
| 東 | 2,498.9万円 | 39.9万円 |
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レーベンハイム三郷駅前トゥーレの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 9.2万円 | 2LDK | 55.36㎡ | 9.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2020年6月 | 9.2万円 | 2LDK | 55.36㎡ | 9.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2020年5月 | 9.2万円 | 2LDK | 55.36㎡ | 9.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2020年4月 | 9.2万円 | 2LDK | 55.36㎡ | 9.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2020年3月 | 9.2万円 | 2LDK | 55.36㎡ | 9.2万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンハイム三郷駅前トゥーレの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 55.36㎡ / 東 | 9.4万〜9.9万円 62.95㎡ / 東 | 9.2万〜9.7万円 61.89㎡ / 東 |
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 61.89㎡ / 東 | ||
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 61.24㎡ / 東 | 9.2万〜9.7万円 61.24㎡ / 東 | |
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 55.36㎡ / 東 | ||
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 55.36㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 61.89㎡ / 東 | |
| 7階 | 9.4万〜9.9万円 61.24㎡ / 東 | 9.4万〜9.9万円 61.24㎡ / 東 | |
| 8階 | 12.7万〜13.4万円 79.27㎡ / 東 | ||
| 9階 | 8.6万〜9万円 55.36㎡ / 東 | 8.8万〜9.2万円 55.36㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 84.73㎡ / - |
| 10階 | 13.4万〜14.1万円 82.86㎡ / 東 | ||
| 11階 | 13.3万〜14万円 82.86㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 82.86㎡ / 南東 | |
| 12階 | |||
| 13階 | 12.8万〜13.4万円 80.86㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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