ロアジス三郷1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,310万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,310万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.17
162人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県三郷市早稲田4丁目11-9
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩14分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロアジス三郷1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロアジスミサトイチバンカン | 管理会社 | 日章テック |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 三郷市 早稲田4丁目11-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒341-0018 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県三郷市早稲田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の三郷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。新三郷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JAさいかつ早稲田支店 (248 m)
- 武蔵野銀行三郷支店 (515 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 三郷駅北口出張所 無人ATM (764 m)
- 公園1件
- 早稲田公園 (211 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 三郷早稲田4丁目店 (329 m)
- ヤマザキショップ早稲田マスヒロ店 (416 m)
- ファミリーマート 三郷早稲田七丁目店 (558 m)
- ファミリーマート 三郷早稲田1丁目店 (584 m)
- セブンイレブン 三郷彦成5丁目店 (818 m)
- セブンイレブン 三郷駅北口店 (823 m)
- ファミリーマート 三郷駅前店 (928 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 三郷店 (936 m)
- スーパー4件
- コープみらい コープ早稲田店 (90 m)
- 業務スーパー三郷店 (107 m)
- おっ母さん 三郷店 (523 m)
- ビッグエー三郷駅前店 (702 m)
- 学校/教育施設5件
- 三郷市立丹後小学校 (358 m)
- 三郷市立早稲田中学校 (801 m)
- 三郷市立瑞穂中学校 (814 m)
- 三郷市立後谷小学校 (864 m)
- 三郷市立早稲田小学校 (891 m)
- 公共施設/機関3件
- 三郷市立早稲田図書館 (248 m)
- 吉川警察署 三郷駅前交番 (978 m)
- 埼玉県 警察署 吉川警察署 三郷駅前交番 (979 m)
- 病院/医療10件
- 高野歯科医院 (118 m)
- 三郷皮膚科医院 (158 m)
- まつお歯科 (161 m)
- 寺尾歯科医院 (263 m)
- 小規模多機能型居宅介護・ほほ笑み (318 m)
- MJG接骨院 三郷早稲田院 (339 m)
- 早稲田医院 (352 m)
- 三郷クリニック (366 m)
- わかば歯科クリニック (376 m)
- たなか整骨院 (386 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ひまわり保育園 (482 m)
- 早稲田保育所 (497 m)
- 丹後保育所 (811 m)
- いなほ幼稚園 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロアジス三郷1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロアジス三郷1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,104万～1,328万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 三郷市の平均より26.0% 低い↓ 埼玉県の平均より43.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロアジス三郷1番館の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.1万円
三郷市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロアジス三郷1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ | 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロアジス三郷1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,090万円です。専有面積は約56㎡〜約66㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロアジス三郷1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,413.3万円 | 21.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,887.5万円 | 31万円 |
| 5階〜6階 | 1,794万円 | 31.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,931.6万円 | 32.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,422.9万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,382万円 | 21.4万円 |
| 東 | 1,818.3万円 | 29万円 |
ロアジス三郷1番館の売却のご相談
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ロアジス三郷1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロアジス三郷1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション三郷第6 | 2023年10月 | 5.7万円 | 1K | 5.7万円 | - |
| 三郷早稲田団地 | 2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
| マートルコート三郷早稲田 | 2016年5月 | 6.5万円 | 3LDK | - | - |
| 三郷早稲田サニーコート | 2015年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| ライオンズマンション三郷第2(三郷市) | 2013年6月 | 7.4万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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