三郷アーバンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,080万円
4階、2SLDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,080万円 | 4階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2019年12月23日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.06
148人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県三郷市新和5丁目128-1
- 交通
- つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩23分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三郷アーバンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミサトアーバンハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 三郷市 新和5丁目128-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒341-0034 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 北星不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県三郷市新和5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの三郷中央駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート三郷鷹野二丁目 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
- ミニストップ日本大学松戸歯学部売 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 三郷新和3丁目店 (323 m)
- ローソン 三郷鷹野二丁目店 (547 m)
- ファミリーマート 三郷鷹野店 (792 m)
- セブンイレブン 三郷鷹野3丁目店 (874 m)
- セブンイレブン 三郷新和1丁目店 (932 m)
- セブンイレブン 三郷鷹野中央通り店 (993 m)
- スーパー1件
- 田中ストアー (112 m)
- 学校/教育施設2件
- 三郷市立南中学校 (706 m)
- 三郷市立栄中学校 (714 m)
- 公共施設/機関1件
- 大場川下流排水機場 (717 m)
- 病院/医療10件
- 埼玉みさと総合リハビリテーション病院 (158 m)
- あすなろホーム三郷 (340 m)
- 鈴木歯科医院 (560 m)
- デイサービス純誠会しんわ (575 m)
- ケアプラン純誠会みさと (575 m)
- 三郷さくらの杜 (760 m)
- デイサービスセンター悠久苑 (848 m)
- 立澤外科胃腸科医院 (856 m)
- 三郷休日診療所 (906 m)
- 尾内内科神経科病院 (962 m)
- 幼稚園/保育園2件
- コビープリスクールみさとたかの (877 m)
- コビープリスクールみさとながとろ (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三郷アーバンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三郷アーバンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 938万～1,148万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三郷市の平均より36.1% 低い↓ 埼玉県の平均より50.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三郷アーバンハイツの相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.3万円
三郷市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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三郷アーバンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,170万円対前年同月比↑ | 1,020万〜1,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三郷アーバンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜1,380万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
| 2019年9月 | 680万円 | 1〜5 | 3SDK | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約36万円) | - | - |
| 2018年4月 | 1,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約55万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約59万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。以前の期間と比較して-37.75％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三郷アーバンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 631.4万円 | 9.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,102.3万円 | 17万円 |
| 5階 | 645.7万円 | 9.8万円 |
| 6階 | 580万円 | 10.5万円 |
| 7階 | 787.8万円 | 12.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 723.8万円 | 12.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 808.6万円 | 12.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 705万円 | 11.5万円 |
| 東 | 1,206.9万円 | 18.3万円 |
| 西 | 578.6万円 | 10万円 |
三郷アーバンハイツの売却のご相談
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三郷アーバンハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三郷アーバンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライフ鷹野 | 2023年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | - |
| クレヴィア三郷中央 | 2019年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| ファインプラス三郷中央 | 2017年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| カンパニーハイツ三郷 | 2015年9月 | 6.2万円 | 3LDK | 6.2万円 | 6.2万円 |
| コスモ三郷ウェルステージ | 2013年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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