三郷スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.0％ | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.28
165人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県三郷市三郷1丁目2-4
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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三郷スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミサトスカイマンション | 管理会社 | グローブシップ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 三郷市 三郷1丁目2-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒341-0024 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1982年2月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 141戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,700円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県三郷市三郷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数141戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の三郷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平和台駅から徒歩27分、南流山駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ワオシティ三郷内出張所(ATM) (107 m)
- 埼玉りそな銀行 三郷支店 (192 m)
- みずほ銀行三郷支店 (225 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 三郷駅北口出張所 無人ATM (342 m)
- ファミリーマート渋谷南流山 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
- 亀有信用金庫三郷駅前支店 (541 m)
- 武蔵野銀行三郷支店 (559 m)
- マルヤ南流山 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
- JAさいかつ早稲田支店 (857 m)
- JAさいかつ三郷支店 (862 m)
- 公園6件
- 江戸川河川敷緑地 (434 m)
- 南流山8号公園 (685 m)
- 南流山6号公園 (889 m)
- 赤城山公園 (892 m)
- 早稲田公園 (903 m)
- 流山4号公園 (949 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 三郷駅前店 (152 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 三郷店 (190 m)
- ファミリーマート 三郷駅南店 (214 m)
- セブンイレブン 三郷駅北口店 (304 m)
- ファミリーマート 三郷早稲田1丁目店 (490 m)
- セブンイレブン 三郷早稲田4丁目店 (757 m)
- セブンイレブン 三郷茂田井店 (768 m)
- スーパー3件
- KASUMI(カスミ)フードスクエア三郷駅前店 (101 m)
- ビッグエー三郷駅前店 (377 m)
- 業務スーパー三郷店 (984 m)
- 学校/教育施設1件
- 三郷市立早稲田小学校 (466 m)
- 公共施設/機関2件
- 埼玉県 警察署 吉川警察署 三郷駅前交番 (140 m)
- 吉川警察署 三郷駅前交番 (140 m)
- 病院/医療10件
- たいへい歯科 (117 m)
- あじおか眼科クリニック (133 m)
- みさと駅前クリニック (152 m)
- みさと眼科 (173 m)
- 矯正歯科カトウクリニック (200 m)
- 鈴木耳鼻咽喉科医院 (200 m)
- 宍戸歯科医院 (210 m)
- 松島歯科クリニック (230 m)
- くりやま歯科医院 (234 m)
- むさし野歯科医院 (249 m)
- 幼稚園/保育園4件
- みさとこころ保育園 (323 m)
- ひまわり保育園 (595 m)
- なかよし保育園 (870 m)
- 早稲田保育所 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三郷スカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三郷スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,024万～1,723万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三郷市の平均より16.5% 低い↓ 埼玉県の平均より35.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三郷スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.5万円
三郷市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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三郷スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,530万円対前年同月比↑ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三郷スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,490万円です。専有面積は約46㎡〜約71㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,340万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。以前の期間と比較して-14.38％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して＋39.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三郷スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,689.2万円 | 25.6万円 |
| 4階〜5階 | 1,483万円 | 22.5万円 |
| 6階〜7階 | 2,077.7万円 | 32.1万円 |
| 8階〜9階 | 1,913.8万円 | 28.6万円 |
| 10階〜11階 | 1,531.1万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,720.2万円 | 27.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,801.4万円 | 27.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,751.2万円 | 26.7万円 |
| 東 | 1,804.4万円 | 28.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,250万円 | 18.4万円 |
三郷スカイマンションの売却のご相談
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三郷スカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 62.32㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 62.32㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2018年4月 | 7.1万円 | 3LDK | 62.32㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年4月 | 7.1万円 | 3LDK | 61.32㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 62.32㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三郷スカイマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 68.72㎡ / - | 7.6万〜8万円 66.31㎡ / - | |
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 63.41㎡ / 東 | ||
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 66.31㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 66.31㎡ / - | |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 66.31㎡ / 南 | 7.2万〜7.5万円 63.41㎡ / 東 | |
| 6階 | 7.5万〜7.8万円 63.41㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 7.3万〜7.6万円 63.41㎡ / 東 | ||
| 8階 | 7.3万〜7.7万円 63.41㎡ / 東 | 8万〜8.4万円 66.31㎡ / 南 | |
| 9階 | 7.6万〜8万円 67.81㎡ / 北東 | 8.6万〜9.1万円 70.91㎡ / 南 | |
| 10階 | 5.1万〜5.3万円 43.82㎡ / 東 | 8.5万〜8.9万円 70.91㎡ / - | |
| 11階 | 5.6万〜5.9万円 46.38㎡ / 南東 | 8.7万〜9.2万円 70.91㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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