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藤和シティホームズ水元公園

★★★☆☆3.25 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,120万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

住所
埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目306-2
交通
  • つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩27分
築年数
1999年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ水元公園の販売中の中古物件

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コンフィール八潮

  • つくばエクスプレス「八潮駅」
  • 埼玉県八潮市大瀬1丁目9-3
  • 1件 売出し中

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イデアブルーム

  • つくばエクスプレス「八潮駅」
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目11-12
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マックスモードTX-3

  • つくばエクスプレス「八潮駅」
  • 埼玉県八潮市大字大瀬4丁目15-10
  • 1件 売出し中

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レーベン八潮

  • つくばエクスプレス「八潮駅」
  • 埼玉県八潮市大字伊勢野215-1
  • 売出し中

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アネックスガーデン

  • つくばエクスプレス「八潮駅」
  • 埼玉県八潮市大字伊勢野218-1
  • 売出し中

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マリーナガーデン

  • つくばエクスプレス「八潮駅」
  • 埼玉県八潮市大字伊勢野208-1
  • 売出し中

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グリーンパーク八潮8

  • つくばエクスプレス「八潮駅」
  • 埼玉県八潮市大字大曽根1496-1
  • 2件 売出し中

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グレースヒル898

  • つくばエクスプレス「八潮駅」
  • 埼玉県八潮市中央1丁目6-20
  • 売出し中

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レーベンリヴァーレスカイザテラス

  • つくばエクスプレス「八潮駅」
  • 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目243-1
  • 2件 売出し中

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グリーンパーク第2八潮

  • つくばエクスプレス「八潮駅」
  • 埼玉県八潮市八潮8丁目14-2
  • 2件 売出し中

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レーベンリヴァーレウィステージ

レーベンリヴァーレウィステージ

  • つくばエクスプレス「八潮駅」
  • 東京都足立区六木1丁目17-20
  • 売出し中

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サングリーン八潮

  • つくばエクスプレス「八潮駅」
  • 埼玉県八潮市大字二丁目
  • 売出し中

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藤和シティホームズ水元公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より37.1% 低い↓
三郷市の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 4690位
三郷市
90棟中 49位
戸ケ崎
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ水元公園の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.6万円
  • 三郷市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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藤和シティホームズ水元公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,010万円〜1,120万円対前年同月比1,010万円〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ水元公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)
2016年12月1,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)
2016年11月1,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)
2016年10月1,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)
2016年10月1,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)-

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藤和シティホームズ水元公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.9万円3LDK63.37㎡8.9万円8.9万円6〜10
2015年12月8.9万円3LDK63.37㎡8.9万円8.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ水元公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万円〜8.3万円
63.3㎡ / -
3階7.5万円〜8.3万円
63.3㎡ / -
4階8.0万円〜8.9万円
66.9㎡ / -
5階7.6万円〜8.4万円
63.3㎡ / -
6階7.9万円〜8.7万円
63.37㎡ / 南
7階8.8万円〜9.7万円
70.28㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.25(埼玉県)

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藤和シティホームズ水元公園の基本情報

埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの八潮駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズミズモトコウエン管理会社合人社計画研究所
住所埼玉県 三郷市 戸ケ崎2丁目306-2管理形態委託
郵便番号〒341-0044管理員巡回
築年数1999年4月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通
  • つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩27分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 亀有信用金庫三郷支店 (134 m)
    • 三郷戸ヶ崎郵便局 (163 m)
    • ファミリーマート三郷みなみ 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • 朝日信用金庫三郷支店戸ヶ崎出張所 (529 m)
    • JAさいかつ戸ヶ崎支店 (539 m)
    • 亀有信用金庫三郷前谷支店 (664 m)
    • 八潮古新田郵便局 (772 m)
    • 三郷天王橋通郵便局 (866 m)
    • ファミリーマート三郷戸ヶ崎 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
    • 亀有信用金庫 潮止出張所 (905 m)
  • 公園3件
    • 大瀬運動公園 (747 m)
    • 水元かわせみの里 (789 m)
    • 八潮南公園 (883 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 三郷戸ヶ崎五丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 三郷みなみ店 (310 m)
    • セブンイレブン 三郷戸ケ崎店 (827 m)
    • セブンイレブン 八潮伊勢野店 (887 m)
    • ファミリーマート 三郷戸ヶ崎店 (908 m)
    • コンビマートいしかわや (940 m)
    • ミニストップ 八潮伊勢野店 (996 m)
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    • KASUMI(カスミ)FOOD OFF(フードオフ)ストッカー 三郷店 (218 m)
    • いなげや 三郷戸ヶ崎店 (257 m)
    • ゴールデンストアー戸ケ崎店 (601 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 三郷市立前谷小学校 (373 m)
    • 三郷市立吹上小学校 (717 m)
    • 八潮市立中川小学校 (756 m)
    • 三郷市立戸ケ崎小学校 (795 m)
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    • 吉川警察署 戸ヶ崎交番 (449 m)
    • 埼玉県 警察署 吉川警察署 戸ケ崎交番 (450 m)
    • 亀有警察署 葛三橋交番 (945 m)
  • 病院/医療10件
    • 郷仁会歯科 (85 m)
    • あおばファミリークリニック (105 m)
    • ゆう整骨院 (154 m)
    • あすなろデンタルケア (227 m)
    • 宝歯科戸ケ崎診療所 (228 m)
    • 戸ケ崎医院 (288 m)
    • さくら・介護ステーションみさと南 (298 m)
    • みさと耳鼻咽喉科医院 (342 m)
    • わたなべ接骨院 (408 m)
    • もり歯科クリニック (489 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ゆたか幼稚園 (484 m)
    • 戸ケ崎幼稚園 (708 m)
    • コビープリスクールみさととがさき (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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