ガーデンヒルズ武蔵藤沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
3階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.77
204人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県入間市東藤沢1丁目1-7
- 交通
- 西武池袋線「武蔵藤沢駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンヒルズ武蔵藤沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンヒルズムサシフジサワ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 入間市 東藤沢1丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒358-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年10月 | 管理費 | 1㎡あたり282円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西武開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐伯工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県入間市東藤沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の武蔵藤沢駅で徒歩7分、アクセス良好です。入曽駅から徒歩22分、狭山ヶ丘駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 飯能信用金庫武蔵藤沢支店 (192 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート武蔵藤沢駅前店内出張所(ATM) (364 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵藤沢店 (492 m)
- 埼玉縣信用金庫武蔵藤沢支店 (551 m)
- 埼玉りそな銀行 武蔵藤沢支店 (572 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート入間東町店内出張所(ATM) (722 m)
- ファミリーマート狭山ヶ丘駅西口 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
- 公園4件
- ライオンズマンション公園 (346 m)
- 藤沢6区簡易運動場 (465 m)
- 東台公園 (483 m)
- ペットフォレスト武蔵藤沢店 (650 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 武蔵藤沢駅前店 (368 m)
- ローソン 狭山南入曽店 (402 m)
- ローソン 武蔵藤沢駅前店 (425 m)
- ミニストップ 入間市下藤沢店 (489 m)
- ファミリーマート 入間東町店 (714 m)
- ファミリーマート 入間東藤沢店 (734 m)
- セブンイレブン 入間下藤沢店 (757 m)
- ローソン 入間上藤沢店 (831 m)
- セブンイレブン 入間下藤沢東店 (932 m)
- スーパー3件
- コープみらい コープ武蔵藤沢店 (540 m)
- スーパーアルプス 入間下藤沢店 (652 m)
- エコス TAIRAYA(たいらや) 武蔵藤沢店 (658 m)
- 学校/教育施設5件
- 入間市立藤沢北小学校 (814 m)
- 日々輝学園高等学校東京校 (827 m)
- 入間市立 藤沢学童保育室 (894 m)
- 入間市立藤沢小学校 (957 m)
- 入間市立藤沢中学校 (996 m)
- 公共施設/機関3件
- 狭山警察署 武蔵藤沢駅前交番 (382 m)
- 埼玉県 警察署 狭山警察署 武蔵藤沢駅前交番 (382 m)
- 入間市立 東藤沢公民館 (971 m)
- 病院/医療10件
- エレナ歯科クリニック (120 m)
- 健誠堂接骨院 (197 m)
- 青島デンタルオフィス (297 m)
- たかだ歯科医院 (311 m)
- おおにわ整骨院 (344 m)
- 入間整骨院 (391 m)
- 武蔵藤沢セントラルクリニック (398 m)
- カワイ歯科 (450 m)
- 段塚クリニック (452 m)
- えんどう歯科医院 (526 m)
- 幼稚園/保育園7件
- むさしっこ保育園 (410 m)
- 白梅幼稚園 (691 m)
- 入間市立藤沢第二保育所 (814 m)
- あきくさ保育園 (872 m)
- すくすく保育園 (888 m)
- 角栄幼稚園 (888 m)
- 武蔵藤沢めぐみ保育園 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンヒルズ武蔵藤沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンヒルズ武蔵藤沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,921万～2,341万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 入間市の平均より72.9% 高い↑ 埼玉県の平均より0.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーデンヒルズ武蔵藤沢の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.4万円
入間市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンヒルズ武蔵藤沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンヒルズ武蔵藤沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,090万円です。専有面積は約55㎡〜約67㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2022年4月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2021年10月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.4％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。以前の期間と比較して＋48.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンヒルズ武蔵藤沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,817.5万円 | 32.4万円 |
| 2階 | 1,430万円 | 25.1万円 |
| 3階 | 1,336.7万円 | 21.8万円 |
| 4階 | 1,302.7万円 | 21.6万円 |
| 5階 | 1,170万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,670.7万円 | 29.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,234.1万円 | 20.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,363.9万円 | 22.7万円 |
| 東 | 900万円 | 14.1万円 |
| 西 | 990万円 | 15.5万円 |
ガーデンヒルズ武蔵藤沢の売却のご相談
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ガーデンヒルズ武蔵藤沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年1月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 63.88㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンヒルズ武蔵藤沢の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 56.36㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 55.05㎡ / - |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 55.05㎡ / 南東 | 6.9万〜7.2万円 59.32㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 59.32㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7万〜7.3万円 59.51㎡ / 南西 | 7.3万〜7.6万円 63.88㎡ / 西 |
| 5階 | 7.2万〜7.5万円 59.51㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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