グランステージ武蔵藤沢2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 6.4万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.4
186人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県入間市大字上藤沢403-2
- 交通
- 西武池袋線「武蔵藤沢駅」徒歩20分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランステージ武蔵藤沢2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランステージムサシフジサワニバンカン | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 入間市 大字上藤沢403-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒358-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 第一住宅組合 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 伏見建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県入間市大字上藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の武蔵藤沢駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。狭山ヶ丘駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヨークマート入間店出張所 無人ATM (187 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート入間藤沢店内出張所(ATM) (188 m)
- セブン銀行 ヨークマート 入間店 共同出張所 (193 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン入間ショッピングセンター内出張所(ATM) (370 m)
- JAいるま野藤沢支店 (640 m)
- 西武信用金庫入間支店 (835 m)
- ファミリーマート所沢和ヶ原 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
- 飯能信用金庫武蔵藤沢支店 (996 m)
- 公園3件
- しみず広場 (234 m)
- 藤沢6区簡易運動場 (741 m)
- 東台公園 (750 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 入間藤沢店 (180 m)
- ファミリーマート 入間グリーンヒル店 (186 m)
- セブンイレブン 入間上藤沢北店 (195 m)
- ローソン 入間上藤沢店 (443 m)
- ローソン 入間久保稲荷店 (443 m)
- ミニストップ 入間市下藤沢店 (750 m)
- セブンイレブン 入間市東町3丁目店 (850 m)
- ファミリーマート 入間下藤沢店 (885 m)
- セブンイレブン 入間扇台3丁目店 (966 m)
- セブンイレブン 入間下藤沢店 (974 m)
- スーパー6件
- ヨークマート 入間店 (205 m)
- イオン 入間店 (316 m)
- スーパーアルプス 入間下藤沢店 (633 m)
- ジャパンミート 卸売市場 入間店 (774 m)
- エコス TAIRAYA(たいらや) 武蔵藤沢店 (935 m)
- ヤオコー 入間下藤沢店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
- 入間市立藤沢小学校 (223 m)
- 入間市立 藤沢学童保育室 (291 m)
- 日々輝学園高等学校東京校 (369 m)
- 入間市立藤沢中学校 (454 m)
- 狭山ヶ丘学園 (553 m)
- 狭山ヶ丘高校付属中学校 (560 m)
- 入間市立向原中学校 (590 m)
- 私立狭山ヶ丘高校 (598 m)
- 入間市立藤沢北小学校 (620 m)
- 入間市立 藤沢北学童保育室 (835 m)
- 公共施設/機関6件
- 入間市立 藤の台公民館 (429 m)
- 藤沢支所 (619 m)
- 入間市立 藤沢公民館 (628 m)
- 入間市立図書館藤沢分館 (638 m)
- 入間市立 久保稲荷公民館 (691 m)
- 埼玉西部消防局入間消防署藤沢分署 (693 m)
- 病院/医療10件
- 山田クリニック (125 m)
- グリーン歯科 (142 m)
- 上藤沢歯科 (277 m)
- 入間眼科クリニック (305 m)
- 歯科診療所デンタルQ (305 m)
- スマイルステーション イオン入間歯科 (328 m)
- 白石医院 (343 m)
- はなわ内科・胃腸内科クリニック (343 m)
- 花井歯科医院 (371 m)
- 藤沢アイクリニック (416 m)
- 幼稚園/保育園7件
- こどものくに保育園 (157 m)
- 若杉幼稚園 (288 m)
- 白梅幼稚園 (734 m)
- どろんこ保育園 (754 m)
- いるま幼稚園 (843 m)
- 武蔵藤沢めぐみ保育園 (947 m)
- おおぎこども園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランステージ武蔵藤沢2番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランステージ武蔵藤沢2番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランステージ武蔵藤沢2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,413万～1,892万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 入間市の平均より24.9% 高い↑ 埼玉県の平均より27.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランステージ武蔵藤沢2番館の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.3万円
入間市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランステージ武蔵藤沢2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランステージ武蔵藤沢2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,060万〜2,380万円です。専有面積は約56㎡〜約75㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 西 | 済 |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 西 | 済 |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。以前の期間と比較して-18.05％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。以前の期間と比較して＋46.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランステージ武蔵藤沢2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,226.7万円 | 18.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,566.7万円 | 22.2万円 |
| 5階 | 800万円 | 14.1万円 |
| 6階 | 1,918.8万円 | 28.4万円 |
| 7階 | 1,200万円 | 18.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,472万円 | 23.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,733.3万円 | 25.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,430万円 | 19万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 950万円 | 15.3万円 |
| 西 | 1,746.1万円 | 25.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,480万円 | 19.6万円 |
グランステージ武蔵藤沢2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランステージ武蔵藤沢2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 5.8万円 | 1LDK | 56.71㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 6.4万円 | 1LDK | 56.71㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランステージ武蔵藤沢2番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 63.8㎡ / 西 | 6.2万〜6.5万円 63.8㎡ / 西 | ||
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 67.1㎡ / - | |||
| 3階 | 5.7万〜6万円 56.71㎡ / 西 | 6.7万〜7.1万円 67.1㎡ / 西 | 7.3万〜7.7万円 75.35㎡ / 北西 | |
| 4階 | 6.9万〜7.3万円 67.1㎡ / - | |||
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 56.7㎡ / 南東 | |||
| 6階 | 6.5万〜6.8万円 63.8㎡ / 西 | 7.2万〜7.5万円 70.4㎡ / 西 | ||
| 7階 | 6.5万〜6.8万円 63.62㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県入間市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
