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コスモ武蔵藤沢イーストウィングの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,070万 〜 2,170万円
4階、2SLDK、約72㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 34万円/㎡更新
参考相場価格2,070万円 〜 2,170万円4階, 2SLDK, 約72㎡の例
売買履歴89件更新
家賃相場8.6万 〜 9万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％4階, 2SLDK, 約72㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.51

366人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県入間市大字下藤沢785-1
交通
  • 西武池袋線「武蔵藤沢駅」徒歩11分
築年月
1998年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ武蔵藤沢イーストウィングの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモ武蔵藤沢イーストウィングの基本情報

コスモ武蔵藤沢イーストウィングは、リクルートコスモスによって1998年08月に竣工された総戸数61戸の8階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約82㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,795万～2,793万円、参考相場単価は28万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモムサシフジサワイーストウィング管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 入間市 大字下藤沢785-1管理形態委託
郵便番号〒358-0011管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり146円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県入間市大字下藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の武蔵藤沢駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。狭山ヶ丘駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JAいるま野藤沢支店 (399 m)
    • ファミリーマート狭山ヶ丘駅西口 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート武蔵藤沢駅前店内出張所(ATM) (576 m)
    • 埼玉りそな銀行 武蔵藤沢支店 (606 m)
    • ファミリーマート狭山ヶ丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • 飯能信用金庫武蔵藤沢支店 (611 m)
    • 埼玉縣信用金庫武蔵藤沢支店 (636 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵藤沢店 (706 m)
    • ファミリーマート所沢和ヶ原 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • ミニストップ所沢若狭 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
  • 公園5件
    • しみず広場 (489 m)
    • 藤沢6区簡易運動場 (615 m)
    • 東台公園 (664 m)
    • ペットフォレスト武蔵藤沢店 (837 m)
    • ライオンズマンション公園 (921 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 入間下藤沢店 (260 m)
    • ミニストップ 入間市下藤沢店 (334 m)
    • ファミリーマート 入間下藤沢店 (476 m)
    • セブンイレブン 入間上藤沢北店 (519 m)
    • ファミリーマート 武蔵藤沢駅前店 (577 m)
    • セブンイレブン 入間下藤沢東店 (614 m)
    • ローソン 武蔵藤沢駅前店 (642 m)
    • ローソン 入間上藤沢店 (709 m)
    • ファミリーマート 入間東藤沢店 (787 m)
    • ファミリーマート 入間グリーンヒル店 (853 m)
  • スーパー5件
    • エコス TAIRAYA(たいらや) 武蔵藤沢店 (239 m)
    • ヤオコー 入間下藤沢店 (451 m)
    • スーパーアルプス 入間下藤沢店 (719 m)
    • コープみらい コープ武蔵藤沢店 (853 m)
    • ヨークマート 入間店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 狭山ヶ丘学園 (316 m)
    • 狭山ヶ丘高校付属中学校 (320 m)
    • 私立狭山ヶ丘高校 (364 m)
    • 日々輝学園高等学校東京校 (415 m)
    • 入間市立藤沢東小学校 (555 m)
    • 入間市立藤沢小学校 (571 m)
    • 入間市立 藤沢学童保育室 (573 m)
    • 入間市立 藤沢東学童保育室 (576 m)
    • 入間市立藤沢北小学校 (868 m)
    • 入間市立藤沢中学校 (885 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 入間市立 藤沢公民館 (256 m)
    • 入間市立図書館藤沢分館 (261 m)
    • 藤沢支所 (270 m)
    • 埼玉西部消防局入間消防署藤沢分署 (392 m)
    • 狭山警察署 武蔵藤沢駅前交番 (558 m)
    • 埼玉県 警察署 狭山警察署 武蔵藤沢駅前交番 (559 m)
    • 入間市立 藤の台公民館 (759 m)
    • 入間市立 東藤沢公民館 (847 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤澤耳鼻咽喉科医院 (159 m)
    • 藤沢接骨院 (168 m)
    • 藤沢歯科医院 (190 m)
    • くまはら接骨院武蔵藤沢院 (217 m)
    • ますい歯科医院 (241 m)
    • あじさい居宅介護支援事業所 (241 m)
    • カーサデンタルクリニック (242 m)
    • 下藤沢皮フ科クリニック (244 m)
    • かわな整形外科 (249 m)
    • 澤田医院 (249 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 白梅幼稚園 (96 m)
    • 武蔵藤沢めぐみ保育園 (259 m)
    • 入間市立藤沢第二保育所 (427 m)
    • むさしっこ保育園 (565 m)
    • 入間市立藤沢保育所 (567 m)
    • こどものくに保育園 (868 m)
    • 若杉幼稚園 (968 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ武蔵藤沢イーストウィングの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ武蔵藤沢イーストウィングの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,795万～2,793万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 34万円
坪単価
95万円 〜 112万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較入間市の平均より44.2% 高い↑
埼玉県の平均より21.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,170万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 4161位
入間市
121棟中 28位
大字下藤沢
17棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ武蔵藤沢イーストウィングの相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.7万円

  • 入間市の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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コスモ武蔵藤沢イーストウィングの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,070万〜2,180万円対前年同月比↓2,070万〜2,170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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コスモ武蔵藤沢イーストウィングの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1億7,870万円です。専有面積は約62㎡〜約82㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月2,590万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南西-
2022年1月2,590万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南西-
2021年12月2,590万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南西-
2021年6月2,580万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南東-
2021年5月2,580万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南東-

会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.8％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ武蔵藤沢イーストウィングの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡42件1,742.9万円（26.4万円）
71〜80㎡48件2,508.3万円（34.4万円）
81〜90㎡2件2,580万円（31.8万円）

コスモ武蔵藤沢イーストウィングの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,508.3万円（㎡単価34.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

コスモ武蔵藤沢イーストウィングの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,638.3万円23.2万円
3階〜4階1,850万円27.4万円
5階〜6階2,633.9万円36.1万円
7階1,841.7万円27.1万円
8階1,995.7万円27.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,600万円22万円
3LDK/3SLDK等2,120.3万円30.4万円
4LDK/4SLDK等2,267.5万円27.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,863.6万円27万円
東2,664.6万円36.8万円
北/北東/北西1,730万円21万円

コスモ武蔵藤沢イーストウィングの売却のご相談

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コスモ武蔵藤沢イーストウィングの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月9.0万円3LDK72.7㎡18.0万円9.0万円1〜5南西
2017年3月8.6万円3LDK72.7㎡17.2万円-1〜5-
2017年2月8.6万円3LDK72.7㎡17.2万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ武蔵藤沢イーストウィングの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.3万円
68.64㎡ / -
2階7.9万〜8.3万円
66.14㎡ / 南東		9.6万〜10万円
82.5㎡ / 北
3階7.9万〜8.3万円
66.14㎡ / 南東
4階8.3万〜8.7万円
68.64㎡ / 南西
5階8.8万〜9.3万円
72.7㎡ / 南西		8.8万〜9.3万円
72.7㎡ / 南西
6階8.6万〜9.1万円
72.9㎡ / 東
7階8.1万〜8.5万円
66.14㎡ / 南東		10.1万〜10.6万円
82.5㎡ / 南東
8階8.4万〜8.8万円
68.64㎡ / -		10万〜10.5万円
81.2㎡ / 南東

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コスモ武蔵藤沢イーストウィングへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コスモ武蔵藤沢イーストウィング周辺の中古マンション

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コスモ武蔵藤沢ウエストウイング

西武池袋線「武蔵藤沢駅」徒歩12分
入間市大字下藤沢

1,240万〜2,390万円

66㎡〜81㎡
NO IMAGE

朝日パリオ武蔵藤沢

西武池袋線「武蔵藤沢駅」徒歩14分
入間市大字下藤沢

980万〜1,780万円

51㎡〜71㎡
NO IMAGE

エステスクエア武蔵藤沢2

西武池袋線「武蔵藤沢駅」徒歩14分
入間市大字下藤沢

990万〜2,380万円

56㎡〜67㎡
NO IMAGE

キャッスルマンション武蔵藤沢

西武池袋線「武蔵藤沢駅」徒歩4分
入間市大字下藤沢

1,290万〜2,590万円

68㎡〜76㎡
NO IMAGE

アクエス武蔵藤沢

西武池袋線「武蔵藤沢駅」徒歩5分
入間市大字下藤沢

1,998万〜2,597万円

68㎡〜75㎡
NO IMAGE

ルミナス武蔵藤沢

西武池袋線「武蔵藤沢駅」徒歩17分
入間市大字下藤沢

1,080万〜2,090万円

55㎡〜71㎡

コスモ武蔵藤沢イーストウィング周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション東青梅第2

ＪＲ青梅線「東青梅駅」徒歩3分
青梅市東青梅2丁目

480万〜1,680万円

27㎡〜59㎡
NO IMAGE

レクセル小作パークス

ＪＲ青梅線「小作駅」徒歩10分
青梅市新町3丁目

1,780万〜2,785万円

66㎡〜86㎡
NO IMAGE

ウインベルコーラス狭山ケ丘

西武池袋線「狭山ヶ丘駅」徒歩11分
入間市東藤沢7丁目

1,180万〜2,598万円

60㎡〜77㎡
NO IMAGE

狭山ダイヤモンドマンション

西武新宿線「狭山市駅」徒歩13分
狭山市入間川3丁目

1,600万〜2,390万円

56㎡〜71㎡
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マック新所沢コート

西武新宿線「新所沢駅」徒歩12分
所沢市美原町3丁目

720万〜1,780万円

37㎡〜42㎡
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ワイズユウラク新所沢

西武新宿線「新所沢駅」徒歩10分
所沢市美原町3丁目

1,390万〜2,850万円

36㎡〜114㎡

コスモ武蔵藤沢イーストウィングの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した89件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価28万円 〜 34万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。