サンクレイドル狭山ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 123件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 9.4万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.66
151人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県入間市大字下藤沢176-1
- 交通
- 西武池袋線「武蔵藤沢駅」徒歩22分
- 築年月
- 2004年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル狭山ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルサヤマガオカ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 入間市 大字下藤沢176-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒358-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年9月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円 |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 井上工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県入間市大字下藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の武蔵藤沢駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。狭山ヶ丘駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ所沢和ヶ原 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
- ファミリーマート所沢和ヶ原 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートバイパス所沢和ケ原店内出張所(ATM) (525 m)
- JAいるま野藤沢支店 (737 m)
- ミニストップ所沢若狭 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
- ファミリーマート狭山ヶ丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
- ファミリーマート狭山ヶ丘駅西口 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
- 公園6件
- 和ヶ原北公園 (474 m)
- 和ヶ原公園 (669 m)
- 狭山ケ丘公園 (862 m)
- 和ヶ原東公園 (937 m)
- 狭山ヶ丘第2緑地 (953 m)
- 狭山ヶ丘第1緑地 (995 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 所沢林3丁目店 (60 m)
- セブンイレブン 所沢和ケ原3丁目店 (497 m)
- ファミリーマート バイパス所沢和ケ原店 (537 m)
- ファミリーマート 入間下藤沢店 (551 m)
- セブンイレブン 所沢狭山ヶ丘2丁目店 (708 m)
- スーパー2件
- ヤオコー 入間下藤沢店 (588 m)
- TAIRAYA(タイラヤ) 狭山ヶ丘店 (914 m)
- 学校/教育施設10件
- 入間市立 藤沢南学童保育室 (130 m)
- 入間市立藤沢南小学校 (261 m)
- 入間市立上藤沢中学校 (535 m)
- 所沢市立 児童館わかば (695 m)
- 所沢市立林小学校 (761 m)
- 私立狭山ヶ丘高校 (790 m)
- 狭山ヶ丘高校付属中学校 (851 m)
- 所沢市立 林学童クラブ (859 m)
- 狭山ヶ丘学園 (860 m)
- 入間市立藤沢東小学校 (883 m)
- 公共施設/機関5件
- 埼玉西部消防局入間消防署藤沢分署 (701 m)
- 入間市立図書館藤沢分館 (827 m)
- 藤沢支所 (834 m)
- 入間市立 藤沢公民館 (839 m)
- 入間市立 藤の台公民館 (979 m)
- 病院/医療10件
- 本田小児科内科クリニック (503 m)
- 松本接骨院 (530 m)
- じゅん歯科 (618 m)
- 和ケ原歯科医院 (708 m)
- ケアホームくろまつ (714 m)
- 細川歯科医院 (726 m)
- 荒井医院 (730 m)
- 新美内科 (771 m)
- 上藤沢キリン歯科クリニック (791 m)
- リラックスクラブ接骨院 (791 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 入間市立藤沢保育所 (490 m)
- 武蔵藤沢めぐみ保育園 (887 m)
- どろんこ保育園 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル狭山ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル狭山ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,045万～2,516万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 入間市の平均より55.7% 高い↑ 埼玉県の平均より9.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル狭山ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.9万円
入間市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル狭山ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,210万円対前年同月比↓ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル狭山ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,890万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。以前の期間と比較して＋46.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル狭山ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,435万円 | 19万円 |
| 3階〜4階 | 1,773.5万円 | 24.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,431.5万円 | 21.1万円 |
| 7階 | 2,184.2万円 | 31.7万円 |
| 8階 | 1,685万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,580万円 | 22.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,712.7万円 | 25.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,887.7万円 | 24.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,774.3万円 | 25.1万円 |
サンクレイドル狭山ヶ丘の売却のご相談
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サンクレイドル狭山ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 9.4万円 | 3LDK | 65.23㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 9.4万円 | 3LDK | 65.23㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 9.4万円 | 3LDK | 65.23㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年9月 | 9.4万円 | 3LDK | 65.23㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年8月 | 9.4万円 | 3LDK | 65.23㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル狭山ヶ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.1万円 70.15㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 12.2万〜12.8万円 80.71㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10万〜10.5万円 70.15㎡ / 南東 | 10.9万〜11.5万円 76.99㎡ / 南西 | |
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 65.23㎡ / 南西 | 11万〜11.5万円 76.99㎡ / 南西 | |
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 80.71㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 65.23㎡ / 南西 | 12.5万〜13.1万円 80.71㎡ / 南東 | |
| 7階 | 10.2万〜10.7万円 70.15㎡ / 南東 | 10.5万〜11万円 67.6㎡ / 南西 | 11.9万〜12.5万円 80.71㎡ / 南 |
| 8階 | 9.5万〜10万円 65.23㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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