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ダイアパレス武蔵藤沢2の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,170万 〜 2,280万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 34万円/㎡更新
参考相場価格2,170万円 〜 2,280万円6階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴28件更新
家賃相場9.5万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％6階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.68

367人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県入間市大字下藤沢369-2
交通
  • 西武池袋線「武蔵藤沢駅」徒歩4分
築年月
2001年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス武蔵藤沢2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス武蔵藤沢2の基本情報

ダイアパレス武蔵藤沢2は、ダイア建設によって2001年03月に竣工された総戸数57戸の11階建マンションです。施工は大和建設、武蔵野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,977万～3,185万円、参考相場単価は32万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスムサシフジサワニ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 入間市 大字下藤沢369-2管理形態委託
郵便番号〒358-0011管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり141円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大和建設、武蔵野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県入間市大字下藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の武蔵藤沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。狭山ヶ丘駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート武蔵藤沢駅前店内出張所(ATM) (143 m)
    • 埼玉りそな銀行 武蔵藤沢支店 (168 m)
    • 埼玉縣信用金庫武蔵藤沢支店 (185 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵藤沢店 (238 m)
    • ファミリーマート狭山ヶ丘駅西口 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • 飯能信用金庫武蔵藤沢支店 (413 m)
    • ファミリーマート狭山ヶ丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • ミニストップ所沢若狭 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • JAいるま野藤沢支店 (851 m)
  • 公園6件
    • ペットフォレスト武蔵藤沢店 (388 m)
    • ライオンズマンション公園 (482 m)
    • 藤沢6区簡易運動場 (648 m)
    • 東台公園 (696 m)
    • 東狭山ヶ丘北公園 (875 m)
    • しみず広場 (914 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 武蔵藤沢駅前店 (142 m)
    • ローソン 武蔵藤沢駅前店 (177 m)
    • セブンイレブン 入間下藤沢店 (308 m)
    • ファミリーマート 入間東藤沢店 (380 m)
    • ミニストップ 入間市下藤沢店 (398 m)
    • セブンイレブン 入間下藤沢東店 (448 m)
    • ファミリーマート 入間下藤沢店 (844 m)
    • ローソン 狭山南入曽店 (849 m)
    • セブンイレブン 入間上藤沢北店 (925 m)
    • ローソン 入間上藤沢店 (934 m)
  • スーパー4件
    • エコス TAIRAYA(たいらや) 武蔵藤沢店 (243 m)
    • コープみらい コープ武蔵藤沢店 (385 m)
    • ヤオコー 入間下藤沢店 (760 m)
    • スーパーアルプス 入間下藤沢店 (837 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 入間市立藤沢東小学校 (539 m)
    • 入間市立 藤沢東学童保育室 (551 m)
    • 日々輝学園高等学校東京校 (752 m)
    • 狭山ヶ丘学園 (783 m)
    • 狭山ヶ丘高校付属中学校 (786 m)
    • 私立狭山ヶ丘高校 (824 m)
    • 入間市立 藤沢学童保育室 (887 m)
    • 入間市立藤沢小学校 (919 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 狭山警察署 武蔵藤沢駅前交番 (122 m)
    • 埼玉県 警察署 狭山警察署 武蔵藤沢駅前交番 (123 m)
    • 入間市立 東藤沢公民館 (550 m)
    • 入間市立 藤沢公民館 (714 m)
    • 入間市立図書館藤沢分館 (717 m)
    • 藤沢支所 (730 m)
    • 埼玉西部消防局入間消防署藤沢分署 (831 m)
  • 病院/医療10件
    • 段塚クリニック (54 m)
    • 高橋内科 (91 m)
    • 入間整骨院 (110 m)
    • 武蔵藤沢セントラルクリニック (128 m)
    • えんどう歯科医院 (133 m)
    • おおにわ整骨院 (154 m)
    • つばさ総合診療所 (164 m)
    • たかだ歯科医院 (181 m)
    • 入間藤沢幸楽園 (182 m)
    • むさし藤沢皮フ科 (184 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • むさしっこ保育園 (110 m)
    • 入間市立藤沢第二保育所 (324 m)
    • 白梅幼稚園 (401 m)
    • 武蔵藤沢めぐみ保育園 (455 m)
    • 角栄幼稚園 (632 m)
    • あきくさ保育園 (813 m)
    • 入間市立藤沢保育所 (846 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス武蔵藤沢2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス武蔵藤沢2の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,977万～3,185万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 34万円
坪単価
108万円 〜 114万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較入間市の平均より64.1% 高い↑
埼玉県の平均より10.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,280万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 3549位
入間市
121棟中 15位
大字下藤沢
17棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス武蔵藤沢2の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

  • 入間市の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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ダイアパレス武蔵藤沢2の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,170万〜2,280万円対前年同月比↓2,170万〜2,280万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ダイアパレス武蔵藤沢2の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,380万円です。専有面積は約60㎡〜約92㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月2,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南東-
2022年5月2,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南東-
2022年4月2,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南東-
2022年3月2,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南東-
2022年3月2,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南東-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.49％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス武蔵藤沢2の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡30件2,091.7万円（32.1万円）
91〜100㎡2件1,180万円（12.8万円）

ダイアパレス武蔵藤沢2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,091.7万円（㎡単価32.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ダイアパレス武蔵藤沢2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,366.7万円16.7万円
4階〜5階1,892万円31万円
6階〜7階2,060.7万円31万円
8階〜9階2,180万円32.5万円
10階〜11階2,171.7万円33.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,103.8万円31.3万円
3LDK/3SLDK等2,069.6万円32.1万円
4LDK/4SLDK等1,416.7万円17.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,031.2万円30.5万円

ダイアパレス武蔵藤沢2の売却のご相談

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ダイアパレス武蔵藤沢2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均 10.8万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.5万円3LDK63.06㎡--1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス武蔵藤沢2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万〜9.3万円
63.06㎡ / 南東		13万〜13.6万円
92.14㎡ / 南東
3階8.5万〜9万円
60.54㎡ / 南東
4階8.6万〜9万円
60.54㎡ / 南東		8.6万〜9万円
60.54㎡ / 南東
5階
6階9.1万〜9.5万円
63.28㎡ / 南東
7階9.8万〜10.3万円
68.27㎡ / 南東		9.6万〜10万円
66.35㎡ / 南東
8階9.9万〜10.4万円
67.11㎡ / 南
9階
10階9.3万〜9.7万円
63.28㎡ / 南東
11階9.8万〜10.3万円
66.53㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ダイアパレス武蔵藤沢2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレス武蔵藤沢2周辺の中古マンション

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キャッスルマンション武蔵藤沢

西武池袋線「武蔵藤沢駅」徒歩4分
入間市大字下藤沢

1,290万〜2,590万円

68㎡〜76㎡
NO IMAGE

ブリエスクエア武蔵藤沢

西武池袋線「武蔵藤沢駅」徒歩4分
入間市大字下藤沢

2,680万〜3,980万円

64㎡〜82㎡
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アクエス武蔵藤沢2

西武新宿線「入曽駅」徒歩27分
入間市大字下藤沢

NO IMAGE

アクエス武蔵藤沢

西武池袋線「武蔵藤沢駅」徒歩5分
入間市大字下藤沢

1,998万〜2,597万円

68㎡〜75㎡
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リナージュ武蔵藤沢

西武池袋線「武蔵藤沢駅」徒歩4分
入間市東藤沢1丁目

1,380万〜2,480万円

59㎡〜74㎡
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ネオアーバン武蔵藤沢

西武池袋線「武蔵藤沢駅」徒歩6分
入間市大字下藤沢

880万〜2,290万円

56㎡〜67㎡

ダイアパレス武蔵藤沢2周辺の相場が近い中古マンション

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パテラ入間

西武池袋線「入間市駅」徒歩15分
入間市豊岡4丁目

1,450万〜2,380万円

53㎡〜62㎡
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レーベンリヴァーレ入間オフィール

西武池袋線「入間市駅」徒歩9分
入間市黒須1丁目

1,665万〜3,150万円

66㎡〜80㎡
NO IMAGE

ガーデンヒルズ西所沢

西武池袋線「西所沢駅」徒歩6分
所沢市大字山口

1,550万〜2,480万円

58㎡〜60㎡
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セザール小手指ガーデン

西武池袋線「小手指駅」徒歩7分
所沢市小手指町2丁目

1,180万〜2,199万円

48㎡〜61㎡
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レーベンハイム所沢

西武池袋線「西所沢駅」徒歩8分
所沢市金山町

1,280万〜3,290万円

53㎡〜63㎡
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レクセルマンション東所沢

ＪＲ武蔵野線「東所沢駅」徒歩6分
所沢市大字本郷

1,420万〜3,198万円

58㎡〜65㎡

ダイアパレス武蔵藤沢2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した28件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価32万円 〜 34万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。