ダイアパレス武蔵藤沢2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2022年08月05日更新 |
家賃相場 | 9.5万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.73
193人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県入間市大字下藤沢369-2
- 交通
- 西武池袋線「武蔵藤沢駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス武蔵藤沢2の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスムサシフジサワニ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 入間市 大字下藤沢369-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒358-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大和建設、武蔵野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県入間市大字下藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の武蔵藤沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。狭山ヶ丘駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート武蔵藤沢駅前店内出張所(ATM) (143 m)
- 埼玉りそな銀行 武蔵藤沢支店 (168 m)
- 埼玉縣信用金庫武蔵藤沢支店 (185 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵藤沢店 (238 m)
- ファミリーマート狭山ヶ丘駅西口 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- 飯能信用金庫武蔵藤沢支店 (413 m)
- ファミリーマート狭山ヶ丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
- ミニストップ所沢若狭 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
- JAいるま野藤沢支店 (851 m)
- 公園6件
- ペットフォレスト武蔵藤沢店 (388 m)
- ライオンズマンション公園 (482 m)
- 藤沢6区簡易運動場 (648 m)
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- 東狭山ヶ丘北公園 (875 m)
- しみず広場 (914 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 武蔵藤沢駅前店 (142 m)
- ローソン 武蔵藤沢駅前店 (177 m)
- セブンイレブン 入間下藤沢店 (308 m)
- ファミリーマート 入間東藤沢店 (380 m)
- ミニストップ 入間市下藤沢店 (398 m)
- セブンイレブン 入間下藤沢東店 (448 m)
- ファミリーマート 入間下藤沢店 (844 m)
- ローソン 狭山南入曽店 (849 m)
- セブンイレブン 入間上藤沢北店 (925 m)
- ローソン 入間上藤沢店 (934 m)
- スーパー4件
- エコス TAIRAYA(たいらや) 武蔵藤沢店 (243 m)
- コープみらい コープ武蔵藤沢店 (385 m)
- ヤオコー 入間下藤沢店 (760 m)
- スーパーアルプス 入間下藤沢店 (837 m)
- 学校/教育施設8件
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- 入間市立 藤沢東学童保育室 (551 m)
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- 入間市立 藤沢学童保育室 (887 m)
- 入間市立藤沢小学校 (919 m)
- 公共施設/機関7件
- 狭山警察署 武蔵藤沢駅前交番 (122 m)
- 埼玉県 警察署 狭山警察署 武蔵藤沢駅前交番 (123 m)
- 入間市立 東藤沢公民館 (550 m)
- 入間市立 藤沢公民館 (714 m)
- 入間市立図書館藤沢分館 (717 m)
- 藤沢支所 (730 m)
- 埼玉西部消防局入間消防署藤沢分署 (831 m)
- 病院/医療10件
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- 高橋内科 (91 m)
- 入間整骨院 (110 m)
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- えんどう歯科医院 (133 m)
- おおにわ整骨院 (154 m)
- つばさ総合診療所 (164 m)
- たかだ歯科医院 (181 m)
- 入間藤沢幸楽園 (182 m)
- むさし藤沢皮フ科 (184 m)
- 幼稚園/保育園7件
- むさしっこ保育園 (110 m)
- 入間市立藤沢第二保育所 (324 m)
- 白梅幼稚園 (401 m)
- 武蔵藤沢めぐみ保育園 (455 m)
- 角栄幼稚園 (632 m)
- あきくさ保育園 (813 m)
- 入間市立藤沢保育所 (846 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス武蔵藤沢2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス武蔵藤沢2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,983万~3,185万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 入間市の平均より63.6% 高い↑ 埼玉県の平均より4.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス武蔵藤沢2の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
入間市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス武蔵藤沢2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス武蔵藤沢2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,380万円です。専有面積は約60㎡〜約92㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
2022年5月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
2022年4月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
2022年3月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
2022年3月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.49%下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。以前の期間と比較して+1.05%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.1万円となっております。以前の期間と比較して+22.13%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス武蔵藤沢2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,366.7万円 | 16.7万円 |
4階〜5階 | 1,892万円 | 31万円 |
6階〜7階 | 2,060.7万円 | 31万円 |
8階〜9階 | 2,180万円 | 32.5万円 |
10階〜11階 | 2,171.7万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,103.8万円 | 31.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,069.6万円 | 32.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,416.7万円 | 17.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,031.2万円 | 30.5万円 |
ダイアパレス武蔵藤沢2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス武蔵藤沢2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 63.06㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス武蔵藤沢2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8.9万〜9.3万円 63.06㎡ / 南東 | 13万〜13.6万円 92.14㎡ / 南東 | |
3階 | 8.5万〜9万円 60.54㎡ / 南東 | ||
4階 | 8.6万〜9万円 60.54㎡ / 南東 | 8.6万〜9万円 60.54㎡ / 南東 | |
5階 | |||
6階 | 9.1万〜9.5万円 63.28㎡ / 南東 | ||
7階 | 9.8万〜10.3万円 68.27㎡ / 南東 | 9.6万〜10万円 66.35㎡ / 南東 | |
8階 | 9.9万〜10.4万円 67.11㎡ / 南 | ||
9階 | |||
10階 | 9.3万〜9.7万円 63.28㎡ / 南東 | ||
11階 | 9.8万〜10.3万円 66.53㎡ / 南東 |
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