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ファミール池尻大橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,840万 〜 7,190万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価95万円/㎡ 〜 97万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,840万円 〜 7,190万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴352022年09月30日更新
家賃相場22.8万 〜 34.9万円
表面利回り5.0% 〜 6.17階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2364人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区東山2丁目2-1
交通
  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩8分
築年月
2000年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ファミール池尻大橋
  • ファミール池尻大橋
  • ファミール池尻大橋のエントランス
  • ファミール池尻大橋のエントランス

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ファミール池尻大橋の基本情報

ファミール池尻大橋は、丸紅によって2000年03月に竣工された総戸数37戸の14階建マンションです。施工は丸紅建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,291万~7,381万円、参考相場単価は95万円/㎡~97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールイケジリオオハシ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 目黒区 東山2丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒153-0043管理員-
築年月2000年3月管理費1㎡あたり174円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社丸紅建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区東山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。中目黒駅から徒歩13分、神泉駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • グーツ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (352 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (462 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (466 m)
    • みずほ銀行 池尻大橋支店 (491 m)
    • スリーエフ目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻大橋駅北店内出張所(ATM) (530 m)
    • ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 西武信用金庫中目黒支店 (679 m)
  • 公園9件
    • 大橋ジャンクション(公園) (295 m)
    • 東山公園 (418 m)
    • 大坂緑地 (459 m)
    • 東山貝塚公園 (476 m)
    • 西郷山公園 (485 m)
    • 神泉児童遊園地 (676 m)
    • 鉢山公園 (834 m)
    • 蛇崩川支流緑道 (980 m)
    • 鶯谷緑地 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (109 m)
    • セブンイレブン 目黒東山3丁目店 (275 m)
    • ミニストップ 青葉台2丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 目黒東山一丁目店 (335 m)
    • リーベンハウス青葉台タワー店 (351 m)
    • ファミリーマート 東山三丁目店 (358 m)
    • ローソンH目黒大橋二丁目店 (416 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 目黒大橋2丁目店 (470 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (200 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (294 m)
    • 成城石井 池尻大橋店 (482 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (578 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (756 m)
    • スーパーヤオカク (828 m)
    • ライフ 中目黒店 (881 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (936 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (937 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立菅刈小学校 (290 m)
    • 目黒区立東山中学校 (341 m)
    • BunBu学院 (392 m)
    • 菅刈学童保育クラブ (453 m)
    • 目黒区立東山小学校 (475 m)
    • 東都学院専門職大学 (509 m)
    • 東都学院大学 (509 m)
    • 目黒区 東山児童館 (511 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (511 m)
    • 東山児童館学童保育クラブ (512 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区北部包括支援センター (277 m)
    • 目黒区北部地区サービス事務所 (277 m)
    • 目黒区立大橋図書館 (307 m)
    • 目黒区 東山住区センター (335 m)
    • 目黒警察署 大橋交番 (407 m)
    • 目黒区 菅刈住区センター (453 m)
    • 目黒区 東山社会教育館 (512 m)
    • マレーシア大使館 (533 m)
    • セネガル共和国大使館 (553 m)
    • 目黒警察署 宿山交番 (574 m)
  • 病院/医療10件
    • 神部歯科医院 (51 m)
    • ジーレデンタル (95 m)
    • 目黒区青葉台さくら苑在宅介護支援センター (127 m)
    • 特別養護老人ホーム青葉台さくら苑 (127 m)
    • 松尾歯科医院 (208 m)
    • あおば医院 (208 m)
    • 松尾歯科医院 目黒診療所 (211 m)
    • オハナ池尻大橋 (212 m)
    • 竹内歯科医院 (247 m)
    • 中目黒消化器クリニック (283 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (153 m)
    • エデュケアセンター・めぐろ (191 m)
    • 東山保育園 (192 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (386 m)
    • 菅刈保育園 (412 m)
    • 双葉の園保育園 (454 m)
    • 野のゆり保育園 (476 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (487 m)
    • 目黒区立ひがしやま幼稚園 (515 m)
    • BunBu学院Jr.中目黒園 (559 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール池尻大橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール池尻大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,291万~7,381万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
95万円 〜 97万円
坪単価
315万円 〜 321万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より4.0% 低い↓
東京都の平均より24.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6,840万 〜 7,190万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8849位
目黒区
1180棟中 588位
東山
64棟中 37位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファミール池尻大橋の相場

    ㎡単価
    95.3万円
    坪単価
    315万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ファミール池尻大橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,800万〜7,140万円対前年同月比6,840万〜7,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ファミール池尻大橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,290万〜1億300万円です。専有面積は約66㎡〜約76㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月1億300万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約135万円 (約448万円)--
2022年2月9,380万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約134万円 (約442万円)南西-
2021年5月8,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約121万円 (約400万円)南西-
2018年1月6,290万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約297万円)南西-
2017年12月6,290万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約297万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファミール池尻大橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 28.7万 〜 35.1万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 31.1万〜32.7万円
  • 3K〜3LDK平均 31.8万〜33.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月34.9万円3LDK76.16㎡69.8万円34.9万円11〜15-
2023年10月34.9万円3LDK76.16㎡69.8万円34.9万円11〜15-
2023年9月34.9万円3LDK76.16㎡69.8万円34.9万円11〜15-
2016年1月22.8万円3LDK72.21㎡45.6万円22.8万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール池尻大橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階30.2万〜31.7万円
70.21㎡ / -
3階31.2万〜32.7万円
72.21㎡ / -
4階30.5万〜32万円
70.21㎡ / -
5階31.7万〜33.2万円
72.21㎡ / 南西
6階31.7万〜33.2万円
72.21㎡ / -
7階31.1万〜32.7万円
70.21㎡ / 南西
30.9万〜32.5万円
70.21㎡ / -
8階31.1万〜32.7万円
70.21㎡ / -
9階31.3万〜32.8万円
70.21㎡ / -
10階31.6万〜33.1万円
70.21㎡ / 南西
11階31.6万〜33.1万円
70.21㎡ / -
12階34.4万〜36.1万円
76.16㎡ / -
13階32.8万〜34.4万円
72.21㎡ / -
14階34.7万〜36.5万円
76.16㎡ / -

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