ハイネス入間ガーデニア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
340万 〜 360万円
3階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 340万円 〜 360万円 | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 185件 | 2024年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 5.8万円 | |
| 表面利回り | 18.0％ 〜 22.0％ | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.62
294人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県入間市上小谷田1丁目3
- 交通
- 西武池袋線「仏子駅」徒歩26分
- 築年月
- 1976年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイネス入間ガーデニアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイネスイルマガーデニア | 管理会社 | ハイネス管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 入間市 上小谷田1丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒358-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年11月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 210戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ハイネス恒産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ハイネス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県入間市上小谷田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数210戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の仏子駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 飯能信用金庫入間西支店 (130 m)
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- ミニストップ 入間小谷田店 (293 m)
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- 埼玉西部消防局入間消防署 (977 m)
- 病院/医療10件
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- 滝澤歯科医院 (815 m)
- イノセント(NPO法人) 訪問看護ステーションくるみ (820 m)
- 金子病院 (841 m)
- はなの和デイサービス (959 m)
- 吉原歯科医院 (984 m)
- 斉藤歯科医院 (994 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 茶々保育園 (383 m)
- 入間市立高倉保育所 (829 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイネス入間ガーデニアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイネス入間ガーデニアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 335万～613万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 入間市の平均より67.5% 低い↓ 埼玉県の平均より81.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 340万 〜 360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイネス入間ガーデニアの相場
- ㎡単価
- 6.5万円
- 坪単価
- 21.7万円
入間市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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ハイネス入間ガーデニアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 340万〜360万円対前年同月比↑ | 340万〜360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイネス入間ガーデニアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜1,180万円です。専有面積は約51㎡〜約62㎡です。全部で185件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約10万円 (約35万円) | 南東 | 済 |
| 2024年6月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約10万円 (約35万円) | 南東 | 済 |
| 2024年6月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約10万円 (約35万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約8万円 (約29万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約8万円 (約29万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で185件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18万円となっております。以前の期間と比較して-61.24％下落しています。
2016年〜2020年では、122件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.7万円となっております。以前の期間と比較して＋37.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイネス入間ガーデニアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 197件 | 420.6万円（7.8万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 398万円（6.4万円） |
ハイネス入間ガーデニアの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は420.6万円（㎡単価7.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ハイネス入間ガーデニアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 556.4万円 | 10.3万円 |
| 2階 | 537万円 | 10万円 |
| 3階 | 506.3万円 | 9.4万円 |
| 4階 | 360.3万円 | 6.6万円 |
| 5階 | 369.8万円 | 6.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 551.6万円 | 10.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 447.4万円 | 8.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 432.6万円 | 8万円 |
ハイネス入間ガーデニアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイネス入間ガーデニアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：18.0％ 〜 22.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5.6万円 | 3DK | 51.84㎡ | 5.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 5.6万円 | 3DK | 51.84㎡ | 5.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 5.6万円 | 3DK | 51.84㎡ | 5.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 5.4万円 | 3DK | 54.31㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 5.6万円 | 3DK | 51.84㎡ | 5.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイネス入間ガーデニアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.6万円 54.17㎡ / 南東 | 5.4万〜5.6万円 54.17㎡ / 南東 |
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 54.17㎡ / 南東 | 5.5万〜5.8万円 54.17㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 54.17㎡ / 南東 | 5.5万〜5.8万円 54.17㎡ / 南東 |
| 4階 | 5.7万〜6万円 54.17㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 54.19㎡ / 南 |
| 5階 | 5.6万〜5.8万円 54.17㎡ / - | 5.6万〜5.9万円 54.17㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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