ハイホーム武蔵藤沢

Name: 資産評価
Item: ハイホーム武蔵藤沢
Rating: 3.68
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年02月09日

中古参考価格

参考査定価格

1,730万〜 1,910万円
2階、3LDK、約73㎡の場合

相場価格	25万円/㎡	2019年2月更新
参考査定価格	1,730万円〜 1,910万円	2階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴	36件	2018年01月12日更新
賃料相場	7万円
表面利回り	4.7％〜 5.7％	2階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.68

468人がこのエリアに興味を持っています

住所: 埼玉県入間市東藤沢1丁目10-3

交通

西武池袋線「武蔵藤沢駅」徒歩5分

築年月: 1995年9月
階建: 4階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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ハイホーム武蔵藤沢の基本情報

埼玉県入間市東藤沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の武蔵藤沢駅で徒歩5分、アクセス良好です。狭山ヶ丘駅から徒歩22分、入曽駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称	ハイホームムサシフジサワ	管理会社	大京アステージ
住所	埼玉県入間市東藤沢1丁目10-3	管理形態	委託
郵便番号	〒358-0012	管理員	日勤
築年月	1995年9月	管理費	1㎡あたり197円
総戸数	53戸	修繕積立金	1㎡あたり170円
階建	4階建	間取り	2LDK、3LDK
交通	西武池袋線「武蔵藤沢駅」徒歩5分西武池袋線「狭山ヶ丘駅」徒歩22分西武新宿線「入曽駅」徒歩23分	設備	ペット相談可
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	準住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	エルカクエイ	バイク置き場	あり
施工会社	株木建設	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行9件
- ファミリーマートトモニー武蔵藤沢駅共同出張所(イーネットATM) (295 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらいコープ武蔵藤沢店 (346 m)
- 飯能信用金庫武蔵藤沢支店 (351 m)
- 入間下藤沢郵便局 (392 m)
- 埼玉縣信用金庫武蔵藤沢支店 (430 m)
- 埼玉りそな銀行武蔵藤沢支店 (548 m)
- 狭山水野郵便局 (571 m)
- ファミリーマート入間東藤沢共同出張所(イーネットATM) (578 m)
- スーパーアルプス入間下藤沢共同出張所(イーネットATM) (834 m)
公園5件
- ライオンズマンション公園 (133 m)
- ペットフォレスト武蔵藤沢店 (473 m)
- 藤沢6区簡易運動場 (659 m)
- 東台公園 (684 m)
- 東狭山ヶ丘北公園 (980 m)
コンビニ9件
- ファミリーマート武蔵藤沢駅前店 (304 m)
- ローソン武蔵藤沢駅前店 (310 m)
- ローソンストア100 入間下藤沢店 (326 m)
- ローソン狭山南入曽店 (416 m)
- ミニストップ狭山水野店 (552 m)
- ファミリーマート入間東藤沢店 (578 m)
- セブンイレブン入間下藤沢店 (749 m)
- セブンイレブン入間下藤沢東店 (841 m)
- サンクス入間東町店 (921 m)
スーパー5件
- コープみらいコープ武蔵藤沢店 (351 m)
- コープ武蔵藤沢店 (358 m)
- 有限会社やおいち (435 m)
- エコス TAIRAYA(たいらや) 武蔵藤沢店 (666 m)
- スーパーアルプス入間下藤沢店 (854 m)
学校/教育施設3件
- 入間市立藤沢東小学校 (966 m)
- 入間市立藤沢東学童保育室 (975 m)
- 日々輝学園高等学校東京校 (975 m)
公共施設/機関3件
- 埼玉県警察署狭山警察署武蔵藤沢駅前交番 (323 m)
- 狭山警察署武蔵藤沢駅前交番 (324 m)
- 入間市立東藤沢公民館 (827 m)
病院/医療10件
- たかだ歯科医院 (293 m)
- おおにわ整骨院 (302 m)
- エレナ歯科クリニック (323 m)
- 青島デンタルオフィス (333 m)
- 入間整骨院 (336 m)
- むさし藤沢皮フ科 (384 m)
- 段塚クリニック (394 m)
- 健誠堂接骨院 (403 m)
- 武蔵藤沢セントラルクリニック (406 m)
- グリーンガーデン矯正歯科クリニック (412 m)
幼稚園/保育園6件
- むさしっこ保育園 (338 m)
- あきくさ保育園 (658 m)
- 角栄幼稚園 (693 m)
- 白梅幼稚園 (757 m)
- 入間市立藤沢第二保育所 (761 m)
- 武蔵藤沢めぐみ保育園 (894 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイホーム武蔵藤沢の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

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ハイホーム武蔵藤沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場	㎡単価 25万円坪単価 84万円
前月との比較	2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較	2016年2月の相場より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較	入間市の平均より59.6% 高い↑ 埼玉県の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格	例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,730万〜 1,910万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	埼玉県 6194棟中 3316位入間市 121棟中 20位東藤沢 11棟中 3位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2019年2月の売買価格相場

ハイホーム武蔵藤沢の相場
㎡単価
25.5万円
坪単価
84.5万円
入間市の相場
㎡単価
16万円
坪単価
52.9万円
埼玉県の相場
㎡単価
27.7万円
坪単価
91.8万円

売買価格相場の未来予想

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ハイホーム武蔵藤沢の売買参考価格と将来の予想価格_※

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格
1,730万〜1,910万円対前年同月比↓	1,730万〜1,910万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ハイホーム武蔵藤沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2017年12月	1,780万円	1〜5	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約26万円 (約86万円)	南	済
2017年11月	1,780万円	1〜5	3LDK	約64㎡ (約19坪)	約27万円 (約91万円)	南	-
2017年11月	1,780万円	1〜5	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約26万円 (約86万円)	南	済
2017年10月	1,880万円	1〜5	3LDK	約64㎡ (約19坪)	約29万円 (約97万円)	南	-
2017年10月	1,880万円	1〜5	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約27万円 (約91万円)	南	済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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買取相談とは？

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ハイホーム武蔵藤沢の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2016年6月	7.0万円	3LDK	64.17㎡	-	-	1〜5	-
2016年5月	7.0万円	3LDK	64.17㎡	-	-	1〜5	-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイホーム武蔵藤沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
3K〜3LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	2K〜2LDK	3K〜3LDK
1階		7.1万〜7.9万円 73.11㎡ / 南西
2階		6.9万〜7.6万円 67.52㎡ / 南
3階	7.3万〜8.1万円 73.11㎡ / 南西	7.3万〜8.1万円 73.11㎡ / 南西
4階		7.4万〜8.2万円 72.26㎡ / 南