ユアコート武蔵藤沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,700万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,700万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.47
134人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県入間市東藤沢1丁目5-45
- 交通
- 西武池袋線「武蔵藤沢駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユアコート武蔵藤沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユアコートムサシフジサワ | 管理会社 | 三興管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 入間市 東藤沢1丁目5-45 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒358-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西武不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県入間市東藤沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の武蔵藤沢駅で徒歩10分、アクセス良好です。入曽駅から徒歩18分、狭山ヶ丘駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 飯能信用金庫武蔵藤沢支店 (512 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート武蔵藤沢駅前店内出張所(ATM) (604 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵藤沢店 (650 m)
- 埼玉縣信用金庫武蔵藤沢支店 (739 m)
- 埼玉りそな銀行 武蔵藤沢支店 (770 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート入間東町店内出張所(ATM) (831 m)
- ミニストップ狭山水野 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
- 公園4件
- ライオンズマンション公園 (357 m)
- 藤沢6区簡易運動場 (746 m)
- 東台公園 (750 m)
- ペットフォレスト武蔵藤沢店 (753 m)
- コンビニ6件
- ローソン 狭山南入曽店 (108 m)
- ファミリーマート 武蔵藤沢駅前店 (606 m)
- ローソン 武蔵藤沢駅前店 (620 m)
- ミニストップ 入間市下藤沢店 (810 m)
- ファミリーマート 入間東町店 (820 m)
- ファミリーマート 入間東藤沢店 (870 m)
- スーパー3件
- コープみらい コープ武蔵藤沢店 (623 m)
- スーパーアルプス 入間下藤沢店 (907 m)
- エコス TAIRAYA(たいらや) 武蔵藤沢店 (950 m)
- 学校/教育施設2件
- 狭山市立 南小第一・第二学童保育室 (872 m)
- 狭山市立南小学校 (895 m)
- 公共施設/機関2件
- 埼玉県 警察署 狭山警察署 武蔵藤沢駅前交番 (625 m)
- 狭山警察署 武蔵藤沢駅前交番 (625 m)
- 病院/医療10件
- 健誠堂接骨院 (379 m)
- エレナ歯科クリニック (424 m)
- いぶき山整形外科クリニック (457 m)
- たかだ歯科医院 (578 m)
- 青島デンタルオフィス (593 m)
- おおにわ整骨院 (593 m)
- 入間整骨院 (637 m)
- 在宅介護支援センターかけはし (660 m)
- 武蔵藤沢セントラルクリニック (684 m)
- 段塚クリニック (697 m)
- 幼稚園/保育園4件
- むさしっこ保育園 (643 m)
- すくすく保育園 (787 m)
- あきくさ保育園 (796 m)
- 角栄幼稚園 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユアコート武蔵藤沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユアコート武蔵藤沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,556万～1,691万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 入間市の平均より32.9% 高い↑ 埼玉県の平均より22.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユアコート武蔵藤沢の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
入間市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユアコート武蔵藤沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ | 1,610万〜1,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユアコート武蔵藤沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜2,190万円です。専有面積は約58㎡〜約63㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.11％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。以前の期間と比較して＋107.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユアコート武蔵藤沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 955万円 | 15.5万円 |
| 2階 | 1,524.2万円 | 24.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,138.6万円 | 18.7万円 |
| 5階 | 1,180万円 | 18.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,330万円 | 21.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,334.3万円 | 21.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,334.1万円 | 21.8万円 |
ユアコート武蔵藤沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユアコート武蔵藤沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 6.8万円 | 2LDK | 51.0㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 6.8万円 | 2LDK | 51.0㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 6.8万円 | 2LDK | 51.0㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 6.8万円 | 2LDK | 51.0㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 6.8万円 | 2LDK | 51.0㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユアコート武蔵藤沢の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.7万円 61.6㎡ / 南西 | |
| 2階 | 7.6万〜8万円 61.6㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 51.0㎡ / 南西 | |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 51.0㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 61.6㎡ / 南西 |
| 5階 | 8万〜8.4万円 63.8㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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