東山S.C.P
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,470万 〜 8,890万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 127万円/㎡ 〜 128万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,470万円 〜 8,890万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2018年08月10日更新 |
| 家賃相場 | 24万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
2067人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区東山3丁目18-4
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東山S.C.Pの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシヤマエスシーピー | 管理会社 | 東急ファシリティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 東山3丁目18-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒153-0043 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年11月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 都市デザインシステム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 都市デザインシステム | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区東山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。中目黒駅から徒歩17分、神泉駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- スワノ歯科クリニック (90 m)
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- 目黒区立東山在宅介護支援センター (198 m)
- 宮山歯科医院 (227 m)
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- 目黒区立ひがしやま幼稚園 (167 m)
- 東山保育園 (320 m)
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (369 m)
- 双葉の園保育園 (442 m)
- 世田谷区立池尻保育園 (470 m)
- 蓮美幼児学園 池尻ナーサリー (494 m)
- 野のゆり保育園 (539 m)
- コビープリスクールかみめぐろ保育園 (556 m)
- キッズハウス池尻大橋 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東山S.C.Pの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東山S.C.Pの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,939万～8,984万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より26万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より28.7% 高い↑ 東京都の平均より67.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8,470万 〜 8,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東山S.C.Pの相場
- ㎡単価
- 127.7万円
- 坪単価
- 422.1万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東山S.C.Pの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,310万〜9,780万円対前年同月比↓ | 8,470万〜8,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東山S.C.Pの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,380万〜8,500万円です。専有面積は約70㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約376万円) | 東 | - |
| 2018年6月 | 8,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約401万円) | 東 | - |
| 2018年6月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約376万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 8,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約401万円) | 東 | - |
| 2018年4月 | 8,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約401万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.9万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東山S.C.Pの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,380万円 | 90.9万円 |
| 2階〜3階 | 8,326.7万円 | 118.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,380万円 | 90.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,500万円 | 121万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,292万円 | 118.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,500万円 | 121万円 |
| 東 | 7,442.2万円 | 106万円 |
東山S.C.Pの売却のご相談
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東山S.C.Pの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 23.3万 〜 28.4万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 24.0万円 | 2SLDK | 63.28㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 24.0万円 | 2SLDK | 63.28㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 24.0万円 | 2LDK | 63.28㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 24.0万円 | 2LDK | 63.28㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東山S.C.Pの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 23.8万〜25万円 70.2㎡ / 東 | ||
| 2階 | 22.8万〜23.9万円 63.28㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 25.9万〜27.2万円 70.22㎡ / 南 | 24.6万〜25.9万円 70.2㎡ / 東 | |
| 4階 | 22.3万〜23.4万円 63.28㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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