入間リバーサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,180万円
3階、3LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,180万円 | 3階, 3LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 208件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 3階, 3LDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.86
204人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県入間市大字仏子
- 交通
- 西武池袋線「仏子駅」徒歩10分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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入間リバーサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | イルマリバーサイド | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 入間市 大字仏子 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒358-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 516戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅･都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 小学校まで5分・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県入間市大字仏子に位置する分譲マンションで、総戸数516戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の仏子駅で徒歩10分、アクセス良好です。元加治駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAいるま野西武支店 (272 m)
- セブン銀行 ヤオコー 入間仏子店 共同出張所 (362 m)
- 飯能信用金庫仏子支店 (506 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 仏子駅前出張所 無人ATM (581 m)
- 公園3件
- 西武市民運動場 (202 m)
- 馬場公園 (623 m)
- 野田河川公園 (926 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 入間仏子店 (399 m)
- ローソン・スリーエフ 元加治駅南店 (552 m)
- ファミリーマート 仏子駅前店 (583 m)
- セブンイレブン 入間仏子店 (795 m)
- セブンイレブン 入間市野田店 (807 m)
- スーパー2件
- ヤオコー 入間仏子店 (344 m)
- ビッグ・エー 入間仏子店 (559 m)
- 学校/教育施設8件
- 入間市立仏子小学校 (190 m)
- 入間市立 仏子学童保育室 (243 m)
- 入間市立 西武学童保育室 (313 m)
- 入間市立西武小学校 (391 m)
- 入間市立西武中学校 (674 m)
- 武蔵野音楽学園武蔵野音楽大学附属高等学校 (807 m)
- 武蔵野音楽学園 武蔵野音楽大学 (807 m)
- 武蔵野音楽大学 入間キャンパス (981 m)
- 公共施設/機関6件
- 入間市立 西武公民館 (279 m)
- 入間市役所 西武支所 (279 m)
- 西武支所 (280 m)
- 埼玉県 警察署 狭山警察署 西武交番 (317 m)
- 狭山警察署 西武交番 (332 m)
- 入間市立図書館西武分館 (719 m)
- 病院/医療10件
- 小野整形外科医院 (389 m)
- 小川耳鼻咽喉科気管食道科医院 (394 m)
- 上原歯科医院 (422 m)
- 百彩整骨院 (444 m)
- 向陽仏子診療所 (451 m)
- ベストライフ入間 (479 m)
- ひかり整骨院 (521 m)
- ながた歯科医院 (553 m)
- 里の家居宅介護支援事業所 (586 m)
- 細谷医院 (587 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 入間市立西武中央保育所 (358 m)
- 杏ほいくえん (682 m)
- あんず幼稚園 (698 m)
- 武蔵野音楽大学武蔵野幼稚園 (730 m)
- 武蔵野音楽学園 武蔵野音楽大学 武蔵野幼稚園 (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
入間リバーサイドの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
入間リバーサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 901万～1,894万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 入間市の平均より38.9% 低い↓ 埼玉県の平均より64.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
入間リバーサイドの相場
- ㎡単価
- 12.3万円
- 坪単価
- 40.8万円
入間市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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入間リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,180万円対前年同月比↑ | 1,120万〜1,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
入間リバーサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,780万円です。専有面積は約73㎡〜約106㎡です。全部で208件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 900万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約10万円 (約33万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 900万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 900万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で208件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.8万円となっております。
2011年〜2015年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。以前の期間と比較して-27.34％下落しています。
2016年〜2020年では、187件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
入間リバーサイドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 47件 | 901.9万円（11.9万円） |
| 81〜90㎡ | 41件 | 1,059.5万円（12.9万円） |
| 91〜100㎡ | 171件 | 1,057.4万円（11.2万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 1,220万円（11.6万円） |
入間リバーサイドの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,057.4万円（㎡単価11.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
入間リバーサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,392.7万円 | 14.9万円 |
| 2階 | 1,170.8万円 | 13.9万円 |
| 3階 | 1,065.2万円 | 11.4万円 |
| 4階 | 883.9万円 | 9.8万円 |
| 5階 | 898.8万円 | 9.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,050.2万円 | 12.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,067.2万円 | 11.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,117.1万円 | 11.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,063.2万円 | 11.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,850万円 | 30.6万円 |
入間リバーサイドの売却のご相談
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入間リバーサイドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 93.06㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 93.06㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 93.06㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 93.06㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 93.06㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
入間リバーサイドの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.7万円 97.89㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 97.21㎡ / - | |
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 80.89㎡ / 南西 | 7.3万〜7.7万円 97.21㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 80.89㎡ / 南西 | 7.5万〜7.9万円 97.21㎡ / 南 | |
| 4階 | 6万〜6.3万円 76.88㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 92.99㎡ / 南西 | |
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 92.99㎡ / 南西 | 7.1万〜7.5万円 92.99㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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