エクセルコート東浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 家賃相場 | 7.8万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.31
106人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市緑区大字大牧1496-9
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩21分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセルコート東浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルコートヒガシウラワ | 管理会社 | 近藤リフレサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市緑区 大字大牧1496-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0922 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アートハウジング、サンキョー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 島藤建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市緑区大字大牧に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東浦和駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 青木信用金庫尾間木支店 (305 m)
- ファミリーマート浦和大間木 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
- 埼玉縣信用金庫大間木支店 (753 m)
- JAさいたま尾間木支店 (935 m)
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- 梅所第一公園 (438 m)
- 女躰下公園 (447 m)
- 芝原南公園 (468 m)
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- 和田公園 (767 m)
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- 赤堀公園 (790 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン さいたま大牧店 (216 m)
- ファミリーマート 浦和芝原店 (758 m)
- セブンイレブン 東浦和7丁目店 (827 m)
- スーパー1件
- ビッグ・エー さいたま芝原店 (656 m)
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- さいたま市立大牧小学校 (605 m)
- ハッピーテラス東浦和教室 (737 m)
- 尾間木児童センター (799 m)
- 浦和明の星女子中学・高等学校 (913 m)
- 学校法人明の星学園法人事務局 (918 m)
- さいたま市立尾間木中学校 (942 m)
- さいたま市立尾間木小学校 (962 m)
- 公共施設/機関5件
- 浦和東警察署 (446 m)
- さいたま市役所 大牧放課後児童クラブ (545 m)
- 緑消防署 (799 m)
- さいたま市立 尾間木公民館 (799 m)
- さいたま市立 尾間木公民館 (854 m)
- 病院/医療10件
- つのだ歯科 (326 m)
- 介護付有料老人ホーム みんなの家・東浦和3 (335 m)
- 田代クリニック (370 m)
- おおまき整体院 (431 m)
- 介護付有料老人ホーム すこや家・東浦和 (469 m)
- 生協歯科 (470 m)
- ウィズネットホームヘルプサービス東浦和 (483 m)
- 居宅介護支援事業所あさがお東浦和 (483 m)
- 布施小児科内科医院 (502 m)
- こささ歯科医院 (565 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 認定こども園桜美林幼稚園 (565 m)
- 第2東浦和みどり保育園 (679 m)
- 東浦和みどり保育園 (800 m)
- めだか保育園 (987 m)
- 浦和明の星幼稚園 (987 m)
- 野の花保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセルコート東浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセルコート東浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,518万～1,618万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市緑区の平均より26.8% 低い↓ 埼玉県の平均より33.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エクセルコート東浦和の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 76万円
さいたま市緑区の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクセルコート東浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセルコート東浦和の売買履歴
エクセルコート東浦和には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム東浦和第2 | 2024年4月 | 3,039万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円(約125万円) | - |
| レクセルアベニュー東浦和 | 2024年3月 | 3,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円(約120万円) | - |
| セントラルコート東浦和 | 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円(約109万円) | - |
| ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス | 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円(約168万円) | 済 |
| 東浦和サニーコート | 2023年7月 | 3,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円(約146万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.1％上昇しています。
エクセルコート東浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,680万円 | 24万円 |
| 3階〜4階 | 1,600万円 | 24万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,640万円 | 24万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,600万円 | 24万円 |
| 東 | 1,680万円 | 24万円 |
エクセルコート東浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセルコート東浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.74㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセルコート東浦和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.6万〜8万円 70.01㎡ / 東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 7.3万〜7.6万円 66.74㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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