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コーポハラヤマ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

950万 〜 1,000万円
4階、1SLDK、約53㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格950万円 〜 1,000万円4階, 1SLDK, 約53㎡の例
売買履歴292023年02月01日更新
家賃相場5万 〜 6.9万円
表面利回り6.8% 〜 8.34階, 1SLDK, 約53㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.11

177人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市緑区原山1丁目5-9
交通
  • JR京浜東北線「浦和駅」徒歩26分
築年月
1972年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コーポハラヤマの基本情報

コーポハラヤマは、日本勤労者住宅協会によって1972年07月に竣工された総戸数40戸の8階建マンションです。施工は不動組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約74㎡、間取りが1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は968万~1,352万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーポハラヤマ管理会社自主管理
住所埼玉県 さいたま市緑区 原山1丁目5-9管理形態自主管理
郵便番号〒336-0931管理員-
築年月1972年7月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建8階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、4LDK
交通
  • JR京浜東北線「浦和駅」徒歩26分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本勤労者住宅協会バイク置き場あり
施工会社不動組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市緑区原山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩26分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 青木信用金庫浦和支店 (105 m)
    • 川口信用金庫浦和中尾支店 (924 m)
    • セブン銀行 クイズゲート浦和 共同出張所 (954 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 クイズゲート浦和出張所 無人ATM (957 m)
  • 公園10件
    • 原山1丁目公園 (185 m)
    • 小太田公園 (228 m)
    • 原山南公園 (315 m)
    • 原山公園 (411 m)
    • 原山4丁目公園 (454 m)
    • 駒場運動公園 (564 m)
    • 道祖土4丁目第二公園 (598 m)
    • 道祖土4丁目第一公園 (672 m)
    • 前島第二公園 (747 m)
    • 中耕地公園 (782 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート さいたま原山二丁目店 (242 m)
    • セブンイレブン さいたま原山3丁目南店 (358 m)
    • セブンイレブン 浦和原山3丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン さいたま原山1丁目店 (593 m)
    • ローソン さいたま原山四丁目店 (727 m)
    • ファミリーマート 浦和駒場店 (849 m)
    • ローソン さいたま大谷口店 (929 m)
    • ファミリーマート 太田窪2丁目店 (954 m)
  • スーパー3件
    • OK(オーケー) 浦和原山店 (147 m)
    • 業務スーパー 浦和花月店 (611 m)
    • 株式会社ロピア浦和クイズゲート店 (955 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 雇用・能力開発機構埼玉センター (299 m)
    • さいたま市立原山小学校 (410 m)
    • さいたま市立原山中学校 (563 m)
    • さいたま市立道祖土小学校 (594 m)
    • 友愛原山放課後児童クラブ (765 m)
    • HARMONY・KIDS(ハーモニー・キッズ) (936 m)
    • ててスクール浦和 (969 m)
    • ぽぷら学童クラブ(NPO法人) (974 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 薬師会館 (279 m)
    • さいたま市立 原山公民館 (289 m)
    • ポリテクセンター埼玉 (298 m)
    • さいたま市役所 緑区役所 区民生活部 区民課 原山市民の窓口 (350 m)
    • 浦和東警察署 中尾交番 (737 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和東警察署 中尾交番 (739 m)
  • 病院/医療10件
    • ぱるサンピア浦和 (1 m)
    • 内田接骨院 (64 m)
    • リバース・カイロプラクティック治療室 (105 m)
    • 新田歯科医院 (166 m)
    • 原田医院 (186 m)
    • グリーン歯科クリニック (332 m)
    • 坂巻歯科医院 (347 m)
    • 関根内科医院 (365 m)
    • 医療法人博仁会共済病院 (470 m)
    • 原山歯科医院 (497 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • さいたま市立原山保育園 (93 m)
    • 原山幼稚園 (255 m)
    • ふらっと保育園 (461 m)
    • 浦和みずほ幼稚園 (608 m)
    • エンゼル乳幼児園 (761 m)
    • 椎の実保育園 (774 m)
    • るい保育園 (839 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーポハラヤマの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーポハラヤマの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格968万~1,352万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市緑区の平均より41.9% 低い↓
埼玉県の平均より47.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,000万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5526位
さいたま市緑区
97棟中 90位
原山
16棟中 15位
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の売買価格相場

  • コーポハラヤマの相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • さいたま市緑区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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コーポハラヤマの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
950万〜990万円対前年同月比950万〜1,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コーポハラヤマの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,980万円です。専有面積は約53㎡〜約74㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,480万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)南西-
2022年12月1,580万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)
2022年12月1,680万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)南西-
2022年11月1,780万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)
2022年11月1,680万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コーポハラヤマの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月6.9万円2LDK59.44㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2019年2月6.5万円2LDK53.17㎡-6.5万円6〜10
2018年11月6.5万円2LDK53.17㎡-6.5万円6〜10
2018年10月6.5万円2LDK53.17㎡-6.5万円6〜10
2018年9月6.5万円2LDK53.17㎡-6.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーポハラヤマの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.8万〜6.1万円
53.17㎡ / 南西
3階5.8万〜6.1万円
53.17㎡ / 南西
6.2万〜6.5万円
56.65㎡ / -
4階5.9万〜6.2万円
53.17㎡ / 南西
6.2万〜6.5万円
56.65㎡ / -
5階6.7万〜7.1万円
59.44㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
74.94㎡ / 北西
6階6.3万〜6.6万円
56.65㎡ / -
7階6万〜6.3万円
53.17㎡ / 南西
8階6.1万〜6.4万円
53.17㎡ / 南

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