コスモザパークス浦和
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,290万円
6階、3SLDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,290万円 | 6階, 3SLDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 58件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 10.5万 〜 11万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.6% | 6階, 3SLDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.81
173人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市緑区原山1丁目22-2
- 交通
- JR京浜東北線「浦和駅」徒歩25分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモザパークス浦和の基本情報
建物・設備
名称 | コスモザパークスウラワ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市緑区 原山1丁目22-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒336-0931 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
総戸数 | 130戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市緑区原山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩25分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 青木信用金庫浦和支店 (338 m)
- 川口信用金庫浦和中尾支店 (814 m)
- 城北信用金庫太田窪支店 (873 m)
- ファミリーマート南浦和産業道路 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 クイズゲート浦和出張所 無人ATM (938 m)
- セブン銀行 クイズゲート浦和 共同出張所 (953 m)
- 公園10件
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- 原山4丁目公園 (228 m)
- 小太田公園 (328 m)
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- 原山4丁目第一公園 (590 m)
- 道祖土4丁目第一公園 (751 m)
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- セブンイレブン さいたま原山3丁目南店 (377 m)
- セブンイレブン さいたま原山1丁目店 (446 m)
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- セブンイレブン 浦和原山3丁目店 (537 m)
- ローソン さいたま原山四丁目店 (556 m)
- ローソン さいたま大谷口店 (689 m)
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- スーパー4件
- OK(オーケー) 浦和原山店 (235 m)
- 業務スーパー 浦和花月店 (559 m)
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- さいたま市立原山小学校 (348 m)
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- 友愛原山放課後児童クラブ (556 m)
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- ててスクール浦和 (931 m)
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- ポリテクセンター埼玉 (531 m)
- さいたま市立 原山公民館 (546 m)
- 浦和東警察署 中尾交番 (581 m)
- 埼玉県 警察署 浦和東警察署 中尾交番 (582 m)
- さいたま市役所 緑区役所 区民生活部 区民課 原山市民の窓口 (607 m)
- さいたま市役所 中尾放課後児童クラブ (802 m)
- さいたま市立 谷田公民館 (840 m)
- 谷田支所 (989 m)
- 病院/医療10件
- 原田医院 (148 m)
- 内田接骨院 (232 m)
- リバース・カイロプラクティック治療室 (249 m)
- ぱるサンピア浦和 (257 m)
- 浦和東訪問看護ステーション (313 m)
- グリーン歯科クリニック (315 m)
- 新田歯科医院 (415 m)
- 関根内科医院 (425 m)
- げんきネクスト浦和原山 (458 m)
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- 幼稚園/保育園7件
- さいたま市立原山保育園 (167 m)
- 原山幼稚園 (361 m)
- ふらっと保育園 (612 m)
- エンゼル乳幼児園 (633 m)
- 浦和みずほ幼稚園 (643 m)
- いちご南保育園 (757 m)
- さいたま市立大谷口保育園 (838 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモザパークス浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモザパークス浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,946万~5,203万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市緑区の平均より23.4% 高い↑ 埼玉県の平均より11.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,290万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモザパークス浦和の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128.1万円
さいたま市緑区の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモザパークス浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,130万〜3,290万円対前年同月比↑ | 3,130万〜3,290万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモザパークス浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜5,480万円です。専有面積は約76㎡〜約117㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約40万円 (約135万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約40万円 (約135万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約44万円 (約148万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモザパークス浦和の売却のご相談
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コスモザパークス浦和の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 76.75㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
2015年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 76.75㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2014年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 81.28㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモザパークス浦和の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.8万〜10.3万円 76.75㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 102.04㎡ / 南西 | |
2階 | 10.1万〜10.6万円 76.75㎡ / - | ||
3階 | 11万〜11.5万円 81.28㎡ / 南 | 11.4万〜11.9万円 85.89㎡ / 南西 | |
4階 | 11万〜11.6万円 81.28㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 87.25㎡ / 南西 | |
5階 | 10.3万〜10.8万円 77.52㎡ / - | 14万〜14.7万円 97.56㎡ / 南西 | |
6階 | 10.9万〜11.5万円 81.28㎡ / 南西 | 12.9万〜13.6万円 95.99㎡ / 南西 | |
7階 | 10.5万〜11万円 77.52㎡ / 南西 | 13.2万〜13.8万円 95.52㎡ / 南 | |
8階 | 11万〜11.6万円 81.28㎡ / 南東 | 14.9万〜15.6万円 102.24㎡ / 南西 | |
9階 | 11.1万〜11.6万円 81.28㎡ / 南西 | 11.1万〜11.6万円 81.28㎡ / 南西 | |
10階 | 11.1万〜11.7万円 81.28㎡ / 南西 | 11.4万〜11.9万円 81.28㎡ / 南 | |
11階 | 11.1万〜11.7万円 81.28㎡ / - |
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