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コスモザパークス浦和

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,130万 〜 3,290万円
6階、3SLDK、約81㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,130万円 〜 3,290万円6階, 3SLDK, 約81㎡の例
売買履歴582024年03月04日更新
家賃相場10.5万 〜 11万円
表面利回り3.7% 〜 4.66階, 3SLDK, 約81㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.81

173人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市緑区原山1丁目22-2
交通
  • JR京浜東北線「浦和駅」徒歩25分
築年月
2000年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモザパークス浦和の基本情報

コスモザパークス浦和は、リクルートコスモスによって2000年07月に竣工された総戸数130戸の11階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約117㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,946万~5,203万円、参考相場単価は38万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモザパークスウラワ管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市緑区 原山1丁目22-2管理形態委託
郵便番号〒336-0931管理員日勤
築年月2000年7月管理費1㎡あたり108円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR京浜東北線「浦和駅」徒歩25分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市緑区原山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩25分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 青木信用金庫浦和支店 (338 m)
    • 川口信用金庫浦和中尾支店 (814 m)
    • 城北信用金庫太田窪支店 (873 m)
    • ファミリーマート南浦和産業道路 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 クイズゲート浦和出張所 無人ATM (938 m)
    • セブン銀行 クイズゲート浦和 共同出張所 (953 m)
  • 公園10件
    • 原山南公園 (58 m)
    • 原山1丁目公園 (72 m)
    • 原山4丁目公園 (228 m)
    • 小太田公園 (328 m)
    • 原山公園 (562 m)
    • 原山4丁目第一公園 (590 m)
    • 道祖土4丁目第一公園 (751 m)
    • 道祖土4丁目第二公園 (758 m)
    • 諏訪入公園 (762 m)
    • 不動谷第二公園 (777 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン さいたま原山3丁目南店 (377 m)
    • セブンイレブン さいたま原山1丁目店 (446 m)
    • ファミリーマート さいたま原山二丁目店 (447 m)
    • セブンイレブン 浦和原山3丁目店 (537 m)
    • ローソン さいたま原山四丁目店 (556 m)
    • ローソン さいたま大谷口店 (689 m)
    • ファミリーマート 太田窪2丁目店 (895 m)
  • スーパー4件
    • OK(オーケー) 浦和原山店 (235 m)
    • 業務スーパー 浦和花月店 (559 m)
    • サミットストア 太田窪店 (807 m)
    • 株式会社ロピア浦和クイズゲート店 (953 m)
  • 学校/教育施設7件
    • さいたま市立原山小学校 (348 m)
    • 雇用・能力開発機構埼玉センター (532 m)
    • 友愛原山放課後児童クラブ (556 m)
    • さいたま市立原山中学校 (635 m)
    • さいたま市立道祖土小学校 (829 m)
    • さいたま市立中尾小学校 (835 m)
    • ててスクール浦和 (931 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 薬師会館 (100 m)
    • ポリテクセンター埼玉 (531 m)
    • さいたま市立 原山公民館 (546 m)
    • 浦和東警察署 中尾交番 (581 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和東警察署 中尾交番 (582 m)
    • さいたま市役所 緑区役所 区民生活部 区民課 原山市民の窓口 (607 m)
    • さいたま市役所 中尾放課後児童クラブ (802 m)
    • さいたま市立 谷田公民館 (840 m)
    • 谷田支所 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 原田医院 (148 m)
    • 内田接骨院 (232 m)
    • リバース・カイロプラクティック治療室 (249 m)
    • ぱるサンピア浦和 (257 m)
    • 浦和東訪問看護ステーション (313 m)
    • グリーン歯科クリニック (315 m)
    • 新田歯科医院 (415 m)
    • 関根内科医院 (425 m)
    • げんきネクスト浦和原山 (458 m)
    • あべ小児科ファミリークリニック (472 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • さいたま市立原山保育園 (167 m)
    • 原山幼稚園 (361 m)
    • ふらっと保育園 (612 m)
    • エンゼル乳幼児園 (633 m)
    • 浦和みずほ幼稚園 (643 m)
    • いちご南保育園 (757 m)
    • さいたま市立大谷口保育園 (838 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモザパークス浦和の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモザパークス浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,946万~5,203万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 44万円
坪単価
128万円 〜 147万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市緑区の平均より23.4% 高い↑
埼玉県の平均より11.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,290万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2475位
さいたま市緑区
97棟中 23位
原山
16棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモザパークス浦和の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円
  • さいたま市緑区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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コスモザパークス浦和の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,130万〜3,290万円対前年同月比3,130万〜3,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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コスモザパークス浦和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜5,480万円です。専有面積は約76㎡〜約117㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,180万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約40万円 (約135万円)南西-
2024年2月4,180万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約40万円 (約135万円)南西-
2024年2月4,380万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約42万円 (約141万円)南西-
2024年1月3,680万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)南西-
2024年1月4,380万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約42万円 (約141万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモザパークス浦和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃6階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 13万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.5万円3LDK76.75㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2015年6月10.5万円3LDK76.75㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2014年2月11.0万円3LDK81.28㎡22.0万円11.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモザパークス浦和の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.3万円
76.75㎡ / -
13.1万〜13.8万円
102.04㎡ / 南西
2階10.1万〜10.6万円
76.75㎡ / -
3階11万〜11.5万円
81.28㎡ / 南
11.4万〜11.9万円
85.89㎡ / 南西
4階11万〜11.6万円
81.28㎡ / 南
11.6万〜12.2万円
87.25㎡ / 南西
5階10.3万〜10.8万円
77.52㎡ / -
14万〜14.7万円
97.56㎡ / 南西
6階10.9万〜11.5万円
81.28㎡ / 南西
12.9万〜13.6万円
95.99㎡ / 南西
7階10.5万〜11万円
77.52㎡ / 南西
13.2万〜13.8万円
95.52㎡ / 南
8階11万〜11.6万円
81.28㎡ / 南東
14.9万〜15.6万円
102.24㎡ / 南西
9階11.1万〜11.6万円
81.28㎡ / 南西
11.1万〜11.6万円
81.28㎡ / 南西
10階11.1万〜11.7万円
81.28㎡ / 南西
11.4万〜11.9万円
81.28㎡ / 南
11階11.1万〜11.7万円
81.28㎡ / -

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