コスモザパークス浦和
★★★☆☆3.81 / 埼玉県 [資産価値とは]
最終更新：
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購入相談【無料】 - 売買履歴件数24件
2017年09月05日 更新詳しく見る - 相場価格28万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,350万円
6階, 4LDK, 約85㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10.5万〜
11万円
詳しく見る - 想定利回り5.0％〜
6.1％
6階, 4LDK, 約85㎡の例
コスモザパークス浦和の販売中の中古物件
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コスモザパークス浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市緑区の平均より13.6% 高い↑ 埼玉県の平均より7.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コスモザパークス浦和の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.7万円
さいたま市緑区の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
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コスモザパークス浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,570万円対前年同月比↑ | 2,350万〜2,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
コスモザパークス浦和の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2017年7月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2017年6月 | 3,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 3,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 2,460万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
コスモザパークス浦和の簡易査定
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コスモザパークス浦和の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,400円
- 坪単価
- 4,000 〜 4,900円
例えば…6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 76.75㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 76.75㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 81.28㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモザパークス浦和の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
- 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円
- 4K〜4LDK平均12.4万〜13.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜10.2万円 76.75㎡ / - | 13.3万〜14.7万円 107.2㎡ / 南 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 10.4万〜11.5万円 81.28㎡ / 南 | 10.7万〜11.9万円 85.89㎡ / 南西 | |
| 4階 | 13.1万〜14.5万円 97.56㎡ / 南西 | 11万〜12.1万円 87.25㎡ / 南西 | |
| 5階 | 10万〜11万円 77.52㎡ / 南 | 13.2万〜14.6万円 97.56㎡ / 南西 | |
| 6階 | 10.3万〜11.4万円 81.28㎡ / 南西 | 12.2万〜13.5万円 95.99㎡ / 南西 | |
| 7階 | 9.9万〜10.9万円 77.52㎡ / 南西 | 12.4万〜13.8万円 95.52㎡ / 南 | |
| 8階 | 10.4万〜11.5万円 81.28㎡ / 南東 | 14万〜15.5万円 102.24㎡ / 南西 | |
| 9階 | 10.5万〜11.6万円 81.28㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 10.5万〜11.6万円 81.28㎡ / 南西 | 10.5万〜11.6万円 81.28㎡ / 南西 | |
| 11階 |
資産評価
★★★☆☆3.81(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
コスモザパークス浦和の売却のご相談
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コスモザパークス浦和の基本情報
埼玉県さいたま市緑区原山1丁目に位置するマンションで、総戸数130戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩25分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | コスモザパークスウラワ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市緑区 原山1丁目22-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0931 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 130戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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