コスモザパークス浦和
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,320万 〜 2,560万円
6階、4LDK、約85㎡の場合
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- 住所
- 埼玉県さいたま市緑区原山1丁目22-2
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩25分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数24件
2017年09月05日 更新詳しく見る - 相場価格28万円/㎡ 〜
33万円/㎡
2018年10月更新詳しく見る - 参考査定価格2,320万円 〜
2,560万円
6階, 4LDK, 約85㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10.5万〜
11万円
詳しく見る - 想定利回り5.2％〜
6.3％
6階, 4LDK, 約85㎡の例
コスモザパークス浦和の販売中の中古物件
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コスモザパークス浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年10月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年10月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市緑区の平均より10.4% 高い↑ 埼玉県の平均より3.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモザパークス浦和の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.5万円
さいたま市緑区の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
売買価格相場の未来予想
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コスモザパークス浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,560万円対前年同月比↓ | 2,320万〜2,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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コスモザパークス浦和の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2017年7月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2017年6月 | 3,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 3,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 2,460万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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コスモザパークス浦和の賃貸情報
最新賃料相場
2018年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,100 〜 5,000円
例えば…6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 76.75㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 76.75㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 81.28㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモザパークス浦和の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
- 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円
- 4K〜4LDK平均12.8万〜14.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜10.5万円 76.75㎡ / - | 13.7万〜15.1万円 107.2㎡ / 南 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 10.7万〜11.8万円 81.28㎡ / 南 | 11.1万〜12.2万円 85.89㎡ / 南西 | |
| 4階 | 13.6万〜15万円 97.56㎡ / 南西 | 11.3万〜12.5万円 87.25㎡ / 南西 | |
| 5階 | 10.3万〜11.4万円 77.52㎡ / 南 | 13.6万〜15.1万円 97.56㎡ / 南西 | |
| 6階 | 10.6万〜11.8万円 81.28㎡ / 南西 | 12.6万〜13.9万円 95.99㎡ / 南西 | |
| 7階 | 10.2万〜11.3万円 77.52㎡ / 南西 | 12.8万〜14.2万円 95.52㎡ / 南 | |
| 8階 | 10.7万〜11.9万円 81.28㎡ / 南東 | 14.5万〜16万円 102.24㎡ / 南西 | |
| 9階 | 10.8万〜11.9万円 81.28㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 10.9万〜12万円 81.28㎡ / 南西 | 10.9万〜12万円 81.28㎡ / 南西 | |
| 11階 |
資産評価
★★★☆☆3.78(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
コスモザパークス浦和の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
コスモザパークス浦和の基本情報
埼玉県さいたま市緑区原山1丁目に位置するマンションで、総戸数130戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩25分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | コスモザパークスウラワ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市緑区 原山1丁目22-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0931 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 130戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 青木信用金庫浦和支店 (339 m)
- ファミリーマートさいたま原山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
- 浦和原山郵便局 (453 m)
- 川口信用金庫浦和中尾支店 (813 m)
- 城北信用金庫太田窪支店 (872 m)
- ファミリーマート太田窪2丁目 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
- 浦和太田窪二郵便局 (938 m)
- 公園10件
- 原山南公園 (57 m)
- 原山1丁目公園 (73 m)
- 原山4丁目公園 (227 m)
- 小太田公園 (329 m)
- 原山公園 (562 m)
- 原山4丁目第一公園 (589 m)
- 道祖土4丁目第一公園 (751 m)
- 道祖土4丁目第二公園 (759 m)
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- コンビニ7件
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- ファミリーマート さいたま原山二丁目店 (447 m)
- セブンイレブン 浦和原山3丁目店 (537 m)
- ローソン さいたま原山四丁目店 (555 m)
- ローソン さいたま大谷口店 (688 m)
- ファミリーマート 太田窪2丁目店 (895 m)
- ローソン 浦和中尾店 (929 m)
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- 公共施設/機関7件
- 薬師会館 (100 m)
- ポリテクセンター埼玉 (532 m)
- さいたま市立 原山公民館 (546 m)
- 浦和東警察署 中尾交番 (580 m)
- 埼玉県 警察署 浦和東警察署 中尾交番 (582 m)
- さいたま市立 谷田公民館 (840 m)
- 谷田支所 (990 m)
- 病院/医療10件
- 原田医院 (148 m)
- 内田接骨院 (233 m)
- リバース・カイロプラクティック治療室 (241 m)
- 川上薬店 (252 m)
- ぱるサンピア浦和 (258 m)
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- 幼稚園/保育園7件
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