コスモ東浦和ロイヤルフォルム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,430万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,430万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.73
- 住所
- 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1764-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩12分
- 築年月
- 1999年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ東浦和ロイヤルフォルムの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモヒガシウラワロイヤルフォルム | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市緑区 大字大間木1764-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0923 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年12月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜10,200円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市緑区大字大間木に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東浦和駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 ヨークマート 柳崎店 共同出張所 (356 m)
- 川口信用金庫東浦和駅前支店 (663 m)
- 川口信用金庫柳崎支店 (722 m)
- ファミリーマート川口根岸 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
- 青木信用金庫神根支店 (921 m)
- 埼玉りそな銀行 東浦和支店 (928 m)
- 青木信用金庫柳崎支店 (948 m)
- JAさいたま東浦和支店 (986 m)
- 公園9件
- 大間木附島公園 (378 m)
- 東浦和南公園 (660 m)
- 神根公園 (721 m)
- 見沼通船堀公園 (748 m)
- 大間木公園 (777 m)
- 柳崎公園 (879 m)
- 吉場公園 (888 m)
- 井沼方公園 (892 m)
- 井沼方南公園 (962 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 浦和大間木店 (278 m)
- ミニストップ 東浦和店 (365 m)
- セブンイレブン 川口在家町店 (382 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 埼玉協同病院店 (629 m)
- セブンイレブン 東浦和駅南店 (735 m)
- ローソン 道合店 (737 m)
- ファミリーマート 川口道合西店 (807 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東浦和店 (814 m)
- ファミリーマート 東浦和駅前店 (854 m)
- セブンイレブン 川口柳崎4丁目店 (860 m)
- スーパー8件
- コモディイイダ 東浦和店 (173 m)
- マルヒロ (217 m)
- ヨークマート 柳崎店 (363 m)
- ダイエー グルメシティ東浦和店 (674 m)
- グルメシティ 東浦和店 (685 m)
- マルエツ 柳崎店 (737 m)
- 株式会社スーパーヤオフジ川口店 (761 m)
- ビッグ・エー さいたま東浦和店 (935 m)
- 学校/教育施設8件
- 川口短期大学 (377 m)
- 川口市立在家中学校 (411 m)
- 埼玉学園大学 (444 m)
- 川口市立在家小学校 (469 m)
- 埼玉県立川口北高校 (486 m)
- 川口市立北中学校 (599 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 東浦和 (689 m)
- 川口市立柳崎小学校 (770 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉学園大学情報メディアセンター (455 m)
- 川口市立 芝北公民館 (579 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 柳崎交番 (663 m)
- 川口警察署 柳崎交番 (664 m)
- 川口市立 神根西公民館 (675 m)
- 川口市役所 北スポーツセンター (675 m)
- 浦和東警察署 東浦和駅前交番 (738 m)
- 埼玉県 警察署 浦和東警察署 東浦和駅前交番 (739 m)
- 埼玉県柳根排水機場 (903 m)
- 川口市役所 老人福祉センター 神根たたら荘 (999 m)
- 病院/医療10件
- いい介護ヘルパーステーション (183 m)
- 飯島接骨院名倉堂 (202 m)
- ケアリンク北園 (207 m)
- 沢近医院 (251 m)
- しまナーシングホーム木曽呂 (308 m)
- 介護付有料老人ホーム みんなの家・東浦和2 (367 m)
- 柿沼歯科医院 (373 m)
- 遊佐歯科クリニック (393 m)
- ライフドリームさいたま緑 (465 m)
- しみず整形外科クリニック (485 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 川口幼稚園 (485 m)
- よつば保育園 (522 m)
- 川口市立芝北保育所 (581 m)
- 川口市立根岸北保育所 (725 m)
- インフィニティ保育室 (736 m)
- チャイルドルーム保育室 (886 m)
- キッズワールドまあれ 西館 (899 m)
- 川口ふたば幼稚園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ東浦和ロイヤルフォルムの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ東浦和ロイヤルフォルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,247万～3,041万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市緑区の平均より5.2% 高い↑ 埼玉県の平均より4.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コスモ東浦和ロイヤルフォルムの相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
さいたま市緑区の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ東浦和ロイヤルフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,440万円対前年同月比↑ | 2,320万〜2,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ東浦和ロイヤルフォルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,980万円です。専有面積は約68㎡〜約91㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | - | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。以前の期間と比較して-21.67％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。以前の期間と比較して＋58.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.14％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ東浦和ロイヤルフォルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,321.7万円 | 30.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,685万円 | 22.9万円 |
| 5階 | 2,787.5万円 | 38万円 |
| 6階 | 2,537.1万円 | 35.4万円 |
| 7階 | 2,886.7万円 | 32万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,465万円 | 34.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,733.3万円 | 37.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,628万円 | 29.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,666.5万円 | 36.4万円 |
| 西 | 2,140万円 | 26.4万円 |
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コスモ東浦和ロイヤルフォルムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ東浦和ロイヤルフォルムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東浦和 | 2024年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ガーデンシティ東浦和 | 2024年2月 | 10.8万円 | 2SLDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| ダイアパレス東浦和 | 2017年5月 | 7.2万円 | 3DK | 7.2万円 | - |
| ライオンズマンション東浦和ガーデン | 2016年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| サーパス東浦和 | 2016年9月 | 10.4万円 | 2LDK | 10.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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