ワイズ八雲都立大
★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,180万 〜 4,620万円
3階、2LDK、約56㎡の場合
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- 住所
- 東京都目黒区八雲1丁目6-24
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数11件
2017年04月07日 更新詳しく見る - 相場価格84万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格4,180万円
3階, 2LDK, 約56㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場15.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.7％〜
5.8％
3階, 2LDK, 約56㎡の例
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ワイズ八雲都立大の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より8.9% 高い↑ 東京都の平均より38.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 4,180万 〜 4,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ワイズ八雲都立大の相場
- ㎡単価
- 84.4万円
- 坪単価
- 279万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 77.5万円
- 坪単価
- 256.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ワイズ八雲都立大の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,170万〜4,610万円対前年同月比↑ | 4,180万〜4,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ワイズ八雲都立大の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約91万円 (約303万円) | 東 | - |
| 2017年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約91万円 (約303万円) | 南東 | 済 |
| 2012年11月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約77万円 (約254万円) | 南西 | - |
| 2012年10月 | 3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 北東 | - |
| 2012年8月 | 4,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約70万円 (約231万円) | 北東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1SLDK | 51.03㎡ | 北東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ワイズ八雲都立大の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100 〜 3,800円
- 坪単価
- 1万300 〜 1万2,600円
例えば…3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
17.5万 〜 21.3万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 15.5万円 | 1LDK | 43.22㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワイズ八雲都立大の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均15.8万〜17.5万円
- 2K〜2LDK平均18.1万〜20万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.1万〜17.8万円 51.45㎡ / 南西 | 17.7万〜19.6万円 60.02㎡ / 北東 |
| 2階 | 17.1万〜18.9万円 56.35㎡ / 北東 | 17.1万〜18.9万円 56.35㎡ / 北東 |
| 3階 | 16.5万〜18.2万円 51.03㎡ / 南東 | 17.2万〜19万円 56.35㎡ / 北東 |
| 4階 | 13.6万〜15万円 43.22㎡ / 東 | 20.4万〜22.5万円 62.8㎡ / 南西 |
| 5階 |
資産評価
★★★☆☆3.86(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ワイズ八雲都立大の基本情報
東京都目黒区八雲1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ワイズヤクモトリツダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 八雲1丁目6-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (136 m)
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- みずほ銀行 都立大学駅前支店 (261 m)
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- 城南信用金庫碑文谷支店 (738 m)
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- 目黒八雲五郵便局 (996 m)
- 公園7件
- めぐろ区民キャンパス公園 (283 m)
- 呑川駒沢支流緑道 (458 m)
- 中根公園 (631 m)
- 衾町公園 (704 m)
- 呑川柿の木坂支流緑道 (793 m)
- すずめのお宿緑地公園 (919 m)
- すずめのお宿緑地公園 (919 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 都立大学駅西店 (195 m)
- セブンイレブン 都立大学駅南店 (405 m)
- ローソン 八雲二丁目店 (502 m)
- ナチュラルローソン 八雲三丁目店 (567 m)
- ローソン 柿の木坂店 (643 m)
- セブンイレブン 目黒八雲5丁目店 (664 m)
- セブンイレブン 目黒環七柿の木坂店 (715 m)
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- いなげや 目黒八雲店 (177 m)
- 肉のハナマサ 都立大店 (181 m)
- まいばすけっと 中根1丁目 (212 m)
- 都立大学 東急ストア (233 m)
- まいばすけっと 八雲4丁目店 (445 m)
- オオゼキ 碑文谷店 (775 m)
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- 八雲住区センター児童館学童保育クラブ (166 m)
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- 学栄ナーサリー 八雲保育園 (220 m)
- 明日葉保育園都立大学園 (275 m)
- マグハウス (447 m)
- 八雲保育園 (629 m)
- 駒沢の森こども園 (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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