センターフィールド浦和美園弐番街ミッドランド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,820万 〜 2,960万円
7階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,820万円 〜 2,960万円 | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 112件 | 2022年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78
129人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市緑区大字下野田950
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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センターフィールド浦和美園弐番街ミッドランドの基本情報
建物・設備
| 名称 | センターフィールドウラワミソノニバンガイミッドランド | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市緑区 大字下野田950 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0962 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 213戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産、オリックス不動産、阪急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市緑区大字下野田に位置する分譲マンションで、総戸数213戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の浦和美園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 浦和美園駅 共同出張所 (383 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオンモール浦和美園出張所 無人ATM (693 m)
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- 公園4件
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- イオンモール浦和美園 (675 m)
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- しみずクリニックふさ (514 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦和みその保育園 (118 m)
- みう保育園 (154 m)
- きらり遊愛保育園 (181 m)
- つばさ保育園 (309 m)
- ブライト保育園浦和美園 (357 m)
- 美園リズム保育園 (444 m)
- 美園にじのこ保育園 (581 m)
- リズム保育園 (818 m)
- 東武リズム幼稚園 (819 m)
- きらり保育園 (824 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センターフィールド浦和美園弐番街ミッドランドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センターフィールド浦和美園弐番街ミッドランドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,582万～4,279万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市緑区の平均より14.1% 高い↑ 埼玉県の平均より3.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,820万 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
センターフィールド浦和美園弐番街ミッドランドの相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.5万円
さいたま市緑区の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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センターフィールド浦和美園弐番街ミッドランドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,820万〜2,960万円対前年同月比↓ | 2,820万〜2,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センターフィールド浦和美園弐番街ミッドランドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,850万円です。専有面積は約72㎡〜約103㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 11〜15 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 11〜15 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.17％下落しています。
2016年〜2020年では、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センターフィールド浦和美園弐番街ミッドランドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,967.8万円 | 38.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,051.4万円 | 38.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,052.8万円 | 39.1万円 |
| 10階〜12階 | 3,753.8万円 | 42.1万円 |
| 13階〜14階 | 3,321.1万円 | 40.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,963.8万円 | 41万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,145.4万円 | 39.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,218.3万円 | 42.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,339.3万円 | 40万円 |
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センターフィールド浦和美園弐番街ミッドランドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 73.78㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.29㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 73.78㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 73.78㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 72.29㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センターフィールド浦和美園弐番街ミッドランドの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 73.78㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 78.66㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 78.66㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 11.2万〜11.7万円 76.22㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 78.66㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 87.4㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.6万〜11.2万円 72.29㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 87.4㎡ / 南 | |
| 7階 | 11万〜11.5万円 73.78㎡ / 南東 | 13.4万〜14.1万円 90.42㎡ / - | |
| 8階 | 11.4万〜12万円 76.22㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 11.7万〜12.3万円 76.22㎡ / 南 | ||
| 10階 | 12.7万〜13.4万円 84.4㎡ / 南東 | 15.6万〜16.4万円 103.06㎡ / 南西 | |
| 11階 | 12.9万〜13.5万円 84.7㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 11万〜11.5万円 72.29㎡ / - | ||
| 13階 | 12.1万〜12.7万円 78.66㎡ / 南東 | 13.3万〜14万円 87.4㎡ / - | |
| 14階 | 11.1万〜11.6万円 72.29㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡松伏町
