セントラルコート東浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.65
157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目8-2
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩12分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラルコート東浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルコートヒガシウラワ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市緑区 東浦和7丁目8-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0926 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本中央地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東浦和駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- さいたま市立 尾間木公民館 (792 m)
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- 浦和東警察署 東浦和駅前交番 (898 m)
- 病院/医療10件
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- ソラスト東浦和 (214 m)
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- 田代クリニック (356 m)
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- 幼稚園/保育園9件
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- 第2東浦和みどり保育園 (322 m)
- 東浦和たいよう保育園 (374 m)
- 野の花保育園 (412 m)
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- チャイルドルーム保育室 (749 m)
- キッズワールドまあれ 西館 (771 m)
- インフィニティ保育室 (903 m)
- 認定こども園桜美林幼稚園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルコート東浦和の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルコート東浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,901万～2,213万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市緑区の平均より0.8% 低い↓ 埼玉県の平均より10.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントラルコート東浦和の相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 103万円
さいたま市緑区の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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セントラルコート東浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルコート東浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,780万円です。専有面積は約61㎡〜約71㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して-26.88％下落しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.1万円となっております。以前の期間と比較して＋36.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラルコート東浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,006.5万円 | 30.3万円 |
| 3階 | 1,850万円 | 28万円 |
| 4階 | 1,615万円 | 24.7万円 |
| 5階 | 1,690万円 | 26万円 |
| 6階 | 2,077万円 | 31.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,976.3万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,022.9万円 | 30.7万円 |
セントラルコート東浦和の売却のご相談
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セントラルコート東浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 65.04㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 65.04㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年4月 | 10.8万円 | 3LDK | 65.04㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 65.77㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 65.77㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラルコート東浦和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.1万円 67.86㎡ / 南東 | |
| 2階 | 10.8万〜11.4万円 67.86㎡ / - | |
| 3階 | 10.5万〜11万円 65.04㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10.5万〜11万円 65.04㎡ / - | |
| 5階 | 10.5万〜11万円 65.04㎡ / - | |
| 6階 | 10.8万〜11.4万円 65.04㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南埼玉郡宮代町
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- 北葛飾郡松伏町
