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セントラルコート東浦和

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円3階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴87件更新
家賃相場8.5万 〜 10.8万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％3階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75

256人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目8-2
交通
  • ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩12分
築年月
1995年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラルコート東浦和の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セントラルコート東浦和の基本情報

セントラルコート東浦和は、日本中央地所によって1995年11月に竣工された総戸数50戸の6階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約71㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,122万～2,470万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントラルコートヒガシウラワ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所埼玉県 さいたま市緑区 東浦和7丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒336-0926管理員日勤
築年月1995年11月管理費1㎡あたり187円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本中央地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東浦和駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 青木信用金庫尾間木支店 (328 m)
    • 埼玉縣信用金庫大間木支店 (409 m)
    • ファミリーマート浦和大間木 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • ミニストップ東浦和 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ファミリーマート東浦和 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • JAさいたま東浦和支店 (658 m)
    • JAさいたま尾間木支店 (697 m)
    • 埼玉りそな銀行 東浦和支店 (708 m)
    • 武蔵野銀行東浦和支店 (728 m)
    • 川口信用金庫東浦和駅前支店 (973 m)
  • 公園10件
    • 梅所第二公園 (127 m)
    • 和田公園 (206 m)
    • 赤堀公園 (222 m)
    • 梅所第一公園 (235 m)
    • 大六天公園 (483 m)
    • 大間木氷川神社3号緑地用地 (546 m)
    • 大間木内谷公園 (551 m)
    • 大北公園 (566 m)
    • 女躰下公園 (600 m)
    • 東浦和中央公園 (622 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東浦和7丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン さいたま大牧店 (451 m)
    • セブンイレブン 東浦和3丁目店 (547 m)
    • ファミリーマート 東浦和5丁目店 (686 m)
    • セブンイレブン 東浦和駅北通り店 (745 m)
    • セブンイレブン 東浦和駅前店 (761 m)
    • ファミリーマート 東浦和駅前店 (794 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東浦和店 (828 m)
    • セブンイレブン 東浦和駅南店 (936 m)
    • セブンイレブン さいたま中尾店 (938 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュエクスプレス 大牧店 (471 m)
    • ビッグ・エー さいたま東浦和店 (730 m)
    • ビッグ・エー さいたま芝原店 (889 m)
    • グルメシティ 東浦和店 (952 m)
    • ダイエー グルメシティ東浦和店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ハッピーテラス東浦和教室 (142 m)
    • さいたま市立尾間木中学校 (384 m)
    • さいたま市立尾間木小学校 (442 m)
    • さいたま市立大牧小学校 (497 m)
    • 浦和明の星女子中学・高等学校 (548 m)
    • 学校法人明の星学園法人事務局 (553 m)
    • あった介護緑 (566 m)
    • あった介護東 (682 m)
    • 尾間木学童クラブ (695 m)
    • 尾間木児童センター (792 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 浦和東警察署 (191 m)
    • さいたま市役所 大牧放課後児童クラブ (479 m)
    • さいたま市立 尾間木公民館 (640 m)
    • 緑消防署 (789 m)
    • さいたま市立 尾間木公民館 (792 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和東警察署 東浦和駅前交番 (898 m)
    • 浦和東警察署 東浦和駅前交番 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • 東和病院 (109 m)
    • 片桐歯科クリニック (144 m)
    • サニーライフ東浦和 (185 m)
    • ソラスト東浦和 (214 m)
    • おおまき整体院 (276 m)
    • だるまさんクリニック (289 m)
    • つのだ歯科 (317 m)
    • 原口接骨院東浦和 (336 m)
    • 田代クリニック (356 m)
    • 望星東クリニック (358 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 東浦和みどり保育園 (214 m)
    • 第2東浦和みどり保育園 (322 m)
    • 東浦和たいよう保育園 (374 m)
    • 野の花保育園 (412 m)
    • 浦和明の星幼稚園 (578 m)
    • チャイルドルーム保育室 (749 m)
    • キッズワールドまあれ 西館 (771 m)
    • インフィニティ保育室 (903 m)
    • 認定こども園桜美林幼稚園 (977 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントラルコート東浦和の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントラルコート東浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,122万～2,470万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市緑区の平均より3.2% 高い↑
埼玉県の平均より5.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 3258位
さいたま市緑区
97棟中 43位
東浦和
27棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セントラルコート東浦和の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    115万円

  • さいたま市緑区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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セントラルコート東浦和の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比↑2,210万〜2,320万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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セントラルコート東浦和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,780万円です。専有面積は約61㎡〜約71㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,680万円-4〜03LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)--
2024年12月2,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)南東済
2024年1月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南東-
2024年1月2,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南東-
2023年12月2,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南東済

会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して-26.88％下落しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.1万円となっております。以前の期間と比較して＋36.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セントラルコート東浦和の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡90件1,972.7万円（30万円）
71〜80㎡1件2,380万円（33.5万円）

セントラルコート東浦和の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,972.7万円（㎡単価30万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

セントラルコート東浦和の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,006.5万円30.3万円
3階1,850万円28万円
4階1,615万円24.7万円
5階1,690万円26万円
6階2,077万円31.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,976.3万円30万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,022.9万円30.7万円

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セントラルコート東浦和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.8万円3LDK65.04㎡10.8万円10.8万円6〜10南東
2023年5月10.8万円3LDK65.04㎡10.8万円10.8万円6〜10南東
2023年4月10.8万円3LDK65.04㎡10.8万円10.8万円6〜10南東
2018年2月8.5万円3LDK65.77㎡8.5万円8.5万円6〜10南東
2018年1月8.5万円3LDK65.77㎡8.5万円8.5万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルコート東浦和の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万〜11万円
67.86㎡ / 南東
2階10.7万〜11.2万円
67.86㎡ / -
3階10.3万〜10.9万円
65.04㎡ / 南東
4階10.3万〜10.9万円
65.04㎡ / -
5階10.4万〜10.9万円
65.04㎡ / -
6階10.7万〜11.3万円
65.04㎡ / 南

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セントラルコート東浦和へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

セントラルコート東浦和周辺の中古マンション

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東浦和サニーコート

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩11分
さいたま市緑区東浦和7丁目

1,890万〜3,480万円

57㎡〜69㎡
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エンゼルハイム東浦和第2

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩13分
さいたま市緑区東浦和7丁目

950万〜3,039万円

66㎡〜80㎡
NO IMAGE

レクセルアベニュー東浦和

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩14分
さいたま市緑区東浦和7丁目

2,200万〜4,180万円

68㎡〜98㎡
NO IMAGE

東浦和第3サニーコート

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩10分
さいたま市緑区東浦和7丁目

1,330万〜2,680万円

57㎡〜70㎡
NO IMAGE

ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩12分
さいたま市緑区東浦和7丁目

2,280万〜3,980万円

78㎡〜93㎡
NO IMAGE

東浦和5丁目タウンハウス

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩8分
さいたま市緑区東浦和5丁目

セントラルコート東浦和周辺の相場が近い中古マンション

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セレナハイム西浦和

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩14分
さいたま市南区曲本1丁目

1,580万〜3,180万円

57㎡〜66㎡
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朝日パリオ浦和辻

ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩12分
さいたま市南区辻5丁目

1,580万〜3,799万円

54㎡〜75㎡
OBO南

OBO南

埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩11分
川口市南鳩ヶ谷7丁目

700万〜2,290万円

42㎡〜48㎡
エバーグリーンパレス東浦和

エバーグリーンパレス東浦和

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩15分
川口市在家町

670万〜2,480万円

50㎡〜55㎡
ライオンズガーデン東川口けやき通り

ライオンズガーデン東川口けやき通り

埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩12分
川口市戸塚東2丁目

1,480万〜2,780万円

60㎡〜72㎡
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レーベンハイム朝霞台パレシア

東武東上線「朝霞台駅」徒歩23分
朝霞市泉水2丁目

1,980万〜2,980万円

73㎡〜85㎡

セントラルコート東浦和の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した87件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価34万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。