ルーブル都立大学
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,970万円
3階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,970万円 | 3階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 9.1万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1737人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区八雲1丁目3-11
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル都立大学の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルトリツダイガク | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 八雲1丁目3-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり426円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | TFD不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区八雲1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。自由が丘駅から徒歩20分、緑が丘駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行都立大駅前支店 (134 m)
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- ファミリーマート 都立大学駅西店 (234 m)
- セブンイレブン 都立大学駅前店 (304 m)
- セブンイレブン 都立大学駅南店 (446 m)
- ローソン 八雲二丁目店 (514 m)
- ローソン 目黒平町二丁目店 (590 m)
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- ローソン 柿の木坂店 (635 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 目黒八雲店 (34 m)
- いなげや 目黒八雲店 (217 m)
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- 都立大学 東急ストア (255 m)
- まいばすけっと 中根1丁目 (256 m)
- まいばすけっと 八雲4丁目店 (397 m)
- オオゼキ 碑文谷店 (763 m)
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- 碑文谷警察署 中根交番 (594 m)
- 病院/医療10件
- 大沢歯科医院 (34 m)
- 徹歯科クリニック (57 m)
- みやぎしレディースクリニック (62 m)
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- 内科・消化器内科 おくがわクリニック (63 m)
- ふくしま内科こどもクリニック (70 m)
- 小林歯科医院 (76 m)
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- ゼロケア八雲ステーション (96 m)
- こんどう歯科 (102 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズガーデン・マミー (89 m)
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- アソシエ柿の木坂ママン保育園 (92 m)
- 東光寺幼稚園 (118 m)
- ベテル幼稚園 (128 m)
- スクルドエンジェル保育園柿の木坂園 (252 m)
- 学栄ナーサリー 八雲保育園 (258 m)
- 衾の森こども園 (322 m)
- マグハウス (491 m)
- 八雲保育園 (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル都立大学の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル都立大学の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,779万～2,422万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より5.4% 高い↑ 東京都の平均より37.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約17㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルーブル都立大学の相場
- ㎡単価
- 104.6万円
- 坪単価
- 345.9万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルーブル都立大学の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,870万〜1,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル都立大学の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,250万円です。専有面積は約17㎡〜約21㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,950万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約108万円 (約358万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,950万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約108万円 (約358万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約110万円 (約365万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約116万円 (約385万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約116万円 (約385万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.1万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.5万円となっております。以前の期間と比較して-22.68％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は378.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル都立大学の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,651.1万円 | 88.3万円 |
| 2階 | 2,038.3万円 | 108.4万円 |
| 3階 | 1,857.1万円 | 102.2万円 |
| 4階 | 1,909.7万円 | 95.9万円 |
| 5階 | 2,112.5万円 | 111万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,879.2万円 | 99.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,873.7万円 | 99.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,972.7万円 | 103万円 |
| 北/北東/北西 | 1,540万円 | 85.8万円 |
ルーブル都立大学の売却のご相談
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ルーブル都立大学の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約17㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で187件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | 21.48㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.4万円 | 1K | 17.95㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.4万円 | 1K | 17.95㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.4万円 | 1K | 21.48㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.4万円 | 1K | 17.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル都立大学の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.8万円 17.95㎡ / 北 |
| 2階 | 7.4万〜7.7万円 17.95㎡ / 南 |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 17.95㎡ / - |
| 4階 | 7.5万〜7.8万円 17.95㎡ / 南 |
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 17.96㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ルーブル都立大学は、TFD不動産販売によって1999年03月に竣工された総戸数49戸の5階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約21㎡、間取りが1K、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,779万～2,422万円、参考相場単価は104万円/㎡～115万円/㎡となっています。