プリミエガーデンヒルズ浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.83
- 住所
- 埼玉県さいたま市緑区大字三室1479-2
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩43分
- 築年月
- 1993年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プリミエガーデンヒルズ浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | プリミエガーデンヒルズウラワ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市緑区 大字三室1479-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒336-0911 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1993年8月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 千代田興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 北野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市緑区大字三室に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩43分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JAさいたま三室支店 (281 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ浦和東店 (462 m)
- 埼玉縣信用金庫大東支店 (524 m)
- ミニストップ浦和さいど 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
- セブン銀行 クイズゲート浦和 共同出張所 (817 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 クイズゲート浦和出張所 無人ATM (879 m)
- ミニストップ浦和三室 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 さいたま市立病院出張所 無人ATM (976 m)
- 公園10件
- 西宿公園 (292 m)
- 西宿自然緑地 (404 m)
- 原前公園 (470 m)
- 三室ふれあいパーク (484 m)
- 北宿南公園 (504 m)
- 道祖土第一公園 (547 m)
- 駒前ふれあい公園 (580 m)
- 松木西公園 (590 m)
- 不動谷公園 (680 m)
- 大古里自然緑地 (724 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン さいたま三室店 (122 m)
- セブンイレブン さいたま道祖土2丁目店 (546 m)
- ファミリーマート TKSさいど店 (613 m)
- セブンイレブン さいたま中尾駒前店 (621 m)
- ローソン さいたま三室店 (642 m)
- ミニストップ 浦和木崎店 (757 m)
- セブンイレブン さいたま三室北宿店 (834 m)
- セブンイレブン さいたま松木2丁目店 (940 m)
- セブンイレブン KOYOさいたま市立病院店 (944 m)
- スーパー4件
- ビッグ・エー 三室店 (178 m)
- コープみらい 浦和東店 (433 m)
- アコレ 浦和さいど店 (461 m)
- 株式会社ロピア浦和クイズゲート店 (818 m)
- 学校/教育施設7件
- 三室あおぞら学童保育 (156 m)
- さいたま看護専門学校 (446 m)
- さいたま市立三室小学校 (580 m)
- さいたま市立三室中学校 (885 m)
- さいたま市立さくら草特別支援学校 (971 m)
- さいたま市立高等看護学院 (976 m)
- みつばち学童クラブ (988 m)
- 公共施設/機関5件
- さいたま市立 三室公民館 (493 m)
- 三室支所 (499 m)
- さいたま市立 大古里公民館 (614 m)
- 埼玉県 警察署 浦和東警察署 三室交番 (826 m)
- 浦和東警察署 三室交番 (827 m)
- 病院/医療10件
- 山田泌尿器科クリニック (176 m)
- アミカの郷北浦和 (198 m)
- ささき胃腸科クリニック (255 m)
- 夢たまデイサービス (270 m)
- 水口医院 (342 m)
- 沖田歯科医院 (374 m)
- らびっとクリニック (402 m)
- あつみ歯科医院 (410 m)
- あさか歯科医院 (573 m)
- 安藤歯科医院 (598 m)
- 幼稚園/保育園6件
- さいたま市立三室保育園 (229 m)
- 保育園ナチュラル (427 m)
- るい保育園 (672 m)
- ふるさと幼稚園 (725 m)
- 松木保育園 (790 m)
- 埼玉ヤクルト販売株式会社 大東もぐもぐ保育ルーム (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリミエガーデンヒルズ浦和の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリミエガーデンヒルズ浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 827万～975万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市緑区の平均より62.4% 低い↓ 埼玉県の平均より66.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プリミエガーデンヒルズ浦和の相場
- ㎡単価
- 11.8万円
- 坪単価
- 39万円
さいたま市緑区の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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プリミエガーデンヒルズ浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜900万円対前年同月比↓ | 860万〜900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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プリミエガーデンヒルズ浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜980万円です。専有面積は約70㎡〜約79㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
| 2020年11月 | 870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
| 2019年2月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プリミエガーデンヒルズ浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 918.2万円 | 11.9万円 |
| 2階〜3階 | 955万円 | 13.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 923.8万円 | 12.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 932万円 | 12.1万円 |
プリミエガーデンヒルズ浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プリミエガーデンヒルズ浦和の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プリミエガーデンヒルズ浦和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス浦和駒場公園 | 2024年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 東急ドエルアルス北浦和 | 2020年4月 | 6.8万円 | 2LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| エンゼルハイム浦和花月 | 2019年9月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| シェトワ浦和 | 2018年7月 | 7.2万円 | 1LDK | 7.2万円 | 7.2万円 |
| ハイホーム浦和 | 2015年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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