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ベルシャトウ東浦和

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,520万 〜 2,650万円
4階、3LDK、約86㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 31万円/㎡更新
参考相場価格2,520万円 〜 2,650万円4階, 3LDK, 約86㎡の例
売買履歴17件更新
家賃相場13.5万 〜 15万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％4階, 3LDK, 約86㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.55

256人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目27-6
交通
  • ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩7分
築年月
1997年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベルシャトウ東浦和の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ベルシャトウ東浦和の基本情報

ベルシャトウ東浦和は、カネボウ不動産によって1997年08月に竣工された総戸数31戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡～約108㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,415万～3,392万円、参考相場単価は29万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルシャトウヒガシウラワ管理会社インターホリデイ
住所埼玉県 さいたま市緑区 東浦和5丁目27-6管理形態委託
郵便番号〒336-0926管理員日勤
築年月1997年8月管理費1㎡あたり201円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社カネボウ不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東浦和駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 埼玉りそな銀行 東浦和支店 (350 m)
    • JAさいたま東浦和支店 (357 m)
    • ミニストップ東浦和 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 武蔵野銀行東浦和支店 (564 m)
    • 川口信用金庫東浦和駅前支店 (592 m)
    • 青木信用金庫尾間木支店 (701 m)
    • ファミリーマート東浦和 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • 埼玉縣信用金庫大間木支店 (830 m)
    • ファミリーマート浦和大間木 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
  • 公園10件
    • 大六天公園 (112 m)
    • 大間木氷川神社3号緑地用地 (177 m)
    • 和田公園 (259 m)
    • 吉場公園 (340 m)
    • 東浦和中央公園 (505 m)
    • 梅所第一公園 (551 m)
    • 赤堀公園 (566 m)
    • 梅所第二公園 (575 m)
    • 大間木公園 (596 m)
    • 見沼通船堀公園 (606 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東浦和7丁目店 (157 m)
    • ファミリーマート 東浦和5丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 東浦和駅前店 (425 m)
    • ファミリーマート 東浦和駅前店 (465 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東浦和店 (480 m)
    • セブンイレブン 東浦和駅南店 (614 m)
    • セブンイレブン 東浦和駅北通り店 (616 m)
    • セブンイレブン 東浦和3丁目店 (659 m)
    • セブンイレブン さいたま大牧店 (767 m)
    • ミニストップ 東浦和店 (871 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュエクスプレス 大牧店 (235 m)
    • ビッグ・エー さいたま東浦和店 (450 m)
    • グルメシティ 東浦和店 (552 m)
    • ダイエー グルメシティ東浦和店 (564 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 浦和明の星女子中学・高等学校 (235 m)
    • 学校法人明の星学園法人事務局 (237 m)
    • さいたま市立大牧小学校 (502 m)
    • ハッピーテラス東浦和教室 (510 m)
    • あった介護東 (593 m)
    • さいたま市立尾間木中学校 (650 m)
    • さいたま市立尾間木小学校 (731 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 東浦和 (766 m)
    • 尾間木学童クラブ (969 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 埼玉県 警察署 浦和東警察署 東浦和駅前交番 (522 m)
    • 浦和東警察署 東浦和駅前交番 (523 m)
    • さいたま市役所 大牧放課後児童クラブ (539 m)
    • 浦和東警察署 (619 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護付有料老人ホーム ホームステーション らいふ東浦和 (84 m)
    • だるまさんクリニック (180 m)
    • カムカムデンタルクリニック (196 m)
    • 舟田クリニック (196 m)
    • おおしま歯科クリニック (258 m)
    • だいそう訪問看護リハビリステーション 東浦和 (303 m)
    • しもむら内科クリニック (306 m)
    • ソラスト東浦和 (373 m)
    • こばやし歯科 (384 m)
    • 東浦和整骨院 (390 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 浦和明の星幼稚園 (191 m)
    • 第2東浦和みどり保育園 (314 m)
    • 東浦和たいよう保育園 (346 m)
    • チャイルドルーム保育室 (383 m)
    • キッズワールドまあれ 西館 (487 m)
    • インフィニティ保育室 (534 m)
    • 東浦和みどり保育園 (538 m)
    • 野の花保育園 (624 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルシャトウ東浦和の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルシャトウ東浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,415万～3,392万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
98万円 〜 103万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市緑区の平均より11.6% 低い↓
埼玉県の平均より18.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,650万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 4045位
さいたま市緑区
97棟中 68位
東浦和
27棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベルシャトウ東浦和の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

  • さいたま市緑区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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ベルシャトウ東浦和の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、86㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,520万〜2,640万円対前年同月比↑2,520万〜2,650万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ベルシャトウ東浦和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,380万円です。専有面積は約81㎡〜約108㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月2,650万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)--
2020年2月2,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南-
2020年1月2,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)--
2019年12月2,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)--
2019年5月3,380万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約31万円 (約103万円)--

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.3％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.81％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベルシャトウ東浦和の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡15件2,604万円（31.3万円）
101㎡〜7件3,114.3万円（28.7万円）

ベルシャトウ東浦和の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,604万円（㎡単価31.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ベルシャトウ東浦和の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,882.7万円29.9万円
3階〜4階3,730万円34.3万円
5階〜7階2,538.6万円31.1万円
8階3,323.3万円35.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,626.9万円31.5万円
4LDK/4SLDK等3,310万円30.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,972万円31.5万円

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ベルシャトウ東浦和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均 14.9万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.0万円4LDK108.7㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年6月15.0万円4LDK108.7㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年5月14.0万円4LDK108.7㎡28.0万円14.0万円1〜5南
2016年5月15.0万円4SLDK108.7㎡30.0万円15.0万円1〜5南
2016年5月13.5万円4LDK108.7㎡27.0万円13.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルシャトウ東浦和の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.3万円
81.6㎡ / 南		14.4万〜15.1万円
108.7㎡ / 南
2階11.7万〜12.3万円
86.4㎡ / 南		14.4万〜15.1万円
108.7㎡ / -
3階
4階14.9万〜15.7万円
108.7㎡ / 南
5階
6階
7階11.3万〜11.9万円
81.6㎡ / 南
8階12.2万〜12.8万円
87.0㎡ / 南		15.9万〜16.7万円
108.7㎡ / 南

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ベルシャトウ東浦和へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ベルシャトウ東浦和周辺の中古マンション

NO IMAGE

東浦和ヒルズ

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩7分
さいたま市緑区東浦和5丁目

1,780万〜3,090万円

55㎡〜65㎡
NO IMAGE

ステイツ東浦和

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩6分
さいたま市緑区東浦和5丁目

1,800万〜3,280万円

67㎡〜85㎡
NO IMAGE

サンクレイドル東浦和

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩9分
さいたま市緑区東浦和5丁目

NO IMAGE

東浦和5丁目タウンハウス

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩8分
さいたま市緑区東浦和5丁目

NO IMAGE

東浦和第3サニーコート

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩10分
さいたま市緑区東浦和7丁目

1,330万〜2,680万円

57㎡〜70㎡
NO IMAGE

ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩12分
さいたま市緑区東浦和7丁目

2,280万〜3,980万円

78㎡〜93㎡

ベルシャトウ東浦和周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

セザール武蔵浦和

ＪＲ武蔵野線直通「武蔵浦和駅」徒歩16分
さいたま市南区内谷7丁目

800万〜1,980万円

44㎡〜50㎡
サングリーン西川口

サングリーン西川口

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩16分
川口市並木1丁目

1,080万〜2,590万円

68㎡〜73㎡
中銀並木パークマンシオン

中銀並木パークマンシオン

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩4分
川口市並木3丁目

1,170万〜2,599万円

35㎡〜57㎡
日神パレス蕨

日神パレス蕨

ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩13分
川口市芝西1丁目

390万〜680万円

16㎡〜19㎡
西川口ファミリーマンション

西川口ファミリーマンション

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩7分
川口市西青木2丁目

780万〜4,080万円

31㎡〜78㎡
NO IMAGE

アミティ朝霞

東武東上線「朝霞駅」徒歩10分
朝霞市根岸台1丁目

1,020万〜2,980万円

39㎡〜78㎡

ベルシャトウ東浦和の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した17件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価29万円 〜 31万円です。

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