グランベスタージュ八雲
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,460万 〜 8,880万円
2階、2LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,460万円 〜 8,880万円 | 2階, 2LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2046人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区八雲2丁目17-6
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(9枚)
ページを読み込んでいます...
グランベスタージュ八雲の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランベスタージュヤクモ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 八雲2丁目17-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒152-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり277円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区八雲2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩10分、アクセス良好です。自由が丘駅から徒歩19分、駒沢大学駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行都立大駅前支店 (522 m)
- 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (543 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立大学駅西店内出張所(ATM) (584 m)
- 城南信用金庫碑衾支店 (634 m)
- みずほ銀行 都立大学駅前支店 (657 m)
- セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 自由が丘店 共同出張所 (741 m)
- デイリーヤマザキ世田谷奥沢 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒柿の木坂店内出張所(ATM) (812 m)
- ファミリーマート目黒緑ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
- ファミリーマートロイヤル自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
- 公園9件
- 呑川駒沢支流緑道 (109 m)
- めぐろ区民キャンパス公園 (387 m)
- 衾町公園 (405 m)
- 深沢一丁目緑地 (689 m)
- 呑川緑道 (767 m)
- 深沢二丁目広場 (820 m)
- 呑川柿の木坂支流緑道 (882 m)
- 都立駒沢公園東口 (927 m)
- 中根公園 (939 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 目黒八雲5丁目店 (261 m)
- ローソン 八雲二丁目店 (286 m)
- ローソン 目黒八雲一丁目店 (453 m)
- セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (464 m)
- ナチュラルローソン NL八雲三丁目店 (495 m)
- ファミリーマート 都立大学駅前店 (578 m)
- ファミリーマート 都立大学駅西店 (591 m)
- ファミリーマート 深沢二丁目店 (631 m)
- セブンイレブン 都立大学駅前店 (668 m)
- セブンイレブン 都立大学駅南店 (770 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 目黒八雲店 (361 m)
- いなげや 目黒八雲店 (395 m)
- まいばすけっと 八雲4丁目店 (421 m)
- 肉のハナマサ 都立大店 (577 m)
- まいばすけっと 中根1丁目 (587 m)
- 都立大学 東急ストア (639 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (731 m)
- miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立八雲学園中学校 (126 m)
- 私立八雲学園高校 (129 m)
- 目黒区立八雲小学校 (209 m)
- 東京都立桜修館中等教育学校 (221 m)
- 目黒区 八雲住区センター児童館 (244 m)
- 八雲住区センター児童館学童保育クラブ (245 m)
- 宮前小学校内学童保育クラブ (530 m)
- 目黒区立宮前小学校 (535 m)
- 目黒区立第十中学校 (548 m)
- キッズベースキャンプアルファ都立大学 (661 m)
- 公共施設/機関10件
- トーゴ共和国大使館 (101 m)
- 目黒区 八雲住区センター (245 m)
- 目黒区立八雲中央図書館 (365 m)
- スーダン共和国大使館 (507 m)
- 碑文谷警察署 中根交番 (523 m)
- 目黒区西部地区サービス事務所 (533 m)
- 目黒区西部包括支援センター (533 m)
- 中根公民館 (547 m)
- 碑文谷警察署 都立大学駅前交番 (553 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター宮前分室 (593 m)
- 病院/医療10件
- さくら歯科医院 (166 m)
- 磯村クリニック (185 m)
- 武田医院 (199 m)
- 外山眼科医院 (213 m)
- 八雲歯科クリニック (230 m)
- グランダ八雲・目黒 (241 m)
- 目黒区 八雲老人いこいの家 (245 m)
- ゼロケア八雲ステーション (294 m)
- 清田歯科医院 (310 m)
- 石黒医院 (311 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東光寺幼稚園 (277 m)
- 駒沢の森こども園 (316 m)
- ふかさわミル保育園 (367 m)
- 学栄ナーサリー 八雲保育園 (390 m)
- スクルドエンジェル保育園柿の木坂園 (445 m)
- キッズステーション ママン (451 m)
- 八雲保育園 (456 m)
- アソシエ柿の木坂ママン保育園 (457 m)
- キッズガーデン・マミー (465 m)
- ベテル幼稚園 (490 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランベスタージュ八雲の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランベスタージュ八雲の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランベスタージュ八雲の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,935万～1億776万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より7.5% 高い↑ 東京都の平均より39.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 8,460万 〜 8,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランベスタージュ八雲の相場
- ㎡単価
- 106.6万円
- 坪単価
- 352.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランベスタージュ八雲の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,460万〜8,880万円対前年同月比↓ | 8,460万〜8,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランベスタージュ八雲の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,680万〜9,980万円です。専有面積は約65㎡〜約101㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 9,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約127万円 (約422万円) | - | - |
| 2021年10月 | 9,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約127万円 (約422万円) | - | - |
| 2021年1月 | 8,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約104万円 (約346万円) | - | - |
| 2014年1月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約86万円 (約284万円) | 東 | - |
| 2013年2月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は373.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランベスタージュ八雲の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,963.3万円 | 82.8万円 |
| 2階 | 7,310万円 | 91.5万円 |
| 3階 | 8,056.7万円 | 92.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,050万円 | 95.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,333.1万円 | 86.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,940万円 | 91.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,587.2万円 | 86.7万円 |
| 東 | 6,173.8万円 | 85.9万円 |
グランベスタージュ八雲の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランベスタージュ八雲の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランベスタージュ八雲には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ソアール都立大学 | 2024年3月 | 5.4万円 | ワンルーム | 5.4万円 | 5.4万円 |
| 朝日エンブレム八雲台 | 2020年8月 | 17.8万円 | 3LDK | 35.6万円 | 17.8万円 |
| オープンレジデンシア目黒八雲 | 2020年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| 八雲スカイハイツ | 2017年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| エレガンス都立大 | 2016年1月 | 17.5万円 | 3DK | 35.0万円 | 17.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都目黒区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
