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ユニーブル東浦和ファインプレイス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,070万 〜 3,230万円
3階、4LDK、約79㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,070万円 〜 3,230万円3階, 4LDK, 約79㎡の例
売買履歴762024年03月04日更新
家賃相場11万 〜 11.4万円
表面利回り4.2% 〜 5.13階, 4LDK, 約79㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.82

176人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目12-18
交通
  • JR武蔵野線「東浦和駅」徒歩21分
築年月
2007年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニーブル東浦和ファインプレイスの基本情報

ユニーブル東浦和ファインプレイスは、ユニホーによって2007年03月に竣工された総戸数47戸の6階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約82㎡、間取りが2LDK、2LDK+S、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,285万~3,583万円、参考相場単価は39万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルヒガシウラワファインプレイス管理会社ライフポート西洋
住所埼玉県 さいたま市緑区 東浦和9丁目12-18管理形態委託
郵便番号〒336-0926管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり161円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の東浦和駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAさいたま尾間木支店 (232 m)
    • ファミリーマート東浦和 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 埼玉縣信用金庫大間木支店 (392 m)
    • ミニストップ浦和井沼方 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • ファミリーマート浦和大間木 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • ミニストップ東浦和 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • ファミリーマートさいたま大谷口 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 緑区役所出張所 無人ATM (833 m)
    • 武蔵野銀行東浦和支店 (921 m)
    • 青木信用金庫尾間木支店 (928 m)
  • 公園10件
    • 中尾第一公園 (190 m)
    • 尾間木内谷公園 (196 m)
    • 大間木内谷公園 (355 m)
    • 駒形第一公園 (375 m)
    • 中丸公園 (462 m)
    • 中尾第二公園 (469 m)
    • 大北公園 (496 m)
    • 赤堀公園 (565 m)
    • 中尾第三公園 (568 m)
    • 駒前公園 (741 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン さいたま中尾店 (301 m)
    • セブンイレブン 東浦和3丁目店 (552 m)
    • セブンイレブン さいたま中尾緑島店 (754 m)
    • ファミリーマート さいたま中尾店 (775 m)
    • ファミリーマート 東浦和3丁目店 (798 m)
    • ファミリーマート 浦和芝原店 (872 m)
    • セブンイレブン 東浦和駅北通り店 (882 m)
  • スーパー3件
    • ビッグ・エー さいたま芝原店 (826 m)
    • ヤオコー 浦和中尾店 (937 m)
    • マックスバリュエクスプレス 大牧店 (952 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 尾間木学童クラブ (205 m)
    • さいたま市立尾間木小学校 (379 m)
    • さいたま市立尾間木中学校 (461 m)
    • 尾間木児童センター (528 m)
    • ハッピーテラス東浦和教室 (642 m)
    • あった介護緑 (650 m)
    • あった介護東 (816 m)
    • さいたま市立中尾小学校 (988 m)
    • さいたま市立東浦和中学校 (999 m)
  • 公共施設/機関8件
    • さいたま市立 尾間木公民館 (300 m)
    • 緑消防署 (524 m)
    • さいたま市立 尾間木公民館 (528 m)
    • さいたま市立東浦和図書館 (721 m)
    • さいたま市役所 プラザイースト (721 m)
    • 浦和東警察署 (807 m)
    • さいたま市緑区役所 (827 m)
    • さいたま市立 東浦和公民館 (944 m)
  • 病院/医療10件
    • こうけつ内科胃腸内科クリニック (245 m)
    • 東浦和プラザ歯科 (245 m)
    • 越智整形外科・医科 (418 m)
    • 岡村歯科クリニック (421 m)
    • ニチイホーム 東浦和 (427 m)
    • 望星東クリニック (428 m)
    • 原口接骨院東浦和 (462 m)
    • はしもと歯科 (490 m)
    • サニーライフ東浦和 (586 m)
    • こささ歯科医院 (609 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 野の花保育園 (498 m)
    • あかつき幼稚園 (536 m)
    • 東浦和みどり保育園 (588 m)
    • みらい保育園 (708 m)
    • さいたま市立尾間木保育園 (774 m)
    • 東浦和たいよう保育園 (790 m)
    • めだか保育園 (823 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニーブル東浦和ファインプレイスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル東浦和ファインプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,285万~3,583万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 43万円
坪単価
130万円 〜 144万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市緑区の平均より25.4% 高い↑
埼玉県の平均より13.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,230万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2402位
さいたま市緑区
97棟中 21位
東浦和
27棟中 8位
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の売買価格相場

  • ユニーブル東浦和ファインプレイスの相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.2万円
  • さいたま市緑区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ユニーブル東浦和ファインプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,070万〜3,230万円対前年同月比3,070万〜3,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブル東浦和ファインプレイスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,720万円です。専有面積は約58㎡〜約82㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,890万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)-
2024年2月3,890万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)-
2023年12月3,280万円1〜52LDK+S約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南西-
2023年12月3,420万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)南西-
2023年11月3,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユニーブル東浦和ファインプレイスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃3階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.2万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.4万円3LDK74.36㎡11.4万円-1〜5-
2024年2月11.4万円3LDK74.36㎡11.4万円-1〜5-
2024年1月11.0万円3LDK74.36㎡11.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル東浦和ファインプレイスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.4万円
68.92㎡ / 南西
10.4万〜10.9万円
74.36㎡ / 西
10.8万〜11.3万円
79.44㎡ / 北西
2階10.9万〜11.5万円
74.36㎡ / -
3階10.2万〜10.8万円
68.92㎡ / 南西
10.7万〜11.2万円
70.51㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
79.71㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
79.71㎡ / 南東
4階10.2万〜10.8万円
68.92㎡ / -
10.2万〜10.8万円
68.92㎡ / -
11.9万〜12.5万円
79.71㎡ / 南東
5階10.8万〜11.3万円
70.51㎡ / 南
12.2万〜12.8万円
79.71㎡ / 南
6階13.3万〜14万円
82.54㎡ / 南西
13.3万〜14万円
82.38㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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