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ライオンズマンション浦和トレヤ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,950万 〜 2,050万円
4階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,950万円 〜 2,050万円4階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴472024年03月04日更新
家賃相場8.9万 〜 9.8万円
表面利回り4.5% 〜 5.54階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76

157人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市緑区原山1丁目33-17
交通
  • JR京浜東北線「浦和駅」徒歩20分
築年月
1996年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション浦和トレヤの基本情報

ライオンズマンション浦和トレヤは、大京によって1996年04月に竣工された総戸数96戸の8階建マンションです。施工は大成プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約68㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,905万~2,356万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションウラワトレヤ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 さいたま市緑区 原山1丁目33-17管理形態委託
郵便番号〒336-0931管理員日勤
築年月1996年4月管理費1㎡あたり210円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建8階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR京浜東北線「浦和駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市緑区原山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩20分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ファミリーマート南浦和産業道路 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • 青木信用金庫浦和支店 (558 m)
    • 城北信用金庫太田窪支店 (561 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和競馬場出張所 無人ATM (875 m)
  • 公園10件
    • 原山南公園 (392 m)
    • 原山1丁目公園 (444 m)
    • 諏訪入公園 (530 m)
    • 原山4丁目公園 (539 m)
    • 小太田公園 (719 m)
    • 太田窪4丁目公園 (730 m)
    • 前地3丁目第一公園 (756 m)
    • 大谷場1丁目公園 (790 m)
    • 原山4丁目第一公園 (854 m)
    • 駒場運動公園 (899 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン さいたま原山1丁目店 (43 m)
    • ファミリーマート 太田窪2丁目店 (504 m)
    • セブンイレブン さいたま原山3丁目南店 (788 m)
    • ファミリーマート さいたま原山二丁目店 (791 m)
    • ローソン さいたま大谷口店 (835 m)
    • ローソン さいたま原山四丁目店 (874 m)
    • セブンイレブン 浦和原山3丁目店 (924 m)
    • セブンイレブン さいたま太田窪5丁目店 (940 m)
  • スーパー3件
    • サミットストア 太田窪店 (505 m)
    • OK(オーケー) 浦和原山店 (616 m)
    • 業務スーパー 浦和花月店 (959 m)
  • 学校/教育施設5件
    • さいたま市立原山小学校 (175 m)
    • 友愛原山放課後児童クラブ (277 m)
    • さいたま市立原山中学校 (463 m)
    • ててスクール浦和 (555 m)
    • 雇用・能力開発機構埼玉センター (674 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 薬師会館 (506 m)
    • さいたま市立 谷田公民館 (630 m)
    • ポリテクセンター埼玉 (675 m)
    • 谷田支所 (703 m)
    • さいたま市立 原山公民館 (772 m)
    • さいたま市役所 緑区役所 区民生活部 区民課 原山市民の窓口 (845 m)
    • 浦和東警察署 中尾交番 (913 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和東警察署 中尾交番 (915 m)
    • さいたま市立 仲本公民館 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • あべ小児科ファミリークリニック (78 m)
    • 医療法人あべ小児科医院 (84 m)
    • 磯部耳鼻咽喉科 (160 m)
    • 川久保整形外科クリニック (213 m)
    • 川久保眼科 (218 m)
    • 大槻歯科医院 (262 m)
    • 芝崎整骨院 (324 m)
    • 岸林クリニック (343 m)
    • 関根内科医院 (354 m)
    • 原田医院 (370 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浦和みずほ幼稚園 (408 m)
    • さいたま市立原山保育園 (506 m)
    • ふらっと保育園 (576 m)
    • さいたま市立大谷口保育園 (627 m)
    • いちご南保育園 (711 m)
    • 原山幼稚園 (753 m)
    • 保育園萌夢 (823 m)
    • 認定こども園母の会木の家 (832 m)
    • 認定こども園母の会たねの家 (860 m)
    • クレヨンbaby (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション浦和トレヤの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,905万~2,356万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市緑区の平均より10.3% 高い↑
埼玉県の平均より0.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,050万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3060位
さいたま市緑区
97棟中 38位
原山
16棟中 4位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション浦和トレヤの相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.5万円
  • さいたま市緑区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライオンズマンション浦和トレヤの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比1,950万〜2,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション浦和トレヤの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,798万円です。専有面積は約55㎡〜約68㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約133万円)南西
2024年2月2,750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約133万円)南西
2024年1月2,750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約133万円)南西-
2024年1月2,840万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約138万円)南西
2023年12月2,840万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約138万円)南西

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション浦和トレヤの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.8万円3LDK67.5㎡14.7万円9.8万円1〜5南西
2016年2月9.8万円3LDK67.5㎡14.7万円9.8万円1〜5南西
2015年10月8.9万円2LDK55.8㎡17.8万円8.9万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション浦和トレヤの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万〜7.9万円
55.8㎡ / 南西
9.1万〜9.6万円
67.5㎡ / 南西
2階
3階7.9万〜8.3万円
56.6㎡ / 南西
9.4万〜9.9万円
67.5㎡ / 南西
4階7.8万〜8.2万円
55.8㎡ / 南東
5階8.2万〜8.6万円
58.04㎡ / 南西
8万〜8.4万円
56.62㎡ / 南西
6階7.9万〜8.3万円
55.8㎡ / 南東
8万〜8.4万円
56.49㎡ / 南東
7階8.6万〜9万円
60.05㎡ / 南西
8.9万〜9.3万円
58.33㎡ / 南東
8.2万〜8.6万円
57.55㎡ / -
8階8.1万〜8.5万円
56.62㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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