ライオンズマンション浦和大門
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
3階、3DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 3階, 3DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 3階, 3DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.27
141人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市緑区大字大門1658-1
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」徒歩19分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション浦和大門の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションウラワダイモン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市緑区 大字大門1658-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0963 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円 |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 生研建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市緑区大字大門に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の浦和美園駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。東川口駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAさいたま大門支店 (694 m)
- スリーエフ川口北原台 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール浦和美園内第2出張所(ATM) (948 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオンモール浦和美園出張所 無人ATM (991 m)
- 公園8件
- 氷川下子供広場 (400 m)
- 大門東裏公園 (512 m)
- 間宮ふれあい公園 (520 m)
- 浦和東部第二地区9号公園 (863 m)
- 東沼公園 (942 m)
- 浦和東部第二地区10号街区公園 (947 m)
- 大門1丁目緑地 (980 m)
- 大崎公園 (995 m)
- コンビニ3件
- ローソン さいたま大門店 (56 m)
- ファミリーマート さいたま大門上店 (469 m)
- ローソン 大門小入口店 (762 m)
- 学校/教育施設3件
- さいたま市立大門小学校 (812 m)
- 埼玉県立浦和特別支援学校 (858 m)
- 浦和ルーテル学院 (929 m)
- 公共施設/機関4件
- 国立武蔵野学院 (828 m)
- 浦和東警察署 浦和美園駅前交番 (854 m)
- 美園支所 (974 m)
- さいたま市立 美園公民館 (975 m)
- 病院/医療10件
- あきデンタルクリニック大門 (69 m)
- アンサンブル浦和 (185 m)
- 介護老人保健施設 エスポワールさいたま (267 m)
- 田平内科 (311 m)
- 有賀整骨院 (433 m)
- みどりの郷ぴゅあ (610 m)
- 浦和みその翔裕館 (613 m)
- きくち歯科クリニック (705 m)
- シニアサロン樹楽イオン浦和美園店 (826 m)
- ときとうクリニック (832 m)
- 幼稚園/保育園4件
- あいう園美園浦和美園駅前保育園 (843 m)
- あいう園美園 (853 m)
- 大門幼稚園 (853 m)
- ステラさいたま大門保育園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション浦和大門の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション浦和大門の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,156万～2,016万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市緑区の平均より29.2% 低い↓ 埼玉県の平均より35.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション浦和大門の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.5万円
さいたま市緑区の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション浦和大門の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション浦和大門の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,998万円です。専有面積は約52㎡〜約67㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。以前の期間と比較して-51.19％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。以前の期間と比較して＋48.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション浦和大門の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,343万円 | 24.5万円 |
| 2階 | 1,653.1万円 | 28.5万円 |
| 3階 | 1,210万円 | 21.1万円 |
| 4階 | 845万円 | 15.1万円 |
| 5階 | 1,261.2万円 | 20.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,511.8万円 | 26.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,068.2万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,297.2万円 | 23.1万円 |
ライオンズマンション浦和大門の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション浦和大門の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 6.8万円 | 2SLDK | 65.82㎡ | 10.2万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 3DK | 48.42㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 6.8万円 | 2SLDK | 65.82㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 5.9万円 | 3DK | 55.89㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 3DK | 48.42㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション浦和大門の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.1万円 52.98㎡ / 南東 | 5.1万〜5.3万円 55.08㎡ / 南東 |
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 59.25㎡ / - | 5.3万〜5.6万円 55.89㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 65.82㎡ / 南西 | 5.3万〜5.6万円 55.89㎡ / - |
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 55.89㎡ / 南東 | |
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 66.18㎡ / 南 |
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