ライオンズマンション浦和東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,560万円
3階、3SLDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,560万円 | 3階, 3SLDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.3万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 3階, 3SLDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.38
- 住所
- 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目21-9
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩17分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション浦和東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションウラワヒガシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市緑区 太田窪1丁目21-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0936 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり332円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩17分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南浦和駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 青木信用金庫浦和支店 (575 m)
- ファミリーマート南浦和産業道路 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
- 城北信用金庫太田窪支店 (851 m)
- 武蔵野銀行 浦和支店 (853 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和競馬場出張所 無人ATM (890 m)
- 埼玉縣信用金庫浦和東支店 (959 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 浦和パルコ内出張所(ATM) (996 m)
- 公園10件
- 前地3丁目第一公園 (563 m)
- 原山1丁目公園 (646 m)
- 原山南公園 (671 m)
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- 駒場運動公園 (684 m)
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- コンビニ6件
- ファミリーマート 太田窪2丁目店 (372 m)
- セブンイレブン さいたま原山1丁目店 (413 m)
- ファミリーマート さいたま原山二丁目店 (853 m)
- ファミリーマート 浦和駒場店 (885 m)
- セブンイレブン さいたま原山3丁目南店 (975 m)
- ローソン 浦和東仲町店 (989 m)
- スーパー3件
- OK(オーケー) 浦和原山店 (764 m)
- サミットストア 太田窪店 (813 m)
- ビッグ・エー 浦和本太店 (938 m)
- 学校/教育施設10件
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- ててスクール浦和 (357 m)
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- 友愛原山放課後児童クラブ (644 m)
- さいたま市立仲本小学校 (686 m)
- 浦和専門学校 (721 m)
- 仲本キッズ・ハウス (727 m)
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- 公共施設/機関10件
- ポリテクセンター埼玉 (565 m)
- さいたま市立 仲本公民館 (684 m)
- さいたま市立 原山公民館 (711 m)
- 薬師会館 (754 m)
- さいたま市役所 緑区役所 区民生活部 区民課 原山市民の窓口 (777 m)
- さいたま市立 本太公民館 (852 m)
- さいたま市役所 市営浦和球場 (917 m)
- さいたま市立 谷田公民館 (983 m)
- 本太二丁目自治会集会所 (999 m)
- 谷田支所 (1000 m)
- 病院/医療10件
- 岸林クリニック (63 m)
- 大槻歯科医院 (145 m)
- 志田歯科医院 (263 m)
- 関根内科医院 (271 m)
- はせがわ整骨院 (274 m)
- 芝崎整骨院 (285 m)
- 原山歯科医院 (305 m)
- 本太ケアセンター春の風 (325 m)
- 医療法人あべ小児科医院 (327 m)
- あべ小児科ファミリークリニック (330 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦和みずほ幼稚園 (40 m)
- ふらっと保育園 (334 m)
- 認定こども園母の会木の家 (456 m)
- 認定こども園母の会たねの家 (476 m)
- さいたま市立原山保育園 (650 m)
- 本太幼稚園 (740 m)
- さいたま市立東仲町保育園 (814 m)
- スターチャイルド浦和保育園 (829 m)
- さいたま市立本太保育園 (880 m)
- 原山幼稚園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション浦和東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション浦和東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,063万～2,273万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市緑区の平均より21.3% 低い↓ 埼玉県の平均より28.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約61㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション浦和東の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.7万円
さいたま市緑区の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション浦和東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,570万円対前年同月比↓ | 1,490万〜1,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション浦和東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜2,790万円です。専有面積は約43㎡〜約91㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,050万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,050万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
| 2020年7月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
| 2020年7月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2SDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | 済 |
| 2020年6月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。以前の期間と比較して＋44.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。以前の期間と比較して-29.01％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション浦和東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 866.7万円 | 16.9万円 |
| 2階 | 1,901.7万円 | 31.4万円 |
| 3階 | 965万円 | 21.2万円 |
| 4階〜5階 | 2,585万円 | 28.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,718.4万円 | 29.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,895.5万円 | 30.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,585万円 | 28.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,839万円 | 29.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,000万円 | 21万円 |
ライオンズマンション浦和東の売却のご相談
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ライオンズマンション浦和東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約61㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 7.0万円 | 2DK | 47.02㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 7.4万円 | 3DK | 52.3㎡ | - | - | 1〜5 | 北西 |
| 2016年10月 | 7.6万円 | 3DK | 52.3㎡ | - | - | 1〜5 | 北西 |
| 2016年10月 | 7.6万円 | 3DK | 56.1㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 7.9万円 | 3DK | 56.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション浦和東の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.8万円 47.02㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 59.96㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 61.96㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 56.1㎡ / - | |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 45.46㎡ / 北東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 13.1万〜13.8万円 91.71㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡松伏町
