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ディアナコート八雲

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,730万 〜 6,020万円
2階、1SLDK、約58㎡の場合

参考相場単価104万円/㎡ 〜 112万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,730万円 〜 6,020万円2階, 1SLDK, 約58㎡の例
売買履歴952024年03月04日更新
家賃相場23万円
表面利回り4.7% 〜 5.72階, 1SLDK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2306人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区八雲2丁目11-23
交通
  • 東急東横線「都立大学駅」徒歩9分
築年月
2000年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ディアナコート八雲
  • ディアナコート八雲
  • ディアナコート八雲のエントランス
  • ディアナコート八雲のエントランス

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ディアナコート八雲の基本情報

目黒通りから少し中に入った閑静な住宅街で、呑川本流緑道に面した立地となる「ディアナコート八雲」。春には満開に咲き誇る桜を眺めることができる、絶景のスポットです。東急東横線沿線の都立大学駅を最寄り駅としており、徒歩7分で利用できる駅近物件で、自由が丘駅にも徒歩圏内で行くことができます。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などが揃った、住みやすい環境が整っています。「ディアナコート八雲」は、地上3階建て・総戸数34戸、ブラウンのタイル張りを基調とした、重厚で堂々とした印象の外観デザインのマンションです。エントランスは洗練された高級感のある佇まいで、ワンランク上の空間を感じることができます。敷地は綺麗な植栽に囲まれ、近隣環境とのバランスがとれた雰囲気となります。
ディアナコート八雲は、モリモトによって2000年03月に竣工された総戸数34戸の3階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約114㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,940万~1億2,841万円、参考相場単価は104万円/㎡~112万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディアナコートヤクモ管理会社オーエムサービス
住所東京都 目黒区 八雲2丁目11-23管理形態委託
郵便番号〒152-0023管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり278円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり313円
階建3階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドディアナコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ディアナコート八雲』春は満開の桜に彩られる呑川緑道沿いに佇むディアナコート八雲は1999年10月竣工。地下1階・地上3階からなる低層マンションです。閑静な邸宅街にしっとりと調和し、目黒区八雲という美しい景観を形づくる要素のひとつとして存在しています。緑道の恵みを存分に、四季の移ろいを愉しむことが出来る環境です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ世田谷奥沢 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 自由が丘店 共同出張所 (484 m)
    • 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (517 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立大学駅西店内出張所(ATM) (517 m)
    • ファミリーマート目黒緑ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 三菱UFJ銀行都立大駅前支店 (534 m)
    • みずほ銀行 都立大学駅前支店 (595 m)
    • ファミリーマートロイヤル自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • 城南信用金庫碑衾支店 (637 m)
    • 東京スター銀行ATM 自由が丘支店ファイナンシャル・ラウンジ (771 m)
  • 公園8件
    • 呑川駒沢支流緑道 (268 m)
    • めぐろ区民キャンパス公園 (596 m)
    • 呑川緑道 (662 m)
    • 中根公園 (700 m)
    • 深沢一丁目緑地 (730 m)
    • 自由が丘公園 (731 m)
    • 衾町公園 (740 m)
    • 深沢二丁目広場 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八雲二丁目店 (130 m)
    • ナチュラルローソン NL八雲三丁目店 (169 m)
    • セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目北店 (475 m)
    • ローソン 目黒八雲一丁目店 (487 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅西店 (522 m)
    • セブンイレブン 目黒八雲5丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (533 m)
    • セブンイレブン 自由が丘学園通り店 (534 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅前店 (538 m)
    • セブンイレブン 都立大学駅前店 (589 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 目黒八雲店 (277 m)
    • まいばすけっと 目黒八雲店 (415 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (474 m)
    • まいばすけっと 中根1丁目 (486 m)
    • 肉のハナマサ 都立大店 (510 m)
    • 都立大学 東急ストア (611 m)
    • miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (635 m)
    • まいばすけっと 八雲4丁目店 (699 m)
    • 西友 深沢店 (903 m)
    • 紀ノ国屋 等々力店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立八雲小学校 (202 m)
    • 私立八雲学園高校 (209 m)
    • 私立八雲学園中学校 (211 m)
    • 宮前小学校内学童保育クラブ (306 m)
    • 目黒区 八雲住区センター児童館 (309 m)
    • 八雲住区センター児童館学童保育クラブ (310 m)
    • 目黒区立宮前小学校 (319 m)
    • 東京都立桜修館中等教育学校 (526 m)
    • キッズベースキャンプアルファ都立大学 (537 m)
    • 私立自由ケ丘学園高校 (584 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 碑文谷警察署 中根交番 (188 m)
    • 中根公民館 (213 m)
    • 目黒区 八雲住区センター (310 m)
    • トーゴ共和国大使館 (402 m)
    • 目黒区 自由が丘住区センター宮前分室 (437 m)
    • ケニア共和国大使館 (445 m)
    • 碑文谷警察署 都立大学駅前交番 (505 m)
    • 目黒消防署 八雲出張所 (573 m)
    • 目黒区立八雲中央図書館 (626 m)
    • 目黒区西部地区サービス事務所 (632 m)
  • 病院/医療10件
    • 自由通り皮ふ科 (74 m)
    • あつみ整形外科・眼科クリニック (85 m)
    • リアンレーヴ八雲 (106 m)
    • なないろクッキングスタジオ自由が丘 (110 m)
    • 都立大わたなべ耳鼻咽喉科 (122 m)
    • 松本整形外科 (191 m)
    • 清田歯科医院 (195 m)
    • あわたけ歯科クリニック (207 m)
    • 八雲歯科・矯正歯科室 (263 m)
    • 中山医院 (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八雲保育園 (205 m)
    • 学栄ナーサリー 八雲保育園 (236 m)
    • アスクやくも保育園 (327 m)
    • 東光寺幼稚園 (403 m)
    • 衾の森こども園 (461 m)
    • 若草幼稚園 (470 m)
    • ナーサリールームベリーベアー八雲 (493 m)
    • にじいろ保育園自由が丘目黒通り (528 m)
    • キッズガーデン・マミー (535 m)
    • キッズステーション ママン (537 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ディアナコート八雲の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ディアナコート八雲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,940万~1億2,841万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
104万円 〜 112万円
坪単価
344万円 〜 372万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より5.0% 高い↑
東京都の平均より36.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合
5,730万 〜 6,020万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6356位
目黒区
1180棟中 435位
八雲
51棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ディアナコート八雲の相場

    ㎡単価
    104.2万円
    坪単価
    344.5万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ディアナコート八雲の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1SLDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,730万〜6,020万円対前年同月比5,730万〜6,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ディアナコート八雲の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜9,980万円です。専有面積は約57㎡〜約114㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,980万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約137万円 (約454万円)-
2024年2月7,980万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約137万円 (約454万円)-
2024年1月8,380万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約144万円 (約477万円)北東-
2023年12月8,380万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約144万円 (約477万円)-
2023年11月8,380万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約144万円 (約477万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ディアナコート八雲の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,600円
物件の参考家賃2階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合 22.5万 〜 27.5万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 25万〜26.2万円
  • 2K〜2LDK平均 26.1万〜27.4万円
  • 3K〜3LDK平均 33.9万〜35.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月23.0万円2LDK54.38㎡23.0万円23.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアナコート八雲の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.9万〜26.1万円
61.12㎡ / -
23.4万〜24.6万円
57.6㎡ / -
2階25.5万〜26.8万円
61.12㎡ / -
27万〜28.3万円
66.28㎡ / 西
33.8万〜35.5万円
80.93㎡ / -
3階24.5万〜25.7万円
58.27㎡ / -
27.8万〜29.2万円
66.28㎡ / -
34万〜35.7万円
80.93㎡ / -

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