浦和大門パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,850万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,850万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.88
127人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目22-13
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩14分
- 築年月
- 1994年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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浦和大門パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウラワダイモンパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市緑区 東大門3丁目22-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0964 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年4月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の東川口駅で徒歩14分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。浦和美園駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- ミニストップ川口戸塚東 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
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- セブンイレブン 東川口4丁目店 (533 m)
- ファミリーマート TKS東大門店 (594 m)
- セブンイレブン 川口東川口5丁目店 (612 m)
- ミニストップ 東川口3丁目店 (684 m)
- ローソン さいたま岩槻釣上新田店 (769 m)
- セブンイレブン 埼玉高速東川口駅店 (800 m)
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- ローソン・スリーエフ 東川口二丁目店 (822 m)
- スーパー2件
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- 学校/教育施設3件
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- さいたま市立美園南中学校 (777 m)
- さいたま市立大門小学校 (982 m)
- 公共施設/機関3件
- 川口市役所 戸塚自転車駐車場 (866 m)
- 埼玉県 警察署 武南警察署 東川口駅前交番 (940 m)
- 武南警察署 東川口駅前交番 (947 m)
- 病院/医療10件
- フルヤ歯科クリニック (230 m)
- ひまわり診療所 (244 m)
- 平井こどもクリニック (330 m)
- 久中歯科医院 (340 m)
- GENKINEXT東川口 (351 m)
- 北村医院 (351 m)
- 金谷歯科クリニック (352 m)
- 周東医院 (352 m)
- 佐藤接骨院 (508 m)
- サニーポート川口 (540 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 戸塚のぞみ保育園 (266 m)
- フォーマザー保育園 (601 m)
- フォーマザー保育園第2分園 (647 m)
- フォーマザー保育園第1分園 (660 m)
- フォー・マミー保育園 (688 m)
- かばさん保育園東川口園 (784 m)
- キッズハウス東川口園 (815 m)
- みんなの保育園 東川口 (877 m)
- ステラさいたま大門保育園 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
浦和大門パークホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
浦和大門パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,731万～2,937万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市緑区の平均より42.5% 高い↑ 埼玉県の平均より29.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
浦和大門パークホームズの相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 147.9万円
さいたま市緑区の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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浦和大門パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜2,850万円対前年同月比↑ | 2,710万〜2,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
浦和大門パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,980万円です。専有面積は約61㎡〜約64㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。以前の期間と比較して-19.76％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。以前の期間と比較して＋43.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.1万円となっております。以前の期間と比較して＋43.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
浦和大門パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 56件 | 1,937.7万円（31.4万円） |
浦和大門パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,937.7万円（㎡単価31.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
浦和大門パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,027.7万円 | 32.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,127.8万円 | 34.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,750.8万円 | 28.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,503.3万円 | 24.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,173.3万円 | 35.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,821.9万円 | 29.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,789.3万円 | 29万円 |
浦和大門パークホームズの売却のご相談
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浦和大門パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
浦和大門パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドステージ東川口アベニューサイド | 2023年10月 | 10.0万円 | 1LDK | - | - |
| レクセルマンション東川口 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ランドステージ東川口パークサイド | 2017年3月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
| ガーラレジデンス東川口 | 2016年11月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| セントレー浦和第3 | 2016年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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