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ヴィルヌーブ大宮

★★★☆☆3.35 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万 〜 1,300万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市見沼区大字東新井733-3
交通
築年月
1994年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ大宮の販売中の中古物件

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ヴィルヌーブ大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市見沼区の平均より3.1% 低い↓
埼玉県の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 4455位
さいたま市見沼区
94棟中 44位
大字東新井
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ大宮の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.4万円
  • さいたま市見沼区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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ヴィルヌーブ大宮の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,170万〜1,300万円対前年同月比1,170万〜1,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ大宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,380万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2017年12月1,480万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-
2017年8月1,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2017年8月1,150万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約59万円)南西-
2017年7月1,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-

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ヴィルヌーブ大宮の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.0万円3LDK67.38㎡8.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ大宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜7万円
63.7㎡ / 南
2階
3階6.3万〜7万円
63.18㎡ / 南西
8.1万〜9万円
79.75㎡ / 南
4階6.9万〜7.6万円
67.38㎡ / 南
7.1万〜7.8万円
70.77㎡ / -
5階6.4万〜7.1万円
63.18㎡ / 南西
6階7.2万〜7.9万円
70.77㎡ / -
7階7.4万〜8.2万円
70.77㎡ / 南
8階7万〜7.8万円
67.38㎡ / 南
7万〜7.8万円
67.38㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.35(埼玉県)

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ヴィルヌーブ大宮の基本情報

埼玉県さいたま市見沼区大字東新井に位置するマンションで、総戸数105戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の大和田駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブオオミヤ管理会社西新サービス
住所埼玉県 さいたま市見沼区 大字東新井733-3管理形態委託
郵便番号〒337-0032管理員日勤
築年月1994年4月管理費1㎡あたり150円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社西洋環境開発バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 埼玉縣信用金庫片柳支店 (354 m)
    • ファミリーマートさいたま南中野 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 武蔵野銀行片柳支店 (441 m)
    • 大宮南中野郵便局 (555 m)
    • JAさいたま片柳支店 (571 m)
    • 大宮片柳郵便局 (631 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート 南中野店 (924 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ大宮中川店 (996 m)
  • 公園10件
    • 海老沼中北公園 (52 m)
    • 南中野第1公園 (159 m)
    • 海老沼中公園 (165 m)
    • 山中公園 (221 m)
    • 南中野第2公園 (235 m)
    • 代官山公園 (250 m)
    • 大ヶ谷戸北公園 (336 m)
    • 海老沼中央公園 (417 m)
    • 大ヶ谷戸公園 (422 m)
    • 鎌倉公園 (518 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン さいたま南中野店 (360 m)
    • ファミリーマート さいたま南中野店 (394 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア さいたま見沼東新井店 (480 m)
    • セブンイレブン さいたま中川店 (495 m)
    • セブンイレブン さいたま御蔵南店 (716 m)
    • ローソン さいたま南中野店 (727 m)
    • ローソン さいたま南中丸店 (829 m)
    • セブンイレブン さいたま南中丸店 (843 m)
  • スーパー3件
    • ヨークマート 大宮南中野店 (470 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 見沼南中野店 (502 m)
    • マミーマート南中野店 (928 m)
  • 学校/教育施設7件
    • さいたま市立海老沼小学校 (160 m)
    • さいたま市立 片柳児童センター (422 m)
    • さいたま市学童保育の会えびっこ(特定非営利活動法人) (506 m)
    • 私立日本大学法学部大宮校舎 (554 m)
    • 日本大学法学部大宮キャンパス管理室 (558 m)
    • さいたま市立片柳小学校 (970 m)
    • かたやなぎ学童保育 (989 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 埼玉県 警察署 大宮東警察署 片柳交番 (322 m)
    • 大宮東警察署 片柳交番 (323 m)
    • 東中野自警消防団 (886 m)
    • さいたま市立 片柳公民館 (932 m)
    • 片柳支所 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • 田川整骨院 (182 m)
    • 諏訪の苑デイサービスセンター (281 m)
    • 古賀歯科医院 (287 m)
    • 小池歯科医院 (308 m)
    • みぬま整骨院 (333 m)
    • 深田歯科医院 (341 m)
    • 押阪こどもクリニック (376 m)
    • 早川医院 (397 m)
    • 南斗クリニック (415 m)
    • 友愛中川クリニック(透析専門) (448 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • あすなろ保育園 (719 m)
    • さいたま市立片柳保育園 (760 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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