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アルス八雲

過去の売買価格
4,580万円 〜 7,480万円
相場情報
81万円/㎡(268万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 東京都目黒区八雲3丁目29-20
  • 東急東横線「自由が丘駅」徒歩14分東急大井町線「九品仏駅」徒歩16分東急東横線「都立大学駅」徒歩16分
  • 低層マンション

最終更新:

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  • アルス八雲のエントランス
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アルス八雲の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

自由が丘スカイビル

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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都目黒区自由が丘1丁目13-14
  • 売出し中

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自由が丘第1マンション

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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都目黒区自由が丘1丁目7-3
  • 売出し中

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自由が丘第3コーポ

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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目31-8
  • 売出し中

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秀和自由ヶ丘レジデンス

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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目11-9
  • 1件 売出し中

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自由が丘パインクレスト

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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目31-11
  • 1件 売出し中

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自由が丘アーバンライフ

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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都目黒区緑が丘2丁目14-16
  • 3件 売出し中

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デュフレ自由が丘

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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目12-14
  • 売出し中

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シャトレ自由が丘

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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目22-13
  • 売出し中

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コスモ自由が丘

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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区等々力6丁目1-35
  • 売出し中

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ベルハイム自由が丘

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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢2丁目17-3
  • 売出し中

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ハイシティ自由が丘第2

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  • 東急東横線「自由が丘駅」
  • 東京都世田谷区等々力6丁目1-10
  • 売出し中

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パークハイム自由が丘二丁目

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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都目黒区自由が丘2丁目1-17
  • 4件 売出し中

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アルス八雲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より36.0% 高い↑
目黒区の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,300万円 〜 5,850万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35206棟中 6029位
目黒区
1128棟中 411位
八雲
47棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルス八雲の相場

    ㎡単価
    81.1万円
    坪単価
    268.3万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アルス八雲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月6,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)--
2017年1月6,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)-
2016年12月6,480万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)-
2016年2月5,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)-
2016年1月5,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルス八雲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
22.5万円 〜 27.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月22.5万円2LDK64.94㎡45.0万円22.5万円1〜5-
2017年2月20.0万円2LDK57.82㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年2月22.5万円2LDK64.94㎡45.0万円22.5万円1〜5-
2015年1月22.5万円2LDK64.94㎡45.0万円22.5万円1〜5
2015年1月7.2万円1K21.0㎡7.2万円7.2万円1〜5
2014年12月7.4万円1K21.0㎡7.4万円7.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス八雲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.7万円〜18.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.7万円〜21.8万円
  • 3K〜3LDK平均25.5万円〜28.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.5万円〜18.2万円
54.26㎡ / 東
19.2万円〜21.2万円
63.24㎡ / 西
23.9万円〜26.5万円
76.71㎡ / -
2階16.9万円〜18.7万円
54.26㎡ / 東
18.7万円〜20.7万円
60.02㎡ / 東
25.2万円〜27.9万円
76.71㎡ / 南
3階21.4万円〜23.7万円
64.94㎡ / 南
27.4万円〜30.3万円
83.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

アルス八雲の基本情報

東京都目黒区八雲3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の自由が丘駅で徒歩14分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルス八雲(アルスヤクモ)
住所東京都 目黒区 八雲3丁目29-20
郵便番号〒152-0023
築年数2004年4月
総戸数33戸
交通
階建3階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主東急不動産
施工会社五洋建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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