コスモ大宮東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
3階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.3万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.41
149人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目50-10
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩11分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ大宮東の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモオオミヤヒガシ | 管理会社 | コスモライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 東大宮7丁目50-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒337-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり540円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの東大宮駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大和田駅から徒歩24分、土呂駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 栃木銀行 東大宮支店 (315 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東大宮駅東口出張所 無人ATM (622 m)
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- セブンイレブン 東大宮店 (599 m)
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- セブンイレブン さいたま東大宮駅西口店 (665 m)
- セブンイレブン さいたま堀崎町店 (707 m)
- ローソン 東大宮駅西口店 (763 m)
- セブンイレブン さいたま東大宮6丁目店 (830 m)
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- 公共施設/機関4件
- 埼玉県 警察署 大宮東警察署 東大宮駅前交番 (695 m)
- 大宮東警察署 東大宮駅前交番 (695 m)
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- 病院/医療10件
- 東大宮クリニック 婦人科・心療内科・精神科 (68 m)
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- 後藤歯科医院 (224 m)
- 東大宮訪問看護ステーション (383 m)
- 村井クリニック (392 m)
- のがわ歯科クリニック (451 m)
- 健康サービスステーション東大宮店 (460 m)
- コラソン東大宮 (479 m)
- ABCウェルケア (484 m)
- こころのクリニック (506 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ハニーハウス (363 m)
- ふたば夢保育園 (367 m)
- ふたば保育園 (441 m)
- つくし保育園 (445 m)
- きらら園 (509 m)
- Life Dream きらら園 (510 m)
- 森のなかま保育園東大宮ルーム (532 m)
- 福寿幼稚園 (608 m)
- アスク東大宮保育園 (680 m)
- きらら西口園 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ大宮東の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ大宮東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,299万～1,575万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より2.3% 高い↑ 埼玉県の平均より26.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ大宮東の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.2万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ大宮東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ大宮東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,100万円です。専有面積は約51㎡〜約56㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2022年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.56％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ大宮東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,648万円 | 31.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,796.5万円 | 31.7万円 |
| 5階 | 1,755.9万円 | 32万円 |
| 6階 | 1,180万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,756.6万円 | 34.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,713.6万円 | 30.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,726.4万円 | 30.7万円 |
| 東 | 1,737.3万円 | 31.8万円 |
コスモ大宮東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ大宮東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 7.5万円 | 2LDK | 51.56㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 51.56㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 2LDK | 51.56㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 7.5万円 | 2LDK | 51.56㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.3万円 | 2LDK | 51.56㎡ | 16.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ大宮東の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 51.56㎡ / 東 | 7.4万〜7.8万円 56.73㎡ / 東 |
| 3階 | 7万〜7.3万円 51.56㎡ / - | |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 56.73㎡ / 南 | |
| 5階 | 7万〜7.4万円 51.56㎡ / - | 7.6万〜8万円 56.8㎡ / 東 |
| 6階 | 6.9万〜7.3万円 51.56㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
