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サンハイツ大宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

720万 〜 750万円
2階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格720万円 〜 750万円2階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴5件2022年04月14日更新
家賃相場3万 〜 7.9万円
表面利回り4.6％ 〜 5.7％2階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.64

240人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目10-17
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩9分
築年月
1982年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンハイツ大宮の販売中の中古物件

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サンハイツ大宮の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンハイツ大宮の基本情報

サンハイツ大宮は、青木商会によって1982年11月に竣工された総戸数6戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は728万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンハイツオオミヤ管理会社自主管理
住所埼玉県 さいたま市見沼区 東大宮5丁目10-17管理形態-
郵便番号〒337-0051管理員-
築年月1982年11月管理費-
総戸数6戸修繕積立金-
階建3階建間取り1K
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩9分
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「土呂駅」徒歩24分
  • 東武野田線「大和田駅」徒歩25分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社青木商会バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの東大宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。土呂駅から徒歩24分、大和田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 栃木銀行 東大宮支店 (321 m)
    • 武蔵野銀行東大宮支店 (488 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東大宮駅東口出張所 無人ATM (564 m)
    • 川口信用金庫東大宮支店 (688 m)
    • 埼玉りそな銀行 東大宮支店 (726 m)
    • JAさいたま東大宮支店 (773 m)
    • JAさいたま本店 (773 m)
    • セブン銀行 ヨークマート ハレノテラス東大宮店 共同出張所 (935 m)
  • 公園10件
    • 立山公園 (182 m)
    • 築地公園 (218 m)
    • 稲荷公園 (226 m)
    • 登戸公園 (275 m)
    • 東大宮西公園 (371 m)
    • 本村公園 (441 m)
    • 砂中央公園 (541 m)
    • 堀の内公園 (562 m)
    • 東大宮中央公園 (588 m)
    • 上ノ台公園 (637 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま東大宮7丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 東大宮五丁目店 (373 m)
    • ローソン さいたま東大宮五丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 東大宮店 (539 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東大宮店 (582 m)
    • セブンイレブン さいたま東大宮駅西口店 (583 m)
    • ローソン 東大宮駅西口店 (682 m)
    • ミニストップ さいたま見沼島町店 (698 m)
    • セブンイレブン さいたま東大宮2丁目店 (815 m)
    • セブンイレブン さいたま堀崎町店 (821 m)
  • スーパー7件
    • コープみらい ミニコープ砂町店 (476 m)
    • アコレ東大宮駅前店 (522 m)
    • ビッグ・エー さいたま東大宮店 (535 m)
    • 西友 東大宮店 (578 m)
    • マミーマート 東大宮店 (813 m)
    • ヨークマート ハレノテラス東大宮店 (832 m)
    • マルエツ 東大宮店 (858 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 埼玉歯科技工士専門学校 (157 m)
    • しまっ子放課後児童クラブ (598 m)
    • さいたま市立大砂土中学校 (673 m)
    • さいたま市立土呂中学校 (679 m)
    • 私立栄東中学校 (723 m)
    • 私立栄東高校 (723 m)
    • 大砂土東小学童保育の会(NPO法人)第二 (728 m)
    • さいたま市立大砂土東小学校 (805 m)
    • 放課後等デイサービス ウィズ東大宮 (821 m)
    • 見沼小学童保育の会(NPO法人)どろんこクラブ (936 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 大宮東警察署 東大宮駅前交番 (628 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮東警察署 東大宮駅前交番 (628 m)
    • 東大宮支所 (784 m)
    • さいたま市見沼消防署東大宮出張所 (794 m)
  • 病院/医療10件
    • 東大宮クリニック 婦人科・心療内科・精神科 (186 m)
    • ひらい歯科医院 (251 m)
    • 後藤歯科医院 (296 m)
    • 東大宮訪問看護ステーション (297 m)
    • 健康サービスステーション東大宮店 (361 m)
    • のがわ歯科クリニック (375 m)
    • 村井クリニック (376 m)
    • こころのクリニック (413 m)
    • 古谷医院 (450 m)
    • 半田耳鼻咽喉科医院 (483 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ハニーハウス (261 m)
    • ふたば保育園 (396 m)
    • 森のなかま保育園東大宮ルーム (444 m)
    • ふたば夢保育園 (467 m)
    • つくし保育園 (495 m)
    • きらら園 (553 m)
    • Life Dream きらら園 (554 m)
    • アスク東大宮保育園 (568 m)
    • きらら西口園 (593 m)
    • こどものしろ保育園 東大宮園 (698 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンハイツ大宮の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンハイツ大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格728万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2024年9月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市見沼区の平均より17.1% 高い↑
埼玉県の平均より11.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約23㎡のお部屋の場合
720万 〜 750万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 3677位
さいたま市見沼区
99棟中 32位
東大宮
41棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンハイツ大宮の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

  • さいたま市見沼区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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サンハイツ大宮の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1K、23㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
790万〜830万円対前年同月比↑720万〜750万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンハイツ大宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万円です。専有面積は約23㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月590万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約24万円 (約81万円)南西-
2022年1月590万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約24万円 (約81万円)南西-
2020年5月590万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約24万円 (約81万円)南西-
2020年4月590万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約24万円 (約81万円)--
2020年3月590万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約24万円 (約81万円)南東-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンハイツ大宮の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡5件590万円（25.2万円）

サンハイツ大宮の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は590万円（㎡単価25.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

サンハイツ大宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階590万円25.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等590万円25.2万円
1LDK/1SLDK等590万円25.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西590万円25.2万円

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サンハイツ大宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃2階、1K、約23㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.1万〜3.3万円
  • 2K〜2LDK平均 3.1万〜3.2万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月6.6万円3DK51.18㎡--1〜5-
2023年12月6.9万円3DK51.18㎡--1〜5-
2023年11月6.9万円3DK51.18㎡--1〜5-
2023年10月6.9万円3DK51.18㎡--1〜5-
2023年10月7.4万円3DK51.18㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ大宮の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階3.1万〜3.3万円
23.39㎡ / 南		3.1万〜3.2万円
23.39㎡ / 南東		6.7万〜7万円
51.18㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンハイツ大宮へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンハイツ大宮周辺の中古マンション

NO IMAGE

第10大宮ハイツ

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩9分
さいたま市見沼区東大宮1丁目

300万〜680万円

30㎡〜54㎡
NO IMAGE

コスモ大宮東

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩11分
さいたま市見沼区東大宮7丁目

1,080万〜2,100万円

51㎡〜56㎡
NO IMAGE

サンロイヤル東大宮

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩6分
さいたま市見沼区東大宮5丁目

1,450万〜2,530万円

65㎡〜85㎡
NO IMAGE

サーパス東大宮

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩6分
さいたま市見沼区東大宮5丁目

1,580万〜3,490万円

68㎡〜89㎡
NO IMAGE

ルネ東大宮

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩6分
さいたま市見沼区東大宮5丁目

1,480万〜2,880万円

51㎡〜69㎡
NO IMAGE

ヒルクレスト東大宮

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩14分
さいたま市見沼区東大宮7丁目

850万〜1,980万円

52㎡〜58㎡

サンハイツ大宮周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ハイホーム大宮日進

ＪＲ川越線「日進駅」徒歩11分
さいたま市北区日進町2丁目

1,280万〜2,230万円

57㎡〜64㎡
NO IMAGE

クリオ大宮東壱番館

東武野田線「大宮公園駅」徒歩26分
さいたま市見沼区大字南中丸

780万〜1,790万円

56㎡〜57㎡
NO IMAGE

セザール浦和第2

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩17分
さいたま市浦和区上木崎7丁目

1,380万〜1,780万円

50㎡
NO IMAGE

浦和木崎ローヤルコーポ

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩27分
さいたま市浦和区木崎4丁目

1,180万〜3,380万円

64㎡
NO IMAGE

秀和浦和領家レジデンス

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩17分
さいたま市浦和区領家3丁目

1,380万〜2,780万円

56㎡〜105㎡
NO IMAGE

第13東町ユーセードムス

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩12分
さいたま市大宮区東町2丁目

590万〜880万円

19㎡〜23㎡

サンハイツ大宮の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した5件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価31万円です。

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