サンロイヤル東大宮の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.53
225人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目18-9
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンロイヤル東大宮の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンロイヤル東大宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンロイヤルヒガシオオミヤ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 東大宮5丁目18-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒337-0051 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1984年5月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 共栄建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 共栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの東大宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。土呂駅から徒歩26分、大和田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 栃木銀行 東大宮支店 (239 m)
- 武蔵野銀行東大宮支店 (296 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東大宮駅東口出張所 無人ATM (296 m)
- 埼玉りそな銀行 東大宮支店 (459 m)
- JAさいたま東大宮支店 (503 m)
- JAさいたま本店 (503 m)
- 川口信用金庫東大宮支店 (535 m)
- ミニストップ東大宮7丁目 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
- 埼玉縣信用金庫東大宮支店 (826 m)
- ファミリーマート東大宮5丁目 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
- 公園10件
- 立山公園 (94 m)
- 東大宮西公園 (178 m)
- 稲荷公園 (258 m)
- 登戸公園 (354 m)
- 東大宮中央公園 (380 m)
- 堀の内公園 (403 m)
- 原際公園 (404 m)
- 築地公園 (428 m)
- けやき公園 (683 m)
- 本村公園 (710 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東大宮五丁目店 (166 m)
- セブンイレブン 東大宮店 (271 m)
- ローソン さいたま東大宮五丁目店 (296 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東大宮店 (307 m)
- セブンイレブン さいたま東大宮駅西口店 (311 m)
- ローソン 東大宮駅西口店 (410 m)
- セブンイレブン さいたま東大宮7丁目店 (542 m)
- セブンイレブン さいたま東大宮2丁目店 (625 m)
- セブンイレブン さいたま東大宮6丁目店 (696 m)
- ミニストップ さいたま見沼島町店 (702 m)
- スーパー8件
- アコレ東大宮駅前店 (248 m)
- ビッグ・エー さいたま東大宮店 (315 m)
- 西友 東大宮店 (329 m)
- コープみらい ミニコープ砂町店 (334 m)
- マミーマート 東大宮店 (544 m)
- マルエツ 東大宮店 (585 m)
- コープみらい ミニコープ東大宮店 (857 m)
- ヨークマート ハレノテラス東大宮店 (886 m)
- 学校/教育施設10件
- 埼玉歯科技工士専門学校 (184 m)
- 放課後等デイサービス ウィズ東大宮 (548 m)
- しまっ子放課後児童クラブ (556 m)
- 私立栄東中学校 (621 m)
- 私立栄東高校 (621 m)
- 見沼小学童保育の会(NPO法人)どろんこクラブ (756 m)
- さいたま市立見沼小学校 (860 m)
- さいたま市立土呂中学校 (867 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 東大宮 (880 m)
- さいたま市立大砂土中学校 (947 m)
- 公共施設/機関4件
- 大宮東警察署 東大宮駅前交番 (355 m)
- 埼玉県 警察署 大宮東警察署 東大宮駅前交番 (355 m)
- 東大宮支所 (528 m)
- さいたま市見沼消防署東大宮出張所 (535 m)
- 病院/医療10件
- 東大宮訪問看護ステーション (32 m)
- のがわ歯科クリニック (101 m)
- 健康サービスステーション東大宮店 (129 m)
- こころのクリニック (157 m)
- 古谷医院 (182 m)
- 村井クリニック (214 m)
- 葉山眼科クリニック (257 m)
- もろおか歯科医院 (262 m)
- 東大宮かきうち歯科 (264 m)
- 半田耳鼻咽喉科医院 (276 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ハニーハウス (83 m)
- ふたば保育園 (162 m)
- 森のなかま保育園東大宮ルーム (178 m)
- アスク東大宮保育園 (370 m)
- きらら西口園 (398 m)
- こどものしろ保育園 東大宮園 (439 m)
- きらら園 (478 m)
- Life Dream きらら園 (478 m)
- ふたば夢保育園 (721 m)
- つくし保育園 (769 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンロイヤル東大宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンロイヤル東大宮の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,909万～2,496万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より3.0% 高い↑ 埼玉県の平均より20.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンロイヤル東大宮の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンロイヤル東大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンロイヤル東大宮の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,530万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンロイヤル東大宮の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 40件 | 1,807万円（27.3万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 2,356.2万円（27.6万円） |
サンロイヤル東大宮の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,807万円（㎡単価27.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンロイヤル東大宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,657.4万円 | 25.3万円 |
| 2階 | 1,740万円 | 25.9万円 |
| 3階 | 2,347.1万円 | 35.8万円 |
| 4階〜5階 | 2,356.2万円 | 27.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,657.4万円 | 25.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,085.9万円 | 29.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,169.3万円 | 25.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,945.6万円 | 27.5万円 |
サンロイヤル東大宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンロイヤル東大宮の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンロイヤル東大宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス東大宮 | 2021年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| ルネ東大宮 | 2020年12月 | 9.0万円 | 2SLDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| エステスクエア東大宮 | 2016年12月 | 9.3万円 | 3LDK | 18.6万円 | 9.3万円 |
| アイディーコート東大宮 | 2016年9月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ローヤルシティ東大宮第3 | 2013年11月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンロイヤル東大宮へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンロイヤル東大宮周辺の中古マンション
サンロイヤル東大宮周辺の相場が近い中古マンション
サンロイヤル東大宮の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した52件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価29万円です。
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